Solar 11 quartos, 585 m²

Magione, Perugia (província)

Lake Trasimeno

A poucos quilômetros do Lago Trasimeno, em uma posição montanhosa e com uma esplêndida vista panorâmica sobre o campo perto de Magione, bela quinta com piscina e cerca de 4,5 hectares de terra arável e olival. A propriedade é composta por uma casa principal de cerca de 500 metros quadrados distribuída em dois andares e um anexo de 85 metros quadrados. A quinta, completamente renovada em 2004 com acabamentos finos, como portas e janelas de madeira maciça, vidros duplos e pisos de terracota, encontra-se em excelente estado de conservação e atualmente é utilizada como alojamento. No interior existe uma grande sala de uso comum com cozinha usada como sala de café da manhã e 7 apartamentos, totalmente mobilados e independentes, dos quais 5 apartamentos de dois quartos e 2 apartamentos de três quartos. 4 apartamentos de dois quartos são compostos por sala e kitchenette, quarto, casa de banho, 1 apartamento de dois quartos tem dois banheiros, enquanto os apartamentos de três quartos têm um segundo quarto e um deles também um segundo banheiro e um terraço panorâmico com vista para o vale abaixo. 4 dos apartamentos e a sala de jantar estão equipados com ar condicionado e terraço panorâmico ou jardim para uso exclusivo. No exterior, um anexo com ar condicionado, renovado em 2013, composto por uma sala com cozinha completa, sala, dois quartos, duas casas de banho, terraço praticável, estacionamento privativo e jardim exclusivo. Não muito longe de uma maravilhosa piscina 15x4 de construção recente (2023) está disponível para hóspedes onde, em uma situação de relaxamento absoluto, podem desfrutar da vista que os rodeia. O terreno pertencente aos dois edifícios tem cerca de quatro hectares e meio, com oliveiras centenárias e árvores de fruto, bem como um belo jardim com grandes áreas verdes, avenidas e iluminação externa. Está sendo instalado um sistema fotovoltaico de 7 Kilowatt no telhado da casa principal. Uma bela propriedade, com elevado potencial, ideal para quem gosta de gerenciar diretamente o negócio e ter sua própria residência ao mesmo tempo; um excelente investimento no coração verde da Úmbria, na fronteira com a Toscana, duas regiões ricas em arte e cultura. O Lago Trasimeno fica a cerca de 6 km, Perugia 18 km, Cortona 33 km, o aeroporto de Roma Fiumicino 216 km.