Solar 8 quartos, 400 m²

Magione, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Quinta única de grande tamanho com anexos e celeiros, cercada por um terreno de 5000 metros quadrados em uma posição montanhosa e panorâmica no município de Magione.

DISTÂNCIAS
Passignano sul Trasimeno: 10 km
Perugia: 20 Km
Florença: 133 km
Roma: 188 km
Assis: 44 km
Aeroporto da Úmbria San Francesco d'Assisi: 30 Km
Aeroporto Internacional de Roma Fiumicino: 215 Km

POSIÇÃO
Esta quinta está localizada em uma posição montanhosa e totalmente ensolarada no Município de Magione, uma pequena e característica vila localizada na área nordeste da Úmbria, localizada nas colinas que enquadram o Lago Trasimeno, um importante destino turístico da grande chamada.
Dominado pelo imponente Castelo dei Cavalieri de Malta, Magione caracteriza-se pela área rica em edifícios fascinantes e pequenas aldeias medievais que compõem o mesmo município.
Graças à sua posição estratégica, Magione fica a apenas 10 km de Passignano sul Trasimeno, a 20 km de Perugia e a 44 km de Assis.
Além da maravilhosa posição panorâmica da propriedade, a quinta fica finalmente a poucos quilômetros de todos os serviços e atividades comerciais de todos os tipos.

DESCRIÇÃO DO FABRICADO
Completamente cercado pela vegetação da natureza, esta única casa de fazenda de grande tamanho está distribuída por uma área de 400 metros quadrados entre o rés-do-chão e o primeiro andar.
- Térreo: o rés-do-chão é composto por 7 quartos, incluindo 2 salas de estar / jantar, 5 quartos, corredores e 4 casas de banho.
- Primeiro andar: o primeiro andar, da mesma forma, está dividido em 7 quartos, incluindo 2 salas, uma cozinha, uma sala, 3 quartos, corredores e 3 banheiros.
O imóvel encontra-se actualmente a ser acabado internamente, exceto um apartamento localizado no 1o andar.
No amplo espaço exterior, bem como anexos e celeiros (100 metros quadrados), dentro de uma estrutura em um nível de 100 metros quadrados, existem 4 quartos e uma casa de banho.

ESTADO E FINITURAS
Atualmente, a propriedade deve ser finalizada internamente: as obras deverão abranger os sistemas, pisos, revestimentos, rebocos, casas de banho e luminárias.

IMPIANTES
Sistemas existentes apenas em apartamento acabado do 1o andar.

EXTERIOR
Externamente, a propriedade está rodeada por um grande terreno de 5000 metros quadrados.

SITUAÇÃO URBANÍSTICA CATASTAL
Carolina Russo serviços imobiliários realiza-se em todas as propriedades adquiridas, através do técnico do cliente vendedor, uma segunda diligência técnica que permite conhecer detalhadamente a situação urbana e cadastral de todas as propriedades. Essas duas diligências podem ser solicitadas pelo cliente aquando de um interesse real na propriedade.

PRIEDADE DE EDIFÍCIO PARA VENDA
A propriedade é substituída por pessoas singulares e a venda será sujeita a uma definição de registo, bem como outros custos notariais e não, de acordo com as regulamentações em vigor.

CONCESSOS DA COMPRAVENDA
- Custos notariais:
1) compra de venda incluindo garrafas, custos de gravação e transcrição, etc. (carto variável de acordo com o preço de venda. Para mais detalhes, entre em contato com a Agência.)
2) Assista do registo: 2% da Renda Catastale (se 1.a casa) / 9% da Renda Catastale (se 2.a casa)
3) Possível ação de empréstimo (cozinha variável de acordo com o montante pedido de empréstimo. Para mais informações entre em contato com a Agência)
- Taxas bancárias: (apenas em caso de pedido de empréstimo)
1) taxas bancárias diversas como custos de periferia, despesas de construção prática, etc. (carsos variáveis de banco a banco. Para mais informações entre em contato com a Agência)
- Provígios da Agência.

RESPONSABILIDADE
Todos os detalhes, informações e dados técnicos indicados nas descrições publicadas foram fornecidos em total boa fé após a localização e com base na documentação disponível e no que nos foi comunicado da propriedade.
Declinamos todas as responsabilidades para qualquer inexistência.