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Prestigious property with characteristic Umbrian stone farmhouse, outbuilding and swimming pool, completely renovated and furnished with style in an incredibly panoramic position.
Prestigiosa proprietà con caratteristico casale umbro in pietra, dependance e piscina, completamente ristrutturato ed arredato con stile in posizione incredibilmente panoramica. Il connubio tra tradizione, design e comfort caratterizza tutto il podere e la vista spettacolare sul Lago con le sue tre isole e sui tramonti lo rende unico. Il casale principale misura 560 mq ampliato all'esterno da portici e terrazze ed è disposto su due livelli. All'interno ampi spazi giorno al piano terra, tutti con vista sul giardino, grandi camini, soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e infissi in legno. Al piano primo le camere con pavimenti in parquet e i comodi bagni con vasca e doccia idromassaggio. La dependance di 75 mq è posta tra il casale e la piscina. Completano la proprietà un ampio garage per auto e attrezzi da giardino e 3,5 ettari di terra con uliveto. Facilmente raggiungibile, la proprietà è vicina ai servizi e ben collegata con l'autostrada A1.
IMMOBILE Rif: 0MAG1316
Dove: Magione, Provincia: Perugia, Regione: Umbria.
Tipologia: Casale con dependance e piscina a sfioro, disposto su due livelli; circa mq 635.
Condizioni: Perfettamente ristrutturato.
Giardino: Giardino molto ben curato con meravigliosa vista sul lago Trasimeno.
Terreno: 3,5 ettari (8,64 acri) con uliveto.
Piscina: 7x17 mt a sfioro con cascata e sottostante vasca raccolta acqua, doppia profondità con scala romana, impianto per acqua salata, tre pompe, predisposta per impianto di riscaldamento, circondata dal verde con spettacolare vista sul lago e sui tramonti.
Garage: Sulla proprietà è presente un garage.
Box auto: Posti auto esterni.
Annesso: Dependance di 75 mq da poter usare come atelier, appartamento per ospiti, zona benessere o laboratorio.
Pozzo: Utilizzato per l'irrigazione e per la piscina.
Disposizione:
Piano Terra:
Ampio ingresso,
Soggiorno con camino,
Sala pranzo con camino,
Cucina,
Bagno,
Ripostiglio,
Lavanderia,
Centrale termica;
Piano Primo:
Studio con camino,
Disimpegno,
Camera con bagno e veranda,
Due camere singole,
Bagno.
Distanza dai servizi: 3 km.
Distanza da aeroporti principali: Perugia 25 km, Roma 150 km, Rimini 103 km, Pisa 240 km.
Strada bianca: 450 mt.
Utenze:
Rete telefonica fissa: Disponibile.
Wi-Fi: internet a banda larga.
Riscaldamento: autonomo e a pavimento, gpl, camino.
Acquedotto: Rete idrica comunale.
Energia elettrica: Disponibile.
Antisismico.
Infissi in legno con doppio vetro.
Impianto aspirapolvere centralizzato.
Recinzione.
Cancello elettrico.
Impianto di riscaldamento a pavimento.
Mobili non inclusi nel prezzo ma parte di trattativa.
Tetto coibentato e rifatto nel 2005.
Classe Energetica: G
Renommiertes Anwesen mit charakteristischen umbrischen Stein Bauernhaus, Nebengebäude und Schwimmbad, komplett renoviert und mit Stil in unglaublicher Panorama-Lage eingerichtet.
Propriété de prestige avec ferme en pierre caractéristique de l'Ombrie, dépendance et piscine, entièrement rénovée et meublée avec style dans une position incroyablement panoramique.
Prestigiosa propiedad con típica casa de piedra de Umbría, dependencia y piscina, totalmente reformada y amueblada con estilo en una posición increíblemente panorámica.
