350.000 €

Moradia 5 quartos, 335 m²
Magione, Perugia (província)
Lake Trasimeno

Moradia em Magione
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Características

Descrição

CD1025 - Entre Perugia e Trasimeno: bela vila com terreno e piscina
Esta moradia está localizada em uma colina com uma esplêndida vista entre o Lago Trasimeno e Perugia, em uma área residencial perto de uma pequena aldeia antiga e perto de todos os serviços (comercias, supermercados, restaurantes, centros comerciais, cinemas, escolas, rodovia etc.) que você precisa. A moradia de cerca de 335 m2 está dividida em 2 unidades (dereita e esquerda) em 3 andares cada, comunicando-se entre si no piso inferior, e tem um belo terraço com vista para a vila, um estacionamento e uma piscina de 12 x 6 m2, bem como um belo jardim de cerca de 6000 m2 com oliveiras.
Perfeito para salas longas para 1 ou 2 famílias ou casais de amigos, ou para viver numa unidade e alugar a outra metade. A casa foi construída na década de 1980 e está muito bem equipada: painéis solares, fogões a pellets e a lenha, bem como aquecimento a gás, sistema de alarme com câmeras, portão elétrico, precisa apenas de um pouco de limpeza e revestimento. Preço muito interessante!
• Tipo: Moradia / casa independente
• Área de construção: 335 m2
• Área do terreno: 5650 m2
Vende-se


Geral
• Panorâmica: muito panorâmica
• Localização: colina doce
• distâncias do centro habitado:
Magione 2 km, estação ferroviária 5 km, Lago Trasimeno 7 km, Perugia 18 km, Hospital Perugia 17 km, Aeroporto Perugia 27 km, Cortona 34 km, Rodovia A1 Chiusi 36 km, Assis 40 km, Arezzo 70 km, Siena 94 km, Aeroporto de Ancona 131 km, Praias Adriáticas 130 km, Aeroporto de Florença 150 km, Aeroporto de Roma 216 km.
• Casas próximas: menos de 100 metros
• Negociações próximas:
Todos os serviços em 1-3 km.
• Acesso: estrada asfaltada até a casa

O edifício
• Descrição:
Muito adequado para viver em uma parte e alugar a outra metade ou receber amigos e familiares. Uma bela casa de família, ideal para férias, mas também como primeira casa, perto de todos os serviços.
• Condições: A ser recarregado, estruturalmente colocado
A casa encontra-se em bom estado de conservação, precisa apenas de ser habitada, tem vidros duplos, luminárias de madeira, aquecimento com caldeira a gás e fogão a pellets que alimentam o aquecimento sob o piso, fogão e madeira, 2 sistemas de água quente através de caldeiras a gás natural, 2 lareiras, ar condicionado, portão elétrico, alarme, painéis fotovoltaicos no telhado, e um painel solar para piscina, bem como robô.
Descrição interna
• Pisos: 3
• Cozinha:
2 cozinhas equipadas com fornos e frigoríficos, mesas e cadeiras.
• Quartos: 5
• Banheiros com banheira: 1
• Banheiros com chuveiro: 3
+2 banheiros de serviço
Outras informações
• Utilitários: Eletricidade, aqueduto, gás natural, fossa orgânica com dispersão subterrânea
mais um poço privado. Painéis fotovoltaicos, mais painel solar para aquecer a piscina.
• Piscina: 6 x 12 m
• Informações fiscais: proprietário privado
• Informações cadastrais: Categoria A (casa)
• Classe Energética: Classe F
• Índice de Prestação Energética: 1409 e 143 kWh / m2 por ano
• Província: 3,66% do preço, com um mínimo de Euro4.880 (incluindo IVA)

Terre
• Terreno:
5650 m2 de terreno com estacionamento, área de piscina, cozinha externa com forno a lenha, jardim e olival.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    335 m²
  • Quartos
    5
  • Casas de banho
    6
  • Terreno
    3.650 m²
  • Jardim
    2.000 m²
  • Terraço
    50 m²
  • Classe energética
    F143
  • Referência
    CD1025

Distância de:

  • Aeroportos

    21.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    101.0 km - Rimini RMI - Miramare

    103.0 km - Ancona AOI - Falconara

    111.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transporte público

    470 m - Paragem de autocarro

    4.2 km - Estação ferroviária - Magione

  • Saída da autoestrada
    1.9 km
  • Hospital
    11.4 km - Casa di Cura Liotti
  • Costa
    98.9 km
  • Estância de esqui
    35.0 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.7 km - Supermercado - Eurospin

    3.1 km - Loja de conveniência

    3.2 km - Padaria - Il forno di Pioppi

    3.7 km - Loja de departamento - Conad

  • Comer fora

    460 m - Bar

    470 m - Restaurante - Le Rocce

    2.4 km - Café

    3.9 km - Restaurante de fast food

  • Atividades esportivas

    2.5 km - Centro esportivo - Autodromo dell’Umbria - esporte a motor

    9.1 km - Clube de Golfe - Golf Club Perugia

    10.3 km - Ginásio - Estetica Fidias

    14.5 km - Centro hípico

  • Escolas

    2.8 km - Escola

    9.3 km - Universidade - Facoltà di Ingegneria

    10.5 km - Instituição de ensino superior - Scuola di Atletica

  • Farmácia
    3.0 km - Farmácia - Farmacity
  • Veterinário
    3.6 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Trasimeno

Informação de Magione

  • Altitude
    299 m s.n.m.
  • Área total
    129.73 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    14612

Mapa

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Le Case Di Dorrie

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Strada di Montevile n° 5, PERUGIA, Perugia

+39 335 220727

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