Casa 3 quartos, 200 m²

Magione, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Ci271 - Vende-se casa unifamiliar com jardim totalmente renovado em Sant'Arcangelo.
DESCRIÇÃO: Oferecemos à venda uma única casa em dois andares finamente restaurada a poucos passos do Lago Trasimeno.
A propriedade, com cerca de 200 metros quadrados, está distribuída por dois níveis. No rés-do-chão, há uma ampla e luminosa sala de estar com kitchenette, um quarto duplo com casa de banho privativa e acesso direto ao jardim. Uma escada interna leva ao primeiro andar, composto por uma acolhedora sala de estar, kitchenette, dois quartos duplos, uma casa de banho e um grande terraço, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com vista para a vegetação circundante.
A propriedade inclui uma adega no rés-do-chão, um anexo destacado útil como armazém ou espaço a personalizar, e um terreno envolvente de cerca de 600 metros quadrados, bem cuidado e facilmente gerido.
O edifício foi completamente renovado entre 2020 e 2025, a renovação insereu todo o edifício: Todos os pisos, as instalações, as casas de banho, os pisos, o telhado e o interior, garantindo uma casa eficiente, segura e do gosto contemporâneo, mantendo o calor das casas de campo da Úmbria.
Uma solução perfeita para quem procura conforto, independência e proximidade com o lago, sem abrir mão da verdadeira beleza do território.
Contacte-nos para mais informações ou para marcar uma visita.
LOCALIZAÇÃO: a propriedade está localizada em Sant'Arcangelo, nas margens do Lago Trasimeno, a cerca de 15 km de Castiglione del Lago, a 10 km de Magione, a 25 de Perugia e a poucos minutos da ligação da rodovia Perugia-Bettolle para ligação à auto-estrada A1. Está localizado em uma excelente localização e bem conectado às principais cidades do centro da Itália, como Arezzo, Siena, Florença e Roma. Os aeroportos mais próximos são: Sant'Egidio em Perugia (50 km aprox), Peretola em Florença (140 km aprox) e Leonardo da Vinci em Roma Fiumicino (185 km aprox.ca).
As estâncias de esqui de Monte Amiata ficam a cerca de 60 km, enquanto as praias de Grosseto estão a pouco mais de 150 km.
A vila de Sant'Arcangelo está equipada com muitos serviços, como banco, escola, farmácia, várias lojas, bares, restaurantes, etc ... e possui o cais de barco para os balneários diretos às Ilhas.
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