Casa 3 quartos, 190 m²

Magione, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Esta encantadora casa está localizada na cidade de San Savino, nas imediações do Lago Trasimeno e do centro de Magione. A atmosfera da antiga vila é respirada na cidade, você pode caminhar nas suas ruas admirando as casas de pedra, a igreja e a esplêndida vista para o lago dos jardins, deixando-o transportar pelo silêncio e pela tranquilidade que o distinguem. Assim que você chegar à propriedade, você denota imediatamente a aparência típica da casa da Úmbria. Entrando na casa, no rés-do-chão encontramos um corredor e uma escada artesanal característica construída em terracota e ferro forjado. Continuando à direita, você entra em uma sala de estar com lareira e uma porta de janela, continuando você chega ainda à cozinha, e em uma sala de jantar com acesso direto também ao corredor inicial. Também da cozinha há acesso a um terraço com escada externa para entrar no jardim. Subindo a escada na entrada, chega-se ao andar superior onde encontramos um quarto / escritório, dois quartos duplos, um deles com banheiro privativo com um encantador terraço de cerca de 3 metros quadrados com vista panorâmica e outro banheiro. Todos os quartos têm uma janela dupla. A casa tem um terreno privado que mede 760 metros quadrados, está totalmente vedada e é composta por um pavimento pavimentado, um jardim em socalcos, algumas árvores de fruto e um olival com cerca de 29 plantas em plena produção. Adjacente ao jardim, há um pequeno galinheiro e dois fundos, um deles com casa de banho num total de cerca de 52 metros quadrados. A casa é livre em três lados, os dois níveis habitacionais medem cerca de 142 metros quadrados, possui uma renovação em 2002, o telhado é isolado, as fachadas são de pedra exposta, bem como algumas paredes interiores, as luminárias de madeira, os pisos de terracota, os pisos com vigas de castanheiro e mesas típicas de terracota. Todos os utilitários estão presentes na casa, e regularmente ligados às redes nacionais ou municipales, como aqueduto, eletricidade. A água sanitária é equipada com caldeiras elétricas, o aquecimento é garantido por convectores a gás natural, lareira e fogão a pellets. O mobiliário é composto por móveis de estilo e peças de antiquado, e está incluído na venda. A propriedade pode ser usada como primeira ou segunda habitação, ou como forma de investimento graças ao seu aspecto típico e localização numa típica vila da Úmbria, como a de San Savino. O estacionamento fica nas imediações e a casa pode ser alcançada diretamente com o carro. A rodovia fica a apenas 7 km, as margens do lago a menos de 1 km, Magione a 5 km. Nas proximidades você pode visitar as aldeias que circundam o Lago Trasimeno, a 20 km encontramos Perugia e seu aeroporto, a cerca de 30 minutos encontramos a cidade de Chiusi com a estação ferroviária na diretora Milão-Roma-Napoli e apenas a 20 minutos da autoestrada A1 Milão-Roma-Napoli.