370.000 €

Moradia 5 quartos, 130 m²
Magione, Perugia (província)
Lake Trasimeno

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Características

piscina
terraço

Descrição

Uma oásis de tranquilidade entre a natureza, a história e a paisagem
A Frimm Sinergie Immobiliare propõe em venda uma propriedade de valor, ideal tanto para atividade de acolhimento turístico como para residência exclusiva.
Localização: Via Bitorno 23 Magione
Em posição colinara dominante sobre o Plan de Carpine, área histórica que conecta a antiga Perugia ao sugestivo Lago Trasimeno, famoso pela Batalha do Lago Trasimeno.
Distâncias estratégicas:
7 km do Lago Trasimeno
20 km de Perugia
25 km da Toscana
30 km do aeroporto Aeroporto Internacional da Umbria São Francisco de Assis
A Propriedade
Casal independente inserido num contexto reservado com outras duas unidades, imerso na natureza com jardim exclusivo.
Piscina privada em jardim cuidado
Terraço solar panorâmico (cerca de 100 mq) com barbecue e forno
Campo de ténis
Trilhos privados na floresta e no oliveiral
Parque de estacionamento reservado
Local técnico com casa de banho e lavandaria
Os Apartamentos
Os apartamentos, mobiliados em autêntico estilo arte povera do final do século XIX, oferecem ambientes quentes e acolhedores dotados de todos os confortos:
Entrada independente
Cozinha americana
Quartos com casa de banho
TV
Lareira (em algumas unidades)
Parque de estacionamento privado
Composição da estrutura
Podere La Paucca é composto por 3 apartamentos + taverna (45 mq):
APP 1 Trilocale (cerca de 45 mq | 4+2 posti)
2 quartos de casal + cama adicional, casa de banho, sala com cozinha
APP 2 Trilocale (cerca de 50 mq | 4+1 posti)
2 quartos de casal (um com cama adicional), 2 casas de banho, sala com cozinha
APP 3 Bilocale (cerca de 35 mq | 2+2 posti)
- Taverna 40 mq.
1 quarto de casal + 2 camas, casa de banho, sala com cozinha e lareira
Porquê escolher esta propriedade?
Perfeita para investimento turístico (agroturismo / casa de férias)
Posição estratégica entre a Umbria e a Toscana
Privacidade, natureza e silêncio absoluto
Panorama deslumbrante e ótima exposição
Estrutura já pronta e funcional
Contactos
Para mais informações ou para reservar uma visita:
Giuseppe Casella
388 4778338

CLASSE ENERGÉTICA: G

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Un'oasi di tranquillità tra natura, storia e panorama
Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita una proprietà di pregio, ideale sia per attività ricettiva sia come residenza esclusiva.
Posizione: Via Bitorno 23 Magione
In posizione collinare dominante sul Pian di Carpine, area storica che collega l'antica Perugia al suggestivo Lago Trasimeno, celebre per la Battaglia del Lago Trasimeno.
Distanze strategiche:
7 km dal Lago Trasimeno
20 km da Perugia
25 km dalla Toscana
30 km dall'aeroporto Aeroporto Internazionale dell'Umbria San Francesco d'Assisi
La Proprietà
Casale indipendente inserito in un contesto riservato con altre due unità, immerso nella natura con giardino esclusivo.
Piscina privata in giardino curato
Terrazzo solarium panoramico (circa 100 mq) con barbecue e forno
Campo da tennis
Sentieri privati nel bosco e nell'uliveto
Parcheggio riservato
Locale tecnico con bagno e lavanderia
Gli Appartamenti
Gli appartamenti, arredati in autentico stile arte povera di fine 800, offrono ambienti caldi e accoglienti dotati di tutti i comfort:
Ingresso indipendente
Angolo cottura
Camere con bagno
TV
Camino (in alcune unità)
Parcheggio privato
Composizione della struttura
Podere La Paucca è composto da 3 appartamenti + taverna (45 mq):
APP 1 Trilocale (circa 45 mq | 4+2 posti)
2 camere matrimoniali + letto aggiunto, bagno, soggiorno con cucina
APP 2 Trilocale (circa 50 mq | 4+1 posti)
2 camere matrimoniali (una con letto aggiunto), 2 bagni, soggiorno con cucina
APP 3 Bilocale (circa 35 mq | 2+2 posti)
- Taverna 40 mq.
1 camera matrimoniale + 2 letti, bagno, soggiorno con cucina e camino
Perché scegliere questa proprietà
Perfetta per investimento turistico (agriturismo / casa vacanze)
Posizione strategica tra Umbria e Toscana
Privacy, natura e silenzio assoluto
Panorama mozzafiato e ottima esposizione
Struttura già pronta e funzionale
Contatti
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Giuseppe Casella
388 4778338

CLASSE ENERGETICA: G

Eine Oase der Ruhe zwischen Natur, Geschichte und Panorama
Frimm Sinergie Immobiliare bietet zum Verkauf eine Immobilie in Pregio an, ideale sia für attività ricettiva sia als exklusive Residenz.
Position: Via Bitorno 23 Magione
In dominanter Collinare-Position südlich von Pian di Carpine, dem historischen Bereich der Collega l'antica Perugia, in der Nähe des eindrucksvollen Lago Trasimeno, berühmt für die Battaglia del Lago Trasimeno.
Strategische Distanz:
7 km vom Trasimenischen See entfernt
20 km von Perugia entfernt
25 km von der Toskana entfernt
30 km vom internationalen Flughafen San Francesco d'Assisi in Umbrien entfernt
Der Besitzer
Unabhängiges Paar in einem Wettbewerbs-Riservato mit einer anderen fälligen Einheit eingefügt, mitten in der Natur mit exklusivem Garten.
Privater Pool im Curato-Garten
Panorama-Solariumterrasse (ca. 100 m²) mit Grill und Backofen
Tennisplatz
Fühlen Sie sich im Wald und auf der ganzen Welt privat
Parcheggio risservato
Technischer Standort mit Gepäck und Wäsche
Gli Appartamenti
Die im authentischen Stil der Povera des 19. Jahrhunderts eingerichteten Gli-Apartments bieten mit ihrem warmen Ambiente und ihren Annehmlichkeiten all ihren Komfort:
Unabhängiges Ticket
Angolo cottura
Camere mit Bagno
Fernseher
Camino (in alcune unità)
Privater Parkplatz
Strukturzusammensetzung
Podere La Paucca besteht aus 3 Wohnungen + Taverne (45 m²):
APP 1 Trilocale (ca. 45 m² | 4+2 Stellen)
2 eheliche Camere + Letto Aggiunto, Bagno, Soggiorno mit Küche
APP 2 Trilocale (ca. 50 m² | 4+1 Stellen)
2 Ehezimmer (eines mit Aggiunto), 2 Bagni, Soggiorno mit Küche
APP 3 Bilocale (ca. 35 m² | 2+2 Stellen)
- Taverne 40 qm.
1 Ehekamera + 2 Letti, Bagno, Soggiorno mit Küche und Weg
Ich glaube nicht, dass es sich um ein Eigentum handelt
Perfekt für touristische Investitionen (Agriturismo / Ferienhaus)
Strategische Position in Umbrien und der Toskana
Privatsphäre, natürliche und absolute Stille
Panorama-Mozzafiato und tolle Aufbewahrung
Fertige und funktionale Struktur
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Voranmeldung eines Besuchs:
Giuseppe Casella
388 4778338

Une oasis de tranquillité entre nature, histoire et panorama
Frimm Sinergie Immobiliare propose à la vente une propriété de pregio, idéale pour attività ricettiva sia comme résidence exclusive.
Position : Via Bitorno 23 Magione
Dans la position dominante du collinare au sud de Pian di Carpine, le quartier historique de la collégiale l'antica Pérouse, près du suggestif Lago Trasimeno, célèbre pour la Battaglia del Lago Trasimeno.
Distance stratégique :
7 km du lac Trasimène
20 km de Pérouse
25 km de la Toscane
à 30 km de l'aéroport international San Francesco d'Assisi de l'Ombrie
Le Propriétaire
Couple indépendant inséré dans un concours réservé avec une autre unité due, immergé dans la nature avec jardin exclusif.
Piscine privée dans un jardin curato
Terrasse solarium panoramique (environ 100 m²) avec barbecue et four
Terrain de tennis
Sentez-vous privé dans les bois et partout dans le monde
Parking réservé
Local technique avec bagages et blanchisserie
Gli Appartamenti
L'appartement, aménagé dans le style authentique arte povera di fine '800, offre des températures ambiantes et des accoglienti dotés de tout son confort :
Billet indépendant
Maison angolo
Chambre avec bagno
Télévision
Camino (à alcune unità)
Un parking privé
Composition structurelle
Podere La Paucca est composé de 3 appartements + taverne (45 m²) :
APP 1 Trilocale (environ 45 mq | 4+2 postes)
2 chambres matrimoniales + letto aggiunto, bagno, soggiorno avec cuisine
APP 2 Trilocale (environ 50 mq | 4+1 postes)
2 chambres matrimoniales (une avec aggiunto), 2 bagni, soggiorno avec cuisine
APP 3 Bilocale (environ 35 mq | 2+2 postes)
- Taverne 40 m².
1 chambre matrimoniale + 2 letti, bagno, soggiorno avec cuisine et chemin
Perché scegliere que esta proprietà
Parfait pour investissement touristique (agriturismo / maison de vacances)
Position stratégique en Ombrie et en Toscane
Intimité, silence naturel et absolu
Panorama mozzafiato et excellent rangement
Structure prête et fonctionnelle
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Pour plus d'informations ou pour prénoter une visite :
Giuseppe Casella
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Un oasis de tranquilidad entre naturaleza, historia y panorama.
Frimm Sinergie Immobiliare propone a la venta una propiedad de pregio, ideale sia para attività ricettiva sia como residencia exclusiva.
Posiciòn: Via Bitorno 23 Magione
En la posiciòn dominante de Colina al sur de Pian di Carpine, se encuentra la zona històrica de la collega l'antica Perugia, cerca del sugestivo Lago Trasimeno, famoso por la Battaglia del Lago Trasimeno.
Distancia estratégica:
A 7 km del lago Trasimeno
20 km de Perusa
25 km de la Toscana
A 30 km del aeropuerto internacional San Francesco d'Assisi de Umbría
El Dueño
Pareja independiente insertada en un concurso riservato con otra unidad debida, inmersa en la naturaleza con jardín exclusivo.
Piscina privada en jardín curato
Terraza solarium panorámica (alrededor de 100 m²) con barbacoa y horno
Cancha de tenis
Siéntete privado en el bosque y en todo el mundo.
Parcheggio riservato
Ubicaciòn técnica con equipaje y lavandería.
Apartamento Gli
El apartamento Gli, decorado en el auténtico estilo arte povera di fine '800, ofrece ambientes cálidos y accoglienti y ofrece todo su confort:
Boleto independiente
Angolo cotura
Cama con bolso
TELEVISOR
Camino (en alcune unità)
Aparcamiento privado
Composiciòn de la estructura
Podere La Paucca se compone de 3 apartamentos + taberna (45 mq):
APLICACIÓN 1 Trilocale (alrededor de 45 mq | 4+2 puestos)
2 habitaciones matrimoniales + letto aggiunto, bagno, soggiorno con cocina
APP 2 Trilocale (alrededor de 50 mq | 4+1 puestos)
2 habitaciones matrimoniales (una con agregado), 2 baños, soggiorno con cocina
APLICACIÓN 3 Bilocale (alrededor de 35 mq | 2+2 puestos)
- Taberna 40 m2.
1 cámara matrimonial + 2 letti, bagno, soggiorno con cocina y camino
Perché scegliere que esta propiedad
Perfecto para inversiòn turística (agriturismo / casa de vacaciones)
Posiciòn estratégica en Umbría y Toscana
Privacidad, silencio natural y absoluto
Mozzafiato panorámico y excelente almacenamiento
Estructura lista y funcional
Contacto
Para obtener informaciòn mayor o para anticipar una visita:
Giuseppe Casella
388 4778338

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 130 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 5
Classe energética: G
Referência: V002591

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 22.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 km - Rimini RMI - Miramare
102.0 km - Ancona AOI - Falconara
110.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 4.3 km - Estação ferroviária - Magione
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.3 km
Hospital: 12.1 km - Casa di Cura Liotti
Costa: 98.2 km
Estância de esqui: 34.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.5 km - Supermercado - Eurospin
3.4 km - Loja de conveniência
3.4 km - Padaria - Il forno di Pioppi
3.7 km - Loja de departamento - Conad
Comer fora: 990 m - Restaurante - Le Rocce
1.5 km - Bar
3.2 km - Café
3.8 km - Restaurante de fast food
Atividades esportivas: 3.3 km - Centro esportivo - Autodromo dell’Umbria - esporte a motor
9.6 km - Ginásio - Estetica Fidias
10.1 km - Clube de Golfe - Golf Club Perugia
15.5 km - Centro hípico
Escolas: 3.0 km - Escola
10.0 km - Universidade - Facoltà di Ingegneria
11.5 km - Instituição de ensino superior - Scuola di Atletica
Farmácia: 3.3 km - Farmácia - Farmacity
Veterinário: 3.6 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Trasimeno

Informação de Magione

Altitude: 299 m s.n.m.
Área total: 129.73 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 14612

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Moradia 5 quartos, 130 m² Magione, Perugia (província) Lake Trasimeno