Moradia 11 quartos, 720 m²

Marsciano, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Bela MASTER VILLA em estilo Liberty com grande PARQUE privado e árvores altas, DEPENDÊNCIA, PISCINA infinita, ARMAZÉM e LIMONAIA. O Villa consiste em dois edifícios adjacentes. O primeiro, o principal e recentemente reformado, é distribuído em 4 níveis para um total de aprox. 720 m². No rés do chão encontramos a entrada, dois quartos, uma casa de banho, a lavandaria com elevador de carga, a sala de engomar, o armário da lenha, a GARAGEM quádrupla com acesso interno e duas caves. O primeiro andar é utilizado como zona de estar com sala dupla com lareira e acesso directo ao TERRAÇO (aprox. 45 m2), sala de jantar e cozinha com lareira e acesso directo ao segundo TERRAÇO (aprox. 62 m2), sala de jantar quarto com varanda e banheira. Ambos os terraços permitem o acesso ao parque através de uma escada externa. No segundo andar encontramos a zona de dormir composta por três quartos, um deles com varanda, um escritório com lareira, um quarto individual actualmente utilizado como closet, duas casas de banho privativas, uma delas com banheira de hidromassagem. No terceiro andar encontra-se o sótão habitável com quarto e casa de banho para o pessoal de serviço. O segundo edifício da moradia, com entrada independente, está em 3 pisos com cerca de 400 metros quadrados, necessita de intervenções de reestruturação interna. Estruturalmente sólido, o edifício conta atualmente com 6 pisos e sala de caldeira no rés do chão, 3 quartos, cozinha com lareira, sala dupla e casa de banho no primeiro andar, sótão com quarto no segundo andar. O ARMAZÉM, com vista para a zona da piscina, foi utilizado para a armazenagem e depósito de cereais com uma magnífica altura de 8,3 m, e está dividido em três partes. A DEPENDÊNCIA de aprox. 110 m2 com sala de estar com lareira, cozinha, casa de banho e grande terraço foi recentemente renovada com requinte, permitindo um acesso confortável e reservado à piscina. A segunda parte, que necessita de reestruturação interna, está distribuída em dois níveis por uma área total de cerca de 580 metros quadrados dos quais 380 metros quadrados no piso térreo composto por armazém, closet e 3 câmaras frigoríficas e 200 metros quadrados na parte superior piso. A amplitude dos espaços e a beleza da estrutura permitem versatilidade de utilização e estilos alternativos. A terceira parte consiste na casa de limão de aprox. 40 m². A propriedade inclui aprox. PARQUE 5200 m2 com PISCINA infinita de 15x 8 com pavimento solar e jardim envolvente, totalmente vedado e com portão automático duplo.
A localização é excelente, estamos no coração de Marsciano onde todos os serviços estão disponíveis e a poucos passos. A rodovia E 45 fica a 6 km de distância e permite que você chegue a Perugia e seu aeroporto em cerca de 25 minutos. Todos os principais centros turísticos de Umbria, Todi, Assis, Spoleto, Gubbio, Lago Trasimeno, Orvieto são facilmente acessíveis, enquanto Roma com seus aeroportos (Ciampino e Fiumicino) fica a menos de duas horas de distância.