750.000 €
Solar 6 quartos, 424 m² Marsciano, Perugia (província) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Características
jardim
piscina
adega
Descrição
Quinta a ser renovada com um anexo e dois anexos, com uma área comercial total de cerca de 424 m2. Posição montanhosa e panorâmica. Terreno privado de 26 hectares com piscina e olival.
Posição geográfica
Situado em uma posição panorâmica e elevada, a Casale fra gli Ulivi está localizada em uma colina verde com vista para o Vale Nestore, rodeada de bosques, olivais e encantadoras aldeias medievais, entre Perugia e Marsciano.
A propriedade, enquanto desfruta de um alto grau de privacidade, é facilmente acessível graças a uma estrada não pavimentada bem conservada que, a partir da estrada provincial, segui a encosta para chegar à aldeia e, continuando, se conecta novamente à estrada provincial mais abaixo.
A menos de um quilômetro de distância fica o Borgo di Montelagello, um encantador castelo medieval que fica ao longo da antiga Via Orvietana.
A aldeia de Compignano, a cidade mais próxima, fica a cerca de 5 km e tem uma mercearia para necessidades diárias.
Marsciano, a 13 km de distância, oferece uma ampla variedade de serviços, incluindo bancos, farmácias, centros de compra, lugares de culto, bares, restaurantes e correios.
Perugia fica a cerca de 25 km e é facilmente alcançada em cerca de meia hora de carro. A cidade é um centro de universidade principal e também abriga uma escola internacional de pares, o Centro Internacional de Montessori, com uma série completa de programas educacionais do jardim do celeiro através da escola de alto nível.
O Lago Trasimeno, a 30 km de distância, pode ser alcançado em apenas 30 minutos de carro e Todi, a 34 km de distância, em apenas 40 minutos.
A localização é conveniente e central para várias outras cidades históricas importantes da Úmbria e da Toscana, incluindo Castiglione del Lago (44 km), Orvieto (50 km), Assis (53 km) e Montepulciano (63 km).
Para os amantes do golfe, o Perugia Golf Club, com 18 buracos, par 72 campos que se estendem a 5.735 metros, está localizado a apenas 24 km de distância. O curso, caracterizado por isolamentos estilos, remonta ao final de 1950, e sua casa de clube foi esculpida a partir de 1921, com imponentes torres dominando o curso, lembrando o estilo dos campos de golfe inglês.
O aeroporto de Perugia fica a 38 km e pode ser alcançado em cerca de 45 minutos de carro. A localização da aldeia também é estratégicamente conveniente em relação aos aeroportos de Roma Ciampino (175 km), Roma Fiumicino (190 km) e Florença (178 km), todos os quais podem ser alcançados em apenas mais de duas horas de carro.
Descrição dos edifícios
Casale fra gli Ulivi é composto por vários edifícios, com uma área comercial total de cerca de 424 metros quadrados, dividida da seguinte forma:
- quinta principal, da área comercial de 304 m2, com 4 apartamentos independentes;
- dependência, da superfície comercial de 63 m2;
- edifício com armazéns, da área comercial de 44 m2;
- galpão de ferramentas, da área comercial de 13 m2.
Casa de fazenda principal
A quinta inclui 4 apartamentos independentes e, no rés-do-chão, duas arrecadações e o forno a lenha.
Apartamento 1
3 quartos - 1 quarto - 1 banheiro
Térreo: sala de estar, cozinha, quarto e banheiro.
Apartamento 2
4 quartos - 2 quartos - 2 banheiros
Térreo: sala ampla, cozinha com despensa e casa de banho.
Primeiro andar: ligado à escada interna dois quartos e banheiro.
Apartamento 3
3 quartos - 1 quarto - 1 banheiro
Primeiro andar: cozinha / sala de estar, quarto e banheiro.
Apartamento 4
4 quartos - 1 quarto - 1 banheiro
Primeiro andar: sala de estar, cozinha, quarto, banheiro e arrecadação.
O edifício, se necessário e com algumas alterações, pode tornar-se uma única habitação novamente.
Dependência
3 quartos - 1 banheiro
Térreo: sala de estar / quarto, cozinha, banheiro e sala técnica com entrada separada.
Construção com armazenamentos
4 quartos.
Térreo de ferramentas
1 quarto.
Estado e acabamento
Embora o alvenaria externo e o telhado estejam em boas condições, todos os edifícios necessitam de reformas, o que também ajudará a melhorar o layout interno dos espaços.
Vários elementos típicos podem ser identificados nas estruturas, incluindo pisos de terracota antigos, tetos com vigas de madeira e lareiras. Durante o processo de renovação, será uma prioridade para preservar e melhorar estes elementos característicos, garantindo assim que o seu charme original seja mantido.
Áreas externas
O terreno incluído na oferta para venda tem uma área total de cerca de 26 hectares, dos quais mais de 2 hectares têm olivais.
Dentro da propriedade encontramos dois poços, um dos quais com uma boa taxa de fluxo de água.
Uso e usos potenciales
Graças à sua localização e tamanho, a Casale fra gli Ulivi é perfeita tanto como casa de férias, com possibilidade de hospedar a família ou amigos, mantendo a independência e a privacidade de todos, como um pequeno negócio turístico.
A localização, panorâmica e central para muitos centros históricos da Úmbria e da Toscana, torna-a perfeita como um ponto de partida para descobrir o centro da Itália.
Posição geográfica
Situado em uma posição panorâmica e elevada, a Casale fra gli Ulivi está localizada em uma colina verde com vista para o Vale Nestore, rodeada de bosques, olivais e encantadoras aldeias medievais, entre Perugia e Marsciano.
A propriedade, enquanto desfruta de um alto grau de privacidade, é facilmente acessível graças a uma estrada não pavimentada bem conservada que, a partir da estrada provincial, segui a encosta para chegar à aldeia e, continuando, se conecta novamente à estrada provincial mais abaixo.
A menos de um quilômetro de distância fica o Borgo di Montelagello, um encantador castelo medieval que fica ao longo da antiga Via Orvietana.
A aldeia de Compignano, a cidade mais próxima, fica a cerca de 5 km e tem uma mercearia para necessidades diárias.
Marsciano, a 13 km de distância, oferece uma ampla variedade de serviços, incluindo bancos, farmácias, centros de compra, lugares de culto, bares, restaurantes e correios.
Perugia fica a cerca de 25 km e é facilmente alcançada em cerca de meia hora de carro. A cidade é um centro de universidade principal e também abriga uma escola internacional de pares, o Centro Internacional de Montessori, com uma série completa de programas educacionais do jardim do celeiro através da escola de alto nível.
O Lago Trasimeno, a 30 km de distância, pode ser alcançado em apenas 30 minutos de carro e Todi, a 34 km de distância, em apenas 40 minutos.
A localização é conveniente e central para várias outras cidades históricas importantes da Úmbria e da Toscana, incluindo Castiglione del Lago (44 km), Orvieto (50 km), Assis (53 km) e Montepulciano (63 km).
Para os amantes do golfe, o Perugia Golf Club, com 18 buracos, par 72 campos que se estendem a 5.735 metros, está localizado a apenas 24 km de distância. O curso, caracterizado por isolamentos estilos, remonta ao final de 1950, e sua casa de clube foi esculpida a partir de 1921, com imponentes torres dominando o curso, lembrando o estilo dos campos de golfe inglês.
O aeroporto de Perugia fica a 38 km e pode ser alcançado em cerca de 45 minutos de carro. A localização da aldeia também é estratégicamente conveniente em relação aos aeroportos de Roma Ciampino (175 km), Roma Fiumicino (190 km) e Florença (178 km), todos os quais podem ser alcançados em apenas mais de duas horas de carro.
Descrição dos edifícios
Casale fra gli Ulivi é composto por vários edifícios, com uma área comercial total de cerca de 424 metros quadrados, dividida da seguinte forma:
- quinta principal, da área comercial de 304 m2, com 4 apartamentos independentes;
- dependência, da superfície comercial de 63 m2;
- edifício com armazéns, da área comercial de 44 m2;
- galpão de ferramentas, da área comercial de 13 m2.
Casa de fazenda principal
A quinta inclui 4 apartamentos independentes e, no rés-do-chão, duas arrecadações e o forno a lenha.
Apartamento 1
3 quartos - 1 quarto - 1 banheiro
Térreo: sala de estar, cozinha, quarto e banheiro.
Apartamento 2
4 quartos - 2 quartos - 2 banheiros
Térreo: sala ampla, cozinha com despensa e casa de banho.
Primeiro andar: ligado à escada interna dois quartos e banheiro.
Apartamento 3
3 quartos - 1 quarto - 1 banheiro
Primeiro andar: cozinha / sala de estar, quarto e banheiro.
Apartamento 4
4 quartos - 1 quarto - 1 banheiro
Primeiro andar: sala de estar, cozinha, quarto, banheiro e arrecadação.
O edifício, se necessário e com algumas alterações, pode tornar-se uma única habitação novamente.
Dependência
3 quartos - 1 banheiro
Térreo: sala de estar / quarto, cozinha, banheiro e sala técnica com entrada separada.
Construção com armazenamentos
4 quartos.
Térreo de ferramentas
1 quarto.
Estado e acabamento
Embora o alvenaria externo e o telhado estejam em boas condições, todos os edifícios necessitam de reformas, o que também ajudará a melhorar o layout interno dos espaços.
Vários elementos típicos podem ser identificados nas estruturas, incluindo pisos de terracota antigos, tetos com vigas de madeira e lareiras. Durante o processo de renovação, será uma prioridade para preservar e melhorar estes elementos característicos, garantindo assim que o seu charme original seja mantido.
Áreas externas
O terreno incluído na oferta para venda tem uma área total de cerca de 26 hectares, dos quais mais de 2 hectares têm olivais.
Dentro da propriedade encontramos dois poços, um dos quais com uma boa taxa de fluxo de água.
Uso e usos potenciales
Graças à sua localização e tamanho, a Casale fra gli Ulivi é perfeita tanto como casa de férias, com possibilidade de hospedar a família ou amigos, mantendo a independência e a privacidade de todos, como um pequeno negócio turístico.
A localização, panorâmica e central para muitos centros históricos da Úmbria e da Toscana, torna-a perfeita como um ponto de partida para descobrir o centro da Itália.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoA ser restaurada
- Área útil424 m²
- Quartos6
- Casas de banho6
- Terreno26 ha
- Jardim5.000 m²
- Classe energética325
- ReferênciaCasale fra gli Ulivi - 3ZJJ
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada17.0 km
- Hospital12.8 km - Ospedale Media Valle del Tevere
- Costa89.9 km
- Estância de esqui51.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia4.1 km - Farmácia - Puccetti
- Veterinário14.1 km - Veterinário
Informação de Marsciano
- Altitude184 m s.n.m.
- Área total161.53 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População18201
Contactar anunciante
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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