Marsciano, magnificent hamlet of about 3,084 gross sq. m., now a country house, with 8.5 hectares of land and breathtaking views of the surrounding valley and Perugia.
Description:The castle dates back to 593 AD and was built at the border of the Byzantine Corridor. Around the year 1000 it became a monastery and in 1474 was given to a family of counts who used it as a summer and hunting residence.The mansion consists of 27 units, 11 apartments and 16 suites, all finely restored with chestnut wood beams and old terracotta floors.The restoration was carried out with the Ministry of Culture, which considers it a model restoration because of the thoroughness of the work done and the quality of the materials used. 23 units are listed i.e part of the Italian National Endowment with large tax benefits. The units range from 59 to 186 sq. m. and have 1 to 3 bedrooms, 96 percent of which have their own bathrooms. Many living rooms have a fireplace.In the Small Tower there is a 186 sq. m. unit with a large living room, 2 double bedrooms and two bathrooms. On the second floor there is a 170 sq m unit with a large living room, fireplace, and 7 beds. The view is magnificent from the windows of all units and the squares.The hamlet is on a map at the entrance of the Vatican Museums because a saint took refuge there in 174 A.D. and because in 1450 Pope Nicholas V (1447-55) lived there for months. He founded the Vatican Library, crowned a German emperor for the last time in Rome and accepted the resignation of the last antipope. The chapel on the hill, first mentioned in a papal bull of 1115, contains a beautiful canopy for papal visits with his coat of arms and delicate frescoes from 1315-19 painted by Meo da Siena, who was a pupil of Giotto and has an entire room dedicated to him in the Städel Museum in Frankfurt, Germany, and the National Gallery in Perugia.
There is a spa with a sauna, steam bath, sensory shower and heated whirlpool, a restaurant hall with a ribbed cross-vaulted ceiling and a 129-square-meter pergola with kitchen and batroom and a stunning view on Perugia at 16 km. distance.
Outdoor Spaces: The property has 8.5 ha of vegetable garden, olive grove, orchard, truffle grove, woodland and parking.
Condition and finishes: The property is cared for everywhere in every detail. 23 units have stone walls, up to m. 1.6 thick. The windows are made of chestnut and the glass is double glazed. In one large apartment, the height between floor and ceiling is 7 m. Heating is often floor heating.
Potential Use: It is perfect for use as a high class country house or as a summer residence of groups of families.
Location: It is located near the main art cities of Umbria and Tuscany.
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Marsciano, magnifico borgo di circa 3.084 mq. lordi, oggi attività ricettiva, con 8,5 ettari di terreno e vista mozzafiato sulla valle circostante e su Perugia.
Descrizione: Il castello risale al 593 d.C. e fu costruito ai confini del Corridoio Bizantino. Intorno all’anno 1000 divenne un monastero e nel 1474 fu ceduto a una famiglia di conti che lo usò come residenza estiva. Per oltre 500 anni i cognomi cambiarono solo per eredità alle figlie. La dimora si compone di 27 unità abitative, 11 appartamenti e 16 suite, tutte finemente restaurate con travi in legno di castagno e pavimenti in cotto antico. Il restauro è stato eseguito con l’aiuto del Ministero della Cultura che per l’accuratezza dei lavori e la qualità dei materiali usati lo considera un restauro modello. 23 unità sono di notevole interesse pubblico con grossi vantaggi fiscali. Le unità variano da 59 a 186 mq. ed hanno da 1 a 3 camere da letto, il 96% delle quali con proprio bagno. Molti soggiorni hanno un camino. Nella Torre Piccola c’è una unità di 186 mq con grande salotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Al primo piano c’è una unità di 170 mq con un ampio salotto, camino e 7 posti letto. La vista è magnifica da tutte le finestre e dai piazzali. Il colle è presente nelle mappe all’ingresso dei Musei Vaticani perché nel 174 d.C. vi si rifugiò un santo e perché nel 1450 vi dimorò per mesi papa Niccolò V (1447-55) che fondò la Biblioteca Vaticana, incoronò per l’ultima volta un imperatore tedesco a Roma e accettò le dimissioni dell’ultimo antipapa. Nella cappella di S. Paolo, nominata per la prima volta in una bolla papale del 1115, c’è un bel baldacchino per visite papali con il suo stemma. Vi sono anche dei delicati affreschi del 1315-19 dipinti da Meo da Siena che fu allievo di Giotto e che ha una intera sala dedicata a lui nel museo Städel di Francoforte e nella Galleria Nazionale di Perugia.
Sono presenti una spa con sauna, bagno turco, doccia emozionale e idromassaggio riscaldato, una sala ristorante con soffitto a crociera costolonato e un pergolato in ferro di 129 mq con splendida vista su Perugia, vetrate apribili e cucina.
Spazi esterni:La proprietà ha 8,5 ha di orto, oliveto, frutteto, tartufaia, bosco e parcheggi.
Stato e finiture:La proprietà è curata ovunque nei minimi dettagli. 23 unità hanno mura in pietra, con spessore fino a m. 1,6. Le finestre sono in castagno e i vetri sono doppi. In un grande appartamento l’altezza fra pavimento e soffitto è di 7 m. Il riscaldamento è spesso a pavimento.
Potenzialità d'uso: E’ perfetta per chi vuole esercitare attività ricettiva di alto livello e come residenza estiva di gruppi di famiglie amiche.
Location: Si trova vicino alle principali città d’arte di Umbria e Toscana.
Marsciano, ein herrlicher Weiler von etwa 3.084 Quadratmetern, jetzt als Landhotel benutzt, mit 8,5 Hektar Land und einen atemberaubenden Blick auf das Tal und Perugia.
Beschreibung: Die Burg geht auf das Jahr 593 n. Chr. zurück und wurde an den Grenzen des byzantinischen Korridors errichtet. Um das Jahr 1000 wurde es ein Kloster und 1474 an eine Grafenfamilie verkauft und als Sommerresidenz benutzt.Die Residenz besteht aus 27 Wohnungen, wovon 16 Suiten und 11 grössere Wohnungen sind. Alle haben Kastanienholzbalken und Terrakottaböden. Aufgrund der Genauigkeit der Arbeiten und der Qualität der verwendeten Materialien bezeichnet das Kulturministerium die Restaurierung als vorbildlich. 23 Wohnungen sind unter Denkmalschutz und damit steuerlich sehr begünstigt. Die Wohnungen sind zwischen 59 und 186 Quadratmetern groß und haben 1 bis 3 Schlafzimmern, 96 % davon mit eigenem Bad. Viele Wohnräume haben einen Kamin. In der Torre Piccola befindet sich eine 186 qm große Wohnung mit Wohnzimmer, 2 Doppelschlafzimmern und zwei Bädern. Im ersten Stock ist eine 170 qm große Wohnung mit einem Wohnzimmer, Kamin und einem Turm. Die Wohnung hat 7 Betten. Die Aussicht von den Fenstern aller Wohnungen und von den Höfen ist herrlich.Der Weiler ist auf den Karten der Vatikanischen Museen angegeben weil 174 n. Chr. dort ein Heiliger Zuflucht fand und weil Papst Nikolaus V. (1447-55) im Jahre 1450 einige Monate dort lebte. Nikolaus V hat die Vatikanische Bibliothek gegründet, zum letzten Mal einen deutschen Kaiser in Rom gekrönt und den Rücktritt des letzten Gegenpapstes akzeptiert. Die Kapelle auf dem Hügel ist erstmals in einer päpstlichen Bulle von 1115 erwähnt und in ihr ist ein Baldachin für päpstliche Besuche mit dem seinem Wappen und sehr schöne Fresken von 1315-19. Sie sind von Meo da Siena, einem Schüler Giottos, dem ein ganzer Saal im Städel Museum in Frankfurt und in der Nationalgalerie in Perugia gewidmet ist.
Es gibt ein Spa mit Sauna, türkischem Bad, Erlebnisdusche und beheizter Hydromassage, einen Speisesaal mit Kreuzrippengewölbe und eine 129 Quadratmeter große Pergola mit herrlichem Blick auf Perugia mit Küche und Bad.
Außenanlagen: Das Anwesen verfügt über 8,5 ha Gemüsegarten, Olivenhain, Obstgarten, Trüffelhain, Wald und Parkplatz.
Zustand und Ausstattung: Das Anwesen ist überall bis ins kleinste Detail gepflegt. Einige der 27 Einheiten haben bis zu 1,6 m dicke Steinmauern. Die Fenster sind alle aus Kastanienholz. In einer großen Wohnung ist der Abstand zwischen Boden und Decke 7 m. Mehrere Wohnungen haben eine Fußbodenheizung.
Mögliche Nutzungen: Der Weiler ist perfekt als Hotel erster Klasse oder als Sommerresidenz von Gruppen von befreundeten Familien.
Lage: Es befindet sich in der Nähe der wichtigsten Kunststädte Umbriens und der Toskana.
Marsciano, un magnifique hameau de 3 084 m², aujourd'hui utilisé comme hotel, avec 8,5 hectares de terrain et une vue merveilleuse sur la vallée et sur Pérouse.
Description: Le château datant de 593 après J.-C. a été construit à la frontières du corridor byzantin. Vers l'an 1000, il est devenu un monastère et, en 1474, il a été acheté par des comtes comme résidence d'été.La résidence a 27 appartements, 11 avec une chambre a coucher et 16 avec 2 ou 3, tous finement restaurés avec des poutres en bois de châtaignier et des sols anciens en terre cuite. En raison de la précision des travaux et de la qualité des matériaux utilisés le ministère de la Culture considère la traveax un modèle de restauration. 23 appartements sont classés et ils ont pourtant des importants avantages fiscaux. Les logements vont de 59 à 186 m² et ils ont de 1 à 3 chambres à coucher, 96% avec leur propre salle de bain. Des nombreux salons ont une cheminée.La Torre Piccola a une unité de 186 m² avec un salon de 90 m², deux chambres doubles et deux salles de bains. Au premier étage, il y a une unité de 170 m² avec un grand salon, une cheminée et 7 lits. La vue est magnifique des fenêtres de tous les appartements et des cours.La colline figure sur une carte à l'entrée des musées du Vatican parce qu'en 174 après J.-C., un saint s'y est réfugié et parce qu'en 1450, le pape Nicolas V (1447-55) y a vécu pendant des mois. Il a fondé la bibliothèque du Vatican, a couronné pour la dernière fois un empereur allemand à Rome et a accepté la démission du dernier antipape. La chapelle sur la colline, mentionnée dans une bulle papale de 1115, a un magnifique dais pour les visites papales avec ses armoiries et des beaux fresques datant de 1315-19, peintes par Meo da Siena, qui a une salle entière consacrée à lui au musée Städel de Francfort en Allemagne et à la Galerie Nationale de Pérouse.
L'hôtel dispose d'un spa avec sauna, bain turc, douche émotionnelle et hydromassage chauffé, d'une belle salle à manger avec plafond en voûte d'arêtes et une pergola de 129 m² avec cuisine e salle de bain et offrant une vue splendide sur Pérouse.
Espaces extérieurs: La propriété dispose de 8,5 ha de potager, oliveraie, verger, truffière, bois et parking.
État et finitions: La propriété est soignée jusque dans les moindres détails. Les murs en pierre ont une épaisseur jusq’à 1,6 m. Les fenêtres sont en bois de châtaignier. Dans un grand appartement, la distance entre le sol et le plafond est 7 mètres. Le chauffage est souvent au sol.
Possibilités d'utilisation: Il est parfait comme hotel mais aussi comme résidence d’été pour un group de familles d’amis.
Situation: Il est situé à proximité des principales villes d'art de l'Ombrie et de la Toscane.
Марчиано, великолепная деревушка площадью около 3 084 кв. м., в настоящее время является восприимчивой к деятельности, с 8,5 гектарами земли и захватывающим видом на окружающую долину и Перуджу.
Описание: Замок датируется 593 годом нашей эры и был построен на границах Византийского коридора. Около 1000 года он стал монастырем, а в 1474 году был передан графской семье, которая использовала его в качестве летней резиденции. На протяжении более 500 лет фамилии менялись только в результате наследования дочерьми. Резиденция состоит из 27 жилых помещений, 11 квартир и 16 апартаментов, прекрасно отреставрированных, с балками из каштанового дерева и старинными терракотовыми полами. Реставрация была проведена при содействии Министерства культуры, которое считает ее образцовой благодаря точности работ и качеству использованных материалов. 23 объекта представляют значительный общественный интерес и имеют большие налоговые льготы. В домах площадью от 59 до 186 квадратных метров есть от 1 до 3 спален, 96 % из которых имеют собственную ванную комнату. Во многих гостиных есть камин. В Torre Piccola есть апартаменты площадью 186 кв. м с большой гостиной, 2 спальнями с двуспальными кроватями и двумя ванными комнатами. На втором этаже находится блок площадью 170 кв. м с большой гостиной, камином и 7 кроватями. Из всех окон и со двора открывается великолепный вид. Холм изображен на картах у входа в музеи Ватикана, потому что в 174 году н.э. здесь укрылся святой, а в 1450 году здесь несколько месяцев жил папа Николай V (1447-55), который основал Ватиканскую библиотеку, в последний раз короновал в Риме германского императора и принял отставку последнего антипапы. В часовне Святого Павла, впервые упомянутой в папской булле 1115 года, находится красивый балдахин для папских визитов с его гербом. Здесь же находятся изысканные фрески 1315-19 годов, написанные Мео да Сиена, который был учеником Джотто и которому посвящена целая комната в музее Стедель во Франкфурте и Национальной галерее в Перудже.
В отеле есть спа-салон с сауной, турецкой баней, эмоциональным душем и гидромассажем с подогревом, столовая с ребристым крестообразным сводчатым потолком и железной беседкой площадью 129 квадратных метров с великолепным видом на Перуджу, открывающимися окнами и кухней.
Открытые пространства: 8,5 га огорода, оливковая роща, фруктовый сад, трюфельное поле, лес и парковка.
Состояние и отделка:Особняк ухожен до мельчайших деталей. 23 дома имеют каменные стены толщиной до 1,6 м. Окна сделаны из каштанового дерева, стекла с двойным остеклением. В одной большой квартире высота между полом и потолком составляет 7 м. В качестве отопления часто используются полы с подогревом.
Возможные варианты использования: Идеально подходит для тех, кто хочет реализовать высокий уровень проживания, а также в качестве летней резиденции для групп друзей семьи.
Расположение: Находится недалеко от главных городов искусств Умбрии и Тосканы.
