520.000 €

Solar 6 quartos, 700 m²
Marsciano, Perugia (província)
Lake Trasimeno

Solar em Marsciano
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Características

Descrição

Marsciano, uma bela casa de fazenda de cerca de 450m2 com terreno de cerca de 1,5 hectares.
Descrição:
A poucos passos do conforto do centro de Marsciano e, no entanto, imerso no sossego de uma planície ensolarada, esta grande propriedade está atualmente dividida em 4 porções, rodeada por um jardim verde e com uma entrada arborizada e bem cuidada.
O edifício principal de cerca de 450m2 já foi renovado a nível anti-sísmico e de isolamento das paredes, enquanto o interior ainda é inacabado e personalizável.
A divisão interna é provisoriamente composta por 4 grandes quartos no rés-do-chão, erguidos por vigas expostas e 3 quartos mais uma ampla sala de estar no primeiro andar, enquanto a escada principal também dá acesso a um sótão com vista para a sala de estar através de uma janela. O anexo de cerca de 50m2 foi remodelado e parcialmente mobilado e inclui uma cozinha, uma casa de banho e uma grande sala em open space; este último, muito luminoso, poderia desempenhar a função de anexo para qualquer casa de convívio ou para familiares ou amigos em visita.
Existem outros dois anexos, respectivamente de cerca de 160m2 e 40m2 potencialmente destinados a arrecadação de ferramentas ou potencial SPA.
Espaços ao ar livre:
O jardim de 1,5 hectares é projetado para a construção de uma piscina, terreno e toda a propriedade estão em uma área plana e totalmente iluminada, enquanto as colinas do Apenino da Úmbria estão ao longe. A poucos metros da propriedade existe um passeio na natureza que chega a um pequeno lago. Também está disponível, não incluída no preço, um terreno de cerca de 1 hectare a 20 minutos, dos quais 1050m2 de construção em que foi aprovado um projeto de construção de cerca de 7 moradias.
Estado e acabamentos:
O edifício principal e um anexo foram renovados, enquanto o interior da casa principal ainda está inacabado com tectos caracterizados por vigas típicas expostas. Os mais 2 anexos são ruínas a serem totalmente restauradas. Existem 2 poços, e os utilitários precisam de ligação.
Potencial de uso:
A estrutura é adequada para ser uma casa de prestígio, com um apelo ao estilo antigo das casas da Úmbria graças à reutilização dos materiais do século XIX. Contudo, representa uma oportunidade de investimento para quem pretende criar um negócio de alojamento que os hóspedes possam imerso na tradição do território.
Localização:
Rodeada por vegetação e a poucos passos dos serviços da cidade de Marsciano, esta propriedade goza de uma posição interessante para quem quer viver na natureza e privacidade. Sua localização permite-lhe viver os eventos históricos tradicionais da cidade e explorar famosas cidades bem conectadas como Perugia, Castiglione del Lago, Orvieto, Cortona, Florença, Roma.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    A ser restaurada
  • Área útil
    700 m²
  • Quartos
    6
  • Casas de banho
    3
  • Terreno
    1,5 ha
  • Jardim
    3.000 m²
  • Classe energética
    G175
  • Referência
    11686

Distância de:

  • Aeroportos

    26.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    114.0 km - Ancona AOI - Falconara

    123.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    124.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Transporte público

    1.6 km - Estação ferroviária - Marsciano

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    22.0 km
  • Hospital
    6.4 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Costa
    88.2 km
  • Estância de esqui
    54.2 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.1 km - Centro comercial - L'Arco

    1.5 km - Supermercado - Cross Conad

    6.1 km - Loja de departamento - Sidis

    6.2 km - Padaria

  • Comer fora

    1.3 km - Bar - Bar Centrale

    6.1 km - Café - Circolo ACLI

    6.2 km - Restaurante de fast food - Pizza

    6.7 km - Gelataria - Gelateria - Yogurteria

  • Atividades esportivas

    740 m - Centro esportivo - Palazzetto dello sport

    10.4 km - Centro hípico

    20.7 km - Clube de Golfe - Golf Club Perugia

    22.0 km - Ginásio - Virgin Active Perugia

  • Escolas

    1.3 km - Escola - Scuola Primaria IV novembre

    19.2 km - Instituição de ensino superior - Scuola di Atletica

    22.4 km - Universidade - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia

  • Farmácia
    1.1 km - Farmácia - Farmacia Menconi
  • Veterinário
    16.6 km - Veterinário

Informação de Marsciano

  • Altitude
    184 m s.n.m.
  • Área total
    161.53 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    18201

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

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