Solar 3 quartos, 190 m²
Marsciano, Perugia (província)
Lake Trasimeno

1 / 37
2 / 37
3 / 37
4 / 37
5 / 37
6 / 37
7 / 37
8 / 37
9 / 37
10 / 37
11 / 37
12 / 37
13 / 37
14 / 37
15 / 37
16 / 37
17 / 37
18 / 37
19 / 37
20 / 37
21 / 37
22 / 37
23 / 37
24 / 37
25 / 37
26 / 37
27 / 37
28 / 37
29 / 37
30 / 37
31 / 37
32 / 37
33 / 37
34 / 37
35 / 37
36 / 37
37 / 37

Características

jardim
piscina
terraço
garagem
adega

Descrição

CD1042 - Marsciano, quinta renovada com jardim imaculado, piscina e vários anexos
Esta encantadora casa de campo com belo jardim italiano e piscina, bem como anexos, está localizada nas colinas de Umbria, perto de uma pequena aldeia situada em uma colina, a 5 km dos principais serviços e a menos de meia hora de carro de Perugia e Todi. O primeiro andar da antiga quinta foi renovado em 2004 e agora é uma casa elegante e confortável com uma cozinha moderna, uma varanda com uma vista esplêndida do maravilhoso jardim e da piscina, uma ampla sala aberta com uma acolhedora lareira a lenha que aquece todos os radiadores da casa, 3 quartos e 2 banheiros. O grande rés-do-chão, atualmente usado como arrecadação / garagem, pode ser transformado em apartamentos de hóspedes ou para outros fins. No exuberante jardim em frente à casa existe um belo pool house com varanda com vistas esplêndidas, cozinha e casa de banho, bem como um forno a lenha para pizza e churrasqueira, e naturalmente a própria piscina é maravilhosa (5 x 12 m), perfeita para relaxar e desfrutar do campo! Além disso, há um grande celeiro sob a casa.
Uma casa muito agradável, tranquila mas não isolada, perfeita para férias (lunes) ou como residência permanente em combinação com aluguel!
• Tipo: Quinta renovada
• Área do edifício: 190 m2 + 325 m2 anexos
• Área do terreno: 3270 m2
Vende-se

Geral
• Panorâmica: muito panorâmica
• Localização: colina doce
• distâncias da cidade: Dentro de 1 km da cidade
Montefalco, Assis e Bevagna 35-40 km, Orvieto 60 km, Cortona 70 km, Roma 150 km. Aeroportos: Perugia 34 km, Ancona 138 km, Roma Ciampino 168 km, Roma Fiumicino 182 km, Florença 190 km.
• Casas próximas: menos de 100 metros
• Negociações próximas:
Moradia a 3 km com supermercado e bar, ou todos os outros serviços a 5 km de Marsciano.
• Acesso: estrada branca em bom estado

O edifício
• Descrição:
A casa perfeita para viver imediatamente, desfrutar da vida rural e talvez transformá-la num B&B no futuro!
• Condições: excelentes condições
O apartamento, a poolhouse, a piscina e o jardim estão em perfeitas condições. Se desejar, você pode mudar os antigos estábulos / adegas no rés-do-chão em casa, para receber mais hóspedes.
Descrição interna
• Pisos: 2
• Térreo:
Por agora ainda existem estábulos, caves, fundos, galpões, etc., mas existe a possibilidade de alterar o uso de uso em casa.
• Primeiro andar:
Cozinha equipada.
• Cozinha: cozinha separada
Cozinha espaçosa com acesso à varanda.
• Quartos: 3
• Banheiros com banheira: 1
• Banheiros com chuveiro: 1

Outros detalhes
• Utilitários: Eletricidade, aqueduto, tanque GLP, poço orgânico com dispersão subterrânea
• Piscina: 5 x 12 m
• Informações fiscais: proprietário privado
• Informações cadastrais: Categoria A (casa)
• Classe Energética: Classe G
• Índice de Prestação Energética: 500 kWh / m2 por ano
• Província: 3,66% do preço, com um mínimo de Euro4.880 (incluindo IVA)

Terre
• Terreno:
Jardim perfeitamente cuidado e desenhado por um arquitecto dos jardins de cerca de 3720 m2 com área de estacionamento, áreas de relaxamento, 15 oliveiras, árvores de fruto, etc.
• Anexos:
Pool house, forno a lenha, garagem, garagem, com mais de 300 m2.

Este texto foi traduzido automaticamente.

CD1042 - Marsciano, restored farmhouse with immaculate garden, pool and annexes
This charming country home with beautiful Italian garden and pool plus annexes sits in the rolling hills of the Umbrian countryside, just off a small hilltop village, at 5 kms from most services and at only half an hour's drive from Perugia and Todi. The first floor of the old farmhouse has been restored in 2004, and is now a stylish comfortable home with modern kitchen, a balcony with great views over the beautiful garden and pool, a large open space sitting room with a cosy wood stove that heats all the radiators, 3 bedrooms and 2 bedrooms. The spacious ground floor, now a hobby/storage room and garage could be turned into apartments for guests, or other uses. In the lush garden in front of the house there is a very nice pool house with a veranda with great views, a kitchen and bathroom, plus a wood oven for pizza and barbecue, and of course the pool itself is lovely (5 x12 m)! Further more there is a large barn below the house.
A very pleasant home quiet but not isolated, perfect for holidays or permanent living and renting out!

• Type: Restored farmhouse
• Area: 190 m2 + 325 m2 outbuildings
• Land: 3270 m2
For Sale

General
• View: Wide views
• Position: In gently rolling hills
• Distance from village: Within 1 km from a village
Montefalco, Assisi and Bevagna 35-40 km, Orvieto 60 km, Cortona 70 km, Rome 150 km. Airports: Perugia 34 km, Ancona 138 km, Rome Ciampino 168 km, Rome Fiumicino 182 km, Florence 190 km.
• Nearest neighbours: less than 100 metres
• Nearest shops: 3 km village with supermarket and bar, or all other services at 5 km in Marsciano.
• Access: white track in good condition

The building
• Description:
The perfect house for immediate living, enjoying the country life, and maybe turn it in a B&B later on!
• Condition: In excellent condition with little or no work needed to it
The apartment, poolhouse and pool are in excellent condition. If you like the ground floor (now storage) could be converted into living space for guests.
Layout
• Floors: 2
• Ground Floor:
Now still a storage, ex stables, winecellars, laundry, garage, etc. Possibility to convert it into one or 2 apartments.
• First Floor:
Kitchen with all appliances.
• Kitchen: separate kitchen
spacious kitchen with access to the balcony.
• Bedrooms: 3
• Bathrooms with tub: 1
• Shower rooms: 1

Extra Features
• Services: Electricity, mains water, LPG tank, septic tank with underground drainage
• Swimmingpool: 5 x 12m
• Fiscal information: private owner
• Cadastral info: Category A (civil dwelling)
• Energy Class: Class G
• Energy Performance Index: 500 kWh/m2 per year
• Agents fee: 3,66% of the price, with a minimum of €4,880 VAT included

Land
• Land :
Perfectly kept landscaped garden of about 3720 m2 with parking area, sitting areas, 15 olive trees, fruit trees, etc.
• Annexes:
Pool house, pizza oven, barn, garage for over 300 m2.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

CD1042 - Marsciano, casale ristrutturato con giardino immacolato, piscina e vari annessi
Questa affascinante casa di campagna con splendido giardino all'italiana e piscina, oltre a degli annessi, è situata sulle dolci colline dell'Umbria, vicino a un piccolo borgo arroccato su una collina, a 5 km dai principali servizi e a meno di mezz'ora di auto da Perugia e Todi. Il primo piano dell'antico casale è stato ristrutturato nel 2004 ed è ora una casa elegante e confortevole con una cucina moderna, un balcone con splendida vista sul meraviglioso giardino e sulla piscina, un ampio soggiorno aperto con un accogliente caminetto a legna che riscalda tutti i radiatori della casa, 3 camere da letto e 2 bagni. L'ampio piano terra, attualmente adibito a ripostiglio/garage, può essere trasformato in appartamenti per gli ospiti o per altri scopi. Nel rigoglioso giardino antistante la casa si trova una bellissima pool house con veranda con splendida vista, cucina e bagno, oltre a un forno a legna per pizza e barbecue, e naturalmente la piscina stessa è stupenda (5 x 12 m), perfetta per rilassarsi e godersi la campagna! Inoltre, c'è un grande fienile sotto la casa.
Una casa molto piacevole, tranquilla ma non isolata, perfetta per vacanze (lunghe) o come residenza permanente in combinazione con degli affitti!
• Tipo: Casale ristrutturato
• Superficie fabbricato: 190 m2 + 325 m2 annessi
• Superficie terreno: 3270 m2
Vendesi

Generale
• Panorama: panoramicissimo
• Ubicazione: dolce collina
• distanze da centro abitato: Entro 1 km dal paese
Montefalco, Assisi e Bevagna 35-40 km, Orvieto 60 km, Cortona 70 km, Roma 150 km. Aeroporti: Perugia 34 km, Ancona 138 km, Roma Ciampino 168 km, Roma Fiumicino 182 km, Firenze 190 km.
• Case vicine: meno di 100 metri
• Negozi vicini:
Villaggio a 3 km con supermercato e bar, oppure tutti gli altri servizi a 5 km a Marsciano.
• Accesso: strada bianca in buono stato

Il fabbricato
• Descrizione:
La casa perfetta per vivere subito, godersi la vita di campagna e magari trasformarla in un B&B in futuro!
• Condizioni: Condizioni eccellenti
L'appartamento, la poolhouse, piscina e giardino sono in perfette condizioni. Volendo si potrebbe cambiare le vecchie stalle/cantine al piano terra in abitazione, per ricevere più ospiti.
Descrizione interni
• Piani: 2
• Piano Terra:
Per ora sono ancora stalle, cantine, fondi, rimesse, ecc, ma esiste la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in abitazione.
• Primo Piano:
Cucina attrezzata.
• Cucina: cucina separata
Cucina spaziosa con accesso al balcone.
• Camere da letto: 3
• Bagni con vasca: 1
• Bagni con doccia: 1

Altre informazioni
• Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea
• Piscina: 5 x 12 m
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe G
• Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno
• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)

Terreno
• Terreno:
Giardino perfettamente curato e disegnato da un architetto dei giardini di ca 3720 m2 con area parcheggio, aree relax, 15 ulivi, alberi da frutta, ecc.
• Annessi:
Pool house, forno a legna, rimessa, garage, per oltre 300 m2.

CD1042 - Marsciano, gerestaureerd landhuis met perfect onderhouden tuin, zwembad en bijgebouwen
Dit charmante landhuis met prachtige Italiaanse tuin en zwembad plus bijgebouwen ligt in de glooiende heuvels van Umbrië, vlakbij een klein dorpje op een heuveltop, op 5 km van de meeste voorzieningen en op nog geen half uur rijden van Perugia en Todi. De eerste verdieping van de oude boerderij is in 2004 gerestaureerd en is nu een stijlvolle, comfortabele woning met een moderne keuken, een balkon met prachtig uitzicht op de schitterende tuin en het zwembad, een grote open woonkamer met een gezellige houtkachel die alle radiatoren in huis verwarmt, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De ruime begane grond, nu een hobby-/opslagruimte en garage, kan worden omgebouwd tot appartementen voor gasten, of voor andere doeleinden. In de weelderige tuin voor het huis staat een zeer mooi poolhouse met een veranda met prachtig uitzicht, een keuken en badkamer, plus een houtoven voor pizza's en barbecue, en natuurlijk het zwembad zelf is prachtig (5 x 12 m), heerlijk om te relaxen en te genieten van het Italiaanse leven! Verder staat er een grote schuur onder bij het huis.
Een zeer aangenaam huis, rustig maar niet geïsoleerd, perfect voor (lange) vakanties of permanente bewoning en verhuur!
• Type: Gerestaureerd boerenhuis
• Oppervlakte: 190 m2 + 325 m2 bijgebouwen
• Grond: 3270 m2
Te Koop

Algemeen
• Uitzicht: Weids uitzicht
• Omgeving: In zacht glooiende heuvels
• Afstand van bewoonde wereld: Binnen 1 km van een dorp
Montefalco, Assisi en Bevagna 35-40 km, Orvieto 60 km, Cortona 70 km, Rome 150 km. Luchthavens: Perugia 34 km, Ancona 138 km, Rome Ciampino 168 km, Rome Fiumicino 182 km, Florence 190 km.
• Afstand buren: minder dan 100 meter
• Afstand winkels:
Dorp op 3 km met supermarkt en bar, alle andere voorzieningen op 5 km in Marsciano.
• Bereikbaarheid: ongeplaveide weg in goede staat

Het pand
• Beschrijving:
Het perfecte huis om direct in te trekken, te genieten van het landleven en misschien later om te bouwen tot een B&B!
• Toestand: In uitstekende staat
De woning, het poolhouse, zwembad en tuin bevinden zich in perfecte staat. Als u wil kan van de begane grond (nu nog opslag en oude stallen) woonruimte worden gemaakt, voor gasten.
Indeling
• Verdiepingen: 2
• Begane Grond:
Nu nog opslag, stallen, wijnkelder, wasruimte, garage, etc. Mogelijkheid tot ombouw in 1 of 2 woningen.
• Eerste Verdieping:
Keuken met apparatuur.
• Keuken: aparte keuken
Ruime keuken met toegang to het balkon.
• Slaapkamers: 3
• Badkamers met bad: 1
• Badkamers met douche: 1

Extra kenmerken
• Nutsvoorzieningen: Elektriciteit, waterleiding, LPG tank, septic tank met ondergrondse afwatering
• Zwembad: 5 x 12 m
• Belastingtechnische info: particuliere eigenaar
• Kadasterinformatie: Categorie A (woonbestemming)
• Energie Klasse: Klasse G
• Energie Prestatie Index: 500 kWh/m2 per jaar
• Kosten makelaar: 3,66% van de koopsom, met een minimum van €4.880 (incl. BTW)

Grond
• Grond:
Perfecte door een tuinarchitect aangelegde tuin van ca 3720 m2 met parkeerruimte, zithoekjes, 15 olijfbomen fruitbomen,etc.
• Bijgebouwen:
Poolhouse, pizza oven, schuur, garage, voor ruim 300 m2.

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Parcialmente restaurada
Área útil: 190 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Terreno: 1.720 m²
Jardim: 2.000 m²
Terraço: 20 m²
Classe energética: G175
Referência: CD1042

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 26.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
115.0 km - Ancona AOI - Falconara
125.0 km - Roma FCO - Fiumicino
125.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 940 m - Paragem de autocarro
4.9 km - Estação ferroviária - Marsciano
Saída da autoestrada: 20.1 km
Hospital: 10.1 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Costa: 88.1 km
Estância de esqui: 53.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.5 km - Supermercado - Gala Superstore
3.6 km - Centro comercial - L'Arco
6.1 km - Loja de departamento - Sidis
6.3 km - Padaria
Comer fora: 3.7 km - Bar - Bar Centrale
6.2 km - Restaurante de fast food - Pizza
7.3 km - Restaurante - La Grotta del Gallo
8.8 km - Gelataria - Gelateria - Yogurteria
Atividades esportivas: 3.1 km - Centro esportivo - Tennis Club - polidesportivo
13.4 km - Centro hípico
18.4 km - Clube de Golfe - Golf Club Perugia
20.1 km - Ginásio - Virgin Active Perugia
Escolas: 3.7 km - Escola - Scuola Primaria IV novembre
16.9 km - Instituição de ensino superior - Scuola di Atletica
21.0 km - Universidade - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia
Farmácia: 3.6 km - Farmácia - Farmacia Menconi
Veterinário: 15.8 km - Veterinário

Informação de Marsciano

Altitude: 184 m s.n.m.
Área total: 161.53 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 18201

Mapa

O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.

O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

Le Case Di Dorrie

Strada di Montevile n° 5, PERUGIA, Perugia

+39 335 220727

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Solar 3 quartos, 190 m² Marsciano, Perugia (província) Lake Trasimeno