159.000 €
Solar , 200 m² Marsciano, Perugia (província) Lake Trasimeno
Descrição
Casal panorâmico com 1,5 hectares de terreno e oliveiral para venda na Umbria zona Marsciano / Compignano PARA INFORMAÇÕES +39 393#9067105
Em posição colinara privilegiada, no coração da Umbria, propomos para venda um fascinante casarão rural para restaurar, situado no município de Marsciano a poucos passos do sugestivo borgo histórico de Compignano. O casarão, de aproximadamente 200 mq com possibilidade de ampliação, ergue-se sobre um pódio splendidamente exposto ao sol, com vista aberta sobre as suaves colinas umbras. A propriedade inclui 15.000 mq de terreno, com um splendido oliveiral que emoldura a habitação e cria uma atmosfera de quietude e autenticidade.
Características principais
Casal rústico em pedra completamente para restaurar, perfeito para criar uma residência privada, um B&B ou uma estrutura receptiva. Metragem atual: aproximadamente 200 mq, com possibilidade de ampliação segundo normativa vigente. Terreno de 1,5 hectares com oliveiral produtivo e espaços planícies e colinares. Posição panorâmica, soalhada e imersa no verde, ideal para quem procura privacidade e natureza incontaminada. Ambiente agrícola e paisagístico cuidado, ordenado e valorizado.
Um lugar ideal para viver a campanha
A propriedade é perfeita para os amantes do ar livre: a zona oferece passeios, trekking, percursos a cavalo, mountain bike e relax total na natureza umbra mais autêntica.
Posição estratégica
Embora se encontre num contexto tranquilo e natural, o casarão está convenientemente conectado a todos os principais centros da região:
20 minutos de Perugia
1520 minutos de Marsciano
A poucos minutos da superestrada
Perto das metas mais renomadas da Umbria, incluindo Assisi
A cerca de meia hora da fronteira com a região Toscana e a cidade de Cortona
Uma oportunidade única
Um casarão autêntico, com grande potencial, perfeito para quem sonha em realizar um projeto imerso na natureza, sem renunciar à proximidade aos serviços e aos borgos mais belos do centro Itália.
APE ISENTO PARA INFORMAÇÕES TEL +39 393 #9067105
CLASSE ENERGÉTICA:
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Solar
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 200 m²
- Classe energética
- Referência
- V002586
Distância de:
- Aeroportos
25.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
114.0 km - Ancona AOI - Falconara
123.0 km - Rimini RMI - Miramare
128.0 km - Roma FCO - Fiumicino
- Saída da autoestrada
- 17.3 km
- Hospital
- 12.8 km - Ospedale Media Valle del Tevere
- Costa
- 89.6 km
- Estância de esqui
- 51.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
6.1 km - Supermercado - Gala Superstore
6.4 km - Centro comercial - L'Arco
7.4 km - Açougue
7.5 km - Loja de conveniência
- Comer fora
5.0 km - Restaurante - Borgo Sant'Apollinare
6.4 km - Bar - Bar Centrale
8.8 km - Restaurante de fast food - Pizza
9.9 km - Café - Bar
- Atividades esportivas
5.5 km - Centro esportivo - Tennis Club - polidesportivo
11.1 km - Centro hípico
15.7 km - Clube de Golfe - Golf Club Perugia
17.8 km - Ginásio - Virgin Active Perugia
- Escolas
6.3 km - Escola - Scuola Primaria IV novembre
14.3 km - Instituição de ensino superior - Scuola di Atletica
19.0 km - Universidade - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia
- Farmácia
- 4.3 km - Farmácia - Puccetti
- Veterinário
- 14.4 km - Veterinário
Informação de Marsciano
- Altitude
- 184 m s.n.m.
- Área total
- 161.53 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 18201
Contactar anunciante
VIA SETTEVALLI 324, PERUGIA, Perugia
+390753726004 / +393939067105 also WhatsApp
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