Apartamento histórico 1 quarto, 60 m²

Marsciano, Perugia (província)

Lake Trasimeno

O proprietário vende diretamente sem agente imobiliário um apartamento encantador que se encontra num edifício classificado protegido pelo Governo italiano. As paredes de pedra têm até 60 cm de espessura e tem uma vista deslumbrante até uma distância de 30 km, porque está no topo de uma colina no meio de uma vasta planície. Faz parte de uma casa histórica, a parte mais antiga da qual foi construída há mais de 1400 anos e tem paredes de pedra com até 1,6 metros de espessura. O apartamento tem pisos de azulejos de terracota e tetos com tijolos antigos e feijões de madeira, uma acolhedora sala de estar com lareira, cozinha, quarto e casa de banho. Das suas janelas e dos jardins, relvados e terraços da colina, desfruta-se de uma bela vista dos vales subjacentes e da cidade de arte de Perugia, que fica a 15 minutos de distância. O nome do edifício classificado é Castello Monticelli. Fica quase exatamente entre Florença e Roma e, se estiver interessado em mais detalhes sobre a sua longa história, pode procurar Castello Monticelli na web.
O preço de venda indicado inclui uma participação nas propriedades comuns acima mencionadas. A ligação à Internet de Castello Monticelli é muito boa. O apartamento é muito adequado como casa de férias, mas também como investimento imobiliário, em primeiro lugar porque, em Itália, os edifícios classificados têm um tratamento fiscal muito favorável em comparação com os edifícios normais, em segundo lugar porque Castello Monticelli é já bem conhecido como destino turístico e como um bom ambiente de trabalho para nómadas digitais e, em terceiro lugar, porque temos nas instalações a organização necessária para promover e gerir o arrendamento do seu apartamento e para receber e informar os arrendatários sobre cidades de arte e restaurantes próximos. .
Na colina entre os edifícios classificados existem cerca de 10.000 metros quadrados de jardins, relvados, praças e terraços, 2 parques de estacionamento e 2 piscinas que pertencem a todos os proprietários porque fazem parte de uma comunidade de proprietários. Estes amplos espaços verdes entre os edifícios garantem privacidade suficiente para todos. Além disso, a colina é bastante segura porque, em 3 lados, é muito íngreme e bastante inacessível e, no quarto lado, para o acesso de carro, existe apenas uma estrada pavimentada.