Casa 7 quartos, 330 m²

Marsciano, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Frimm Sinergie Immobiliare offers for sale a prestigious property located in the magnificent medieval village of Montevibiano Nuovo, nestled in the Umbrian hills with extraordinary panoramic views of Perugia, Assisi, and Mount Subasio.
An exclusive and unique property, rich in historical and artistic charm, nestled within one of the most authentic and evocative villages in Umbria.
Historical Notes
Construction of the Montevibiano Nuovo castle began in 1393 with the authorization of the Perugia magistrate and was completed in 1420.
The property for sale was originally the first church of Montevibiano and Mercatello. Subsequently, with the construction of the new external church, the building was transformed and raised, covering part of the original frescoes.
Recent restoration work uncovered six extraordinary historic frescoes, certified by an art expert, including works attributed to Pietro Vannucci, one of the greatest masters of the Italian Renaissance.
The Property
"Vannina" Apartment 152 sq m
Elegant residence spread over five staggered floors comprising:
two living rooms
billiard room
dining room with kitchenette
two double bedrooms
single bedroom
two bathrooms
minibar
laundry room
private garage
With access to the shared panoramic terrace. Property in excellent condition.
"Rosina" Apartment 60 sq m
Comprising:
living room with kitchenette
double bedroom
single bedroom
bathroom

Renovated in 2020, located on the second floor with a splendid panoramic view and a location adjacent to the historic bell tower.
"Lina" Apartment 56 sq m
Comprising:
living room
kitchenette
double bedroom
single bedroom
bathroom
fireplace

Renovated in 2020, it retains original architectural details and is located on the first floor.
Canonica House approximately 60 sq m
Completely restored in 2020 and now used as:
conference room
location for intimate dinners and exclusive events
kitchen with certified historic frescoes
A space of rare authenticity and great historical charm.
Exclusive Features
Exclusive panoramic terrace of approximately 90 square meters overlooking the Umbrian valley
Private outdoor courtyard ideal for events and charming hospitality
Possibility of creating a private swimming pool
Perfect as a prestigious residence
Ideal for a luxury relais or tourist accommodation
High-profile real estate investment
Strategic Location
Perugia approximately 22 km
Umbria San Francesco d'Assisi International Airport approximately 40 km
Rome approximately 140 km
A timeless residence where art, history, prestige, and investment meet in one of Umbria's most fascinating locations.
For information:
Giuseppe Casella
+39 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare

Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita un prestigioso complesso immobiliare situato nel magnifico borgo medievale di Montevibiano Nuovo, immerso nelle colline umbre con straordinaria vista panoramica su Perugia, Assisi e Monte Subasio.
Una proprietà esclusiva e irripetibile, ricca di fascino storico e artistico, inserita all'interno di uno dei borghi più autentici e suggestivi dell'Umbria.
Cenni Storici
La costruzione del castello di Montevibiano Nuovo ebbe inizio nel 1393 su autorizzazione del magistrato di Perugia e fu completata nel 1420.
L'immobile oggetto della vendita rappresentava originariamente la prima chiesa di Montevibiano e Mercatello. Successivamente, con la realizzazione della nuova chiesa esterna, l'edificio venne trasformato e sopraelevato, coprendo parte degli affreschi originari.
Durante i recenti lavori di restauro sono emersi sei straordinari affreschi storici certificati da un perito d'arte, tra cui opere attribuite a Pietro Vannucci, uno dei massimi maestri del Rinascimento italiano.
Il Complesso Immobiliare
Appartamento Vannina 152 mq
Elegante residenza distribuita su cinque piani sfalsati composta da:
due soggiorni
sala biliardo
tinello con angolo cottura
due camere matrimoniali
cameretta
due bagni
mini-bar
lavanderia
garage privato
Con accesso al terrazzo panoramico comune. Immobile in ottime condizioni.
Appartamento Rosina 60 mq
Composto da:
soggiorno con angolo cottura
camera matrimoniale
cameretta
bagno
Ristrutturato nel 2020, posto al secondo piano con splendida vista panoramica e posizione adiacente alla storica torre campanaria.
Appartamento Lina 56 mq
Composto da:
soggiorno
angolo cottura
camera matrimoniale
cameretta
bagno
camino
Ristrutturato nel 2020, conserva dettagli architettonici originali ed e posto al primo piano
Casa Canonica circa 60 mq
Completamente restaurata nel 2020 e oggi utilizzata come:
sala convegni
location per cene intime ed eventi esclusivi
cucina con affreschi storici certificati
Ambienti di rara autenticità e grande fascino storico.
Plus Esclusivi
terrazza panoramica esclusiva di circa 90 mq sulla valle umbra
corte esterna privata ideale per eventi e ospitalità di charme
possibilità di realizzare piscina privata
perfetta come residenza di prestigio
ideale per relais di lusso o struttura turistico-ricettiva
investimento immobiliare di alto profilo
Posizione Strategica
Perugia a circa 22 km
Aeroporto Internazionale dell'Umbria San Francesco d'Assisi a circa 40 km
Roma a circa 140 km
Una dimora senza tempo dove arte, storia, prestigio e investimento si incontrano in una delle location più affascinanti dell'Umbria.
Per informazioni:
Giuseppe Casella
+39 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare


CLASSE ENERGETICA: G

Frimm Sinergie Immobiliare bietet ein prestigeträchtiges Anwesen im wunderschönen mittelalterlichen Dorf Montevibiano Nuovo zum Verkauf an, eingebettet in die umbrischen Hügel mit atemberaubendem Panoramablick auf Perugia, Assisi und den Monte Subasio.

Ein exklusives und einzigartiges Anwesen voller historischem und künstlerischem Charme, eingebettet in eines der authentischsten und stimmungsvollsten Dörfer Umbriens.

Historische Anmerkungen:
Der Bau der Burg Montevibiano Nuovo begann 1393 mit Genehmigung des Magistrats von Perugia und wurde 1420 abgeschlossen.
Das zum Verkauf stehende Anwesen war ursprünglich die erste Kirche von Montevibiano und Mercatello. Im Zuge des Baus der neuen Außenkirche wurde das Gebäude umgebaut und erhöht, wodurch ein Teil der ursprünglichen Fresken verdeckt wurde.

Bei kürzlich durchgeführten Restaurierungsarbeiten wurden sechs außergewöhnliche historische Fresken freigelegt, die von einem Kunstexperten bestätigt wurden. Darunter befinden sich Werke, die Pietro Vannucci, einem der größten Meister der italienischen Renaissance, zugeschrieben werden.

Die Immobilie:

Apartment Vannina 152 m²
Elegante Residenz auf fünf Etagen mit folgenden Räumlichkeiten:
zwei Wohnzimmer
Billardzimmer
Esszimmer mit Kochnische
zwei Doppelzimmer
Einzelzimmer
zwei Badezimmer
Minibar
Waschküche
private Garage
Zugang zur gemeinschaftlichen Panoramaterrasse. Die Immobilie befindet sich in exzellentem Zustand.

Apartment Rosina 60 m²
Bestehend aus:
Wohnzimmer mit Kochnische
Doppelzimmer
Einzelzimmer
Badezimmer

Renoviert im Jahr 2020, im zweiten Stock gelegen, mit herrlichem Panoramablick und direkt neben dem historischen Glockenturm.

Apartment Lina 56 m²
Aufteilung:
Wohnzimmer
Kochnische
Schlafzimmer mit Doppelbett
Schlafzimmer mit Einzelbett
Badezimmer
Kamin

Das Apartment wurde 2020 renoviert, bewahrt originale architektonische Details und befindet sich im ersten Stock.
Haus Canonica ca. 60 m²
Das Haus wurde 2020 vollständig restauriert und wird heute genutzt als:
Konferenzraum
Veranstaltungsort für intime Dinner und exklusive Events
Küche mit zertifizierten historischen Fresken
Ein Raum von seltener Authentizität und großem historischem Charme.

Exklusive Ausstattung
Exklusive Panoramaterrasse von ca. 90 m² mit Blick auf das umbrische Tal
Privater Innenhof, ideal für Veranstaltungen und stilvolle Gastfreundschaft
Möglichkeit zur Anlage eines privaten Swimmingpools
Perfekt als repräsentativer Wohnsitz
Ideal für ein luxuriöses Relais oder eine Ferienunterkunft
Hochwertige Immobilieninvestition
Strategische Lage
Perugia ca. 22 km
Internationaler Flughafen San Francesco d'Assisi (Umbrien) ca. 40 km
Rom ca. 140 km
Eine zeitlose Residenz, in der Kunst, Geschichte, Prestige und Investitionsmöglichkeiten an einem der faszinierendsten Orte Umbriens aufeinandertreffen.

Für weitere Informationen:
Giuseppe Casella
+39 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare

Frimm Sinergie Immobiliare propose à la vente une prestigieuse propriété située dans le magnifique village médiéval de Montevibiano Nuovo, niché dans les collines ombriennes et offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur Pérouse, Assise et le mont Subasio.

Un bien exclusif et unique, riche en charme historique et artistique, au cur de l'un des villages les plus authentiques et pittoresques d'Ombrie.

Notes historiques
La construction du château de Montevibiano Nuovo a débuté en 1393 avec l'autorisation du magistrat de Pérouse et s'est achevée en 1420.

La propriété mise en vente était à l'origine la première église de Montevibiano et Mercatello. Suite à la construction de la nouvelle église extérieure, l'édifice a été transformé et surélevé, masquant ainsi une partie des fresques d'origine. Des travaux de restauration récents ont mis au jour six fresques historiques exceptionnelles, authentifiées par un expert en art, dont des uvres attribuées à Pietro Vannucci, l'un des plus grands maîtres de la Renaissance italienne.

Appartement « Vannina » 152 m²
Élégante résidence répartie sur cinq niveaux en quinconce, comprenant :

deux salons
salle de billard
salle à manger avec kitchenette
deux chambres doubles
chambre simple
deux salles de bains
minibar
buanderie
garage privatif
Avec accès à la terrasse panoramique commune. Propriété en excellent état.

Appartement « Rosina » 60 m²
Comprenant :

séjour avec kitchenette
chambre double
chambre simple
salle de bains

Rénové en 2020, situé au deuxième étage, il offre une vue panoramique splendide et jouxte le clocher historique. Appartement « Lina » 56 m²

Comprenant :

séjour
kitchenette
chambre double
chambre simple
salle de bains
cheminée

Rénové en 2020, il a conservé ses éléments architecturaux d'origine et se situe au premier étage.

Maison Canonica environ 60 m²

Entièrement restaurée en 2020, elle est désormais utilisée comme :

salle de conférence

lieu pour dîners intimes et événements exclusifs

cuisine ornée de fresques historiques certifiées

Un espace d'une rare authenticité et d'un grand charme historique. Caractéristiques exclusives

Terrasse panoramique exclusive d'environ 90 m² surplombant la vallée ombrienne

Cour extérieure privée idéale pour les événements et une réception de charme

Possibilité de créer une piscine privée

Résidence de prestige idéale

Idéal pour un relais de luxe ou un hébergement touristique

Investissement immobilier de premier ordre

Situation stratégique

Pérouse à environ 22 km

Aéroport international d'Ombrie-Saint-François-d'Assise à environ 40 km

Rome à environ 140 km

Une résidence intemporelle où l'art, l'histoire, le prestige et l'investissement se rencontrent dans l'un des lieux les plus fascinants d'Ombrie.

Pour plus d'informations :

Giuseppe Casella

+39 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare

Frimm Sinergie Immobiliare ofrece a la venta una prestigiosa propiedad ubicada en el magnífico pueblo medieval de Montevibiano Nuovo, enclavado en las colinas de Umbría con extraordinarias vistas panorámicas de Perugia, Asís y el Monte Subasio.

Una propiedad exclusiva y única, rica en encanto històrico y artístico, situada en uno de los pueblos más auténticos y evocadores de Umbría.

Notas històricas
La construcciòn del castillo de Montevibiano Nuovo comenzò en 1393 con la autorizaciòn del magistrado de Perugia y se completò en 1420.
La propiedad en venta fue originalmente la primera iglesia de Montevibiano y Mercatello. Posteriormente, con la construcciòn de la nueva iglesia exterior, el edificio se transformò y elevò, cubriendo parte de los frescos originales.
Los recientes trabajos de restauraciòn han sacado a la luz seis extraordinarios frescos històricos, certificados por un experto en arte, incluyendo obras atribuidas a Pietro Vannucci, uno de los más grandes maestros del Renacimiento italiano.

Apartamento "Vannina" 152 m²
Elegante residencia distribuida en cinco plantas escalonadas que consta de:
dos salones
sala de billar
comedor con cocina americana
dos dormitorios dobles
un dormitorio individual
dos baños
minibar
lavadero
garaje privado
Con acceso a la terraza panorámica compartida. Propiedad en excelente estado.

Apartamento "Rosina" 60 m²
Consta de:
salòn con cocina americana
un dormitorio doble
un dormitorio individual
un baño

Reformado en 2020, se encuentra en la segunda planta con espléndidas vistas panorámicas y junto al històrico campanario.
Apartamento «Lina» 56 m²
Consta de:
salòn
cocina americana
dormitorio doble
dormitorio individual
baño
chimenea

Reformado en 2020, conserva detalles arquitectònicos originales y se encuentra en la primera planta.

Casa Canonica aproximadamente 60 m²
Completamente restaurada en 2020, actualmente se utiliza como:
sala de conferencias
espacio para cenas íntimas y eventos exclusivos
cocina con frescos històricos certificados
Un espacio de singular autenticidad y gran encanto històrico.
Características exclusivas
Terraza panorámica exclusiva de aproximadamente 90 metros cuadrados con vistas al valle de Umbría
Patio exterior privado, ideal para eventos y una hospitalidad encantadora
Posibilidad de crear una piscina privada
Perfecta como residencia de prestigio
Ideal para un relais de lujo o alojamiento turístico
Inversiòn inmobiliaria de alto perfil
Ubicaciòn estratégica
Perugia (aproximadamente 22 km)
Aeropuerto Internacional de Umbría San Francesco d'Assisi (aproximadamente 40 km)
Roma (aproximadamente 140 km)
Una residencia atemporal donde el arte, la historia, el prestigio y la inversiòn se unen en uno de los lugares más fascinantes de Umbría.

Para más informaciòn:
Giuseppe Casella
+39 388 477 8338
Frimm Sinergie Immobiliare