$1.649.780 CAD

(1.100.000 €)

Solar 4 quartos, 374 m²
Monte Castello di Vibio, Perugia (província)

Solar em Monte Castello di Vibio
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Características

Descrição

Uma estrada de cascalho branco leva à propriedade, uma entrada de paralelepípedos que termina num parque de estacionamento conveniente, dando caminho ao jardim de gramado inglês que rodeia a casa de campo. O parque é um terraço com vista para a paisagem, pensando enriquecido com camas de flores e pérgulas para tornar a maioria da posição estratégica da casa de campo. Isso garante privacidade absoluta e um ambiente relaxante imerso na natureza, mas não é isolado, com as cidades mais próximas acessíveis em 5 minutos. Lavanderia e rosas preenchem o ar com fragrance, especialmente perto da área da piscina. Aqui, você encontrará outra pérgula arborizada com flores e plantas climbantes, e um salão ao ar livre perfeito para relaxar ou reuniões à noite. A piscina de água salgada de 15x5, construída em 2020, pode ser aquecida. A atenção aos detalhes é imediatamente evidente, tornando-se um prazer explorar todos os cantos do parque e desfrutar das magníficas vistas. A pedra da casa de campo combina sem dúvida com os arredores, e no interior, você pode apreciar detalhes de pedra exposta, pisos de terracota e um teto com vigas e azulejos no piso superior. O quarto principal, logo fora de uma boa história, vive até o nome da propriedade; tem uma saída privada ao ar livre, uma lareira, um guarda-roupa e uma grande casa de banho privativa, tornando-a um retiro perfeito para os proprietários. Os interiores são como meticulosamente cuidados como os exteriores. A casa de campo de 374 m2 é composta por uma cozinha, sala de jantar, sala de estar, 4 quartos e três banheiros. Várias portas francesas oferecem conexão perfeita entre os interiores e os arredores, tornando as pérgulas uma extensão natural do espaço de vida. Um amplo forno de alvenaria ao ar livre é perfeito para reuniões à noite.
A propriedade foi renovada em 2010 e está pronta a ser ocupada. Os materiais de alta qualidade foram utilizados, como pisos de terracota e tetos com vigas e azulejos no piso superior. A propriedade está em excelente estado de conservação, com atenção meticulosa aos detalhes dentro e fora, pegando imediatamente o olho. A piscina foi construída em 2020. O telhado é isolado.
Todos os serviços estão presentes e conectados. As comodidades incluem GLP, um poço, um tanque de armazenamento, Internet óptica da fibra, ar condicionado, um sistema fotovoltaico de 6 kWh com potencial para expandir até 12 kWh, e a possibilidade de construir uma extensão de 90 m2.
A localização e o layout da propriedade tornam-no um oásis perfeito para relaxamento. Esta característica também o torna um excelente investimento para o mercado de aluguel de férias. Atualmente, a propriedade já tem uma marca estabelecida no mercado e também é utilizada para este fim.
A propriedade está localizada no sopé de Monte Castello di Vibio, acessível em 5 minutos. Todi fica a 20 minutos de carro e Perugia em 30 minutos. Apesar do fácil acesso aos serviços, a propriedade goza de privacidade absoluta. O E-45, uma das principais artérias da Úmbria, é facilmente acessível, tornando-o muito conveniente chegar a Roma e à auto-estrada A1.
O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida, através do técnico do vendedor, que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    374 m²
  • Quartos
    4
  • Casas de banho
    3
  • Terreno
    1 m²
  • Classe energética
    A
  • Referência
    8762

Distância de:

  • Aeroportos

    31.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    116.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    117.0 km - Roma CIA - Ciampino

    118.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transporte público

    4.8 km - Estação ferroviária - Ilci

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    21.6 km
  • Hospital
    5.9 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Costa
    84.6 km
  • Estância de esqui
    59.4 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    4.7 km - Supermercado - Conad City

    5.9 km - Loja de queijo - Caseificio Montecristo

    6.1 km - Loja de departamento - Upim

    6.3 km - Centro comercial - Centro Commerciale Il Ponte

  • Comer fora

    < 100 m - Bar - Giardino estivo "La Torraccia"

    2.1 km - Restaurante - Agriturismo Campo al Vento

    4.1 km - Café - Paola Fratini

    6.3 km - Restaurante de fast food - Le Delizie

  • Atividades esportivas

    2.3 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport

    3.9 km - Centro hípico

    27.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Perugia

    28.4 km - Ginásio - Virgin Active Perugia

  • Escolas

    2.2 km - Escola - Scuola elementare 25 Aprile

    20.3 km - Instituição de ensino superior - CET - Centro Europeo di Toscolano

    28.4 km - Universidade - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia

  • Farmácia
    2.2 km - Farmácia - Carboni
  • Veterinário
    22.4 km - Veterinário

Informação de Monte Castello di Vibio

  • Altitude
    423 m s.n.m.
  • Área total
    31.95 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    1455

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