Solar 2 quartos, 130 m²

Montefalco, Perugia (província)

Casa di campagna su due livelli di mq. 130 circa con terreno circostante in posizione pianeggiante di circa mq. 7.000 su due livelli attualmente indipendenti. Vista su Montefalco e Trevi.
La casa è stata completamente ristrutturata nella parte strutturale, c'è la predisposizione per l'impianto elettrico e termico. L'acquedotto comunale arriva a 300 metri dalla casa.
La casa ha la predisposizione per l'impianto elettrico e termico. L'acquedotto comunale arriva a 300 metri dalla casa.
La proprietà si presta sia ad un utilizzo come abitazione principale, sia come casa per vacanza, da vivere per fine settimana fuori porta. Vista la posizione strategica e ben servita, è comoda per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria. Interessante destinarla in parte o in toto ad affitti turistici.
Montefalco è uno dei borghi più noti e visitati dell’Umbria, anche grazie alla fama del vino Sagrantino prodotto proprio in queste terre. Circondato da campagne e vigneti, il centro cittadino è racchiuso all’interno delle imponenti e antiche mura di Montefalco e conserva edifici civili e religiosi di grande interesse storico-artistico. Si trova nelle campagne tra Foligno e Spoleto, a circa 12 km dalla prima e circa 15 dalla seconda. E’ facilmente raggiungibile anche da Assisi (36 km) e da Perugia (50 km circa).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Landhaus mit einer Fläche von ca. 130 qm auf zwei Ebenen mit umliegendem Land in ebener Lage auf ca. 7.000 qm. Blick auf Montefalco und Trevi.
Das Gebäude wurde im baulichen Teil komplett renoviert, es gibt Vorkehrungen für die Elektro- und Heizungsanlage. Die städtische Wasserversorgung liegt 300 Meter vom Haus entfernt.
Das Haus verfügt über Elektro- und Heizungsinstallation. Die städtische Wasserleitung liegt 300 m vom Haus entfernt.
Das Anwesen eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, in dem man die Wochenenden verbringen kann. Durch die günstige Lage und die gute Verkehrsanbindung sind die wichtigsten Zentren Umbriens bequem zu erreichen und zu besuchen. Interessant ist auch, es ganz oder teilweise für touristische Vermietungen zu nutzen.
Montefalco ist eine der bekanntesten und meistbesuchten Städte Umbriens, auch dank des berühmten Sagrantino-Weins, der hier produziert wird. Umgeben von Natur und Weinbergen, ist das Stadtzentrum von den imposanten alten Mauern von Montefalco umschlossen und bewahrt bürgerliche und religiöse Gebäude von großem historischen und künstlerischen Interesse. Das Anwesen befindet sich auf dem Land zwischen Foligno und Spoleto, etwa 12 km von Foligno und etwa 15 km von Spoleto entfernt. Auch von Assisi (36 km) und Perugia (ca. 50 km) aus ist es leicht zu erreichen.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Загородный дом площадью около 130 кв.м на двух уровнях (с отдельным доступом) с прилегающим земельным участком на равнинной местности площадью около 7 000 кв.м. Красивые виды на Монтефалько и Треви. Конструктивная часть здания полностью отремонтирована, предусмотрено подключение для электрической и отопительной систем; городской водопровод проходит в 300 метрах от дома.