Casa de campo 3 quartos, 350 m²

Montefalco, Perugia (província)

A 5 km do centro de Montefalco e a apenas 1000 metros do Centro Hípico Le Lame, propomos para venda uma casa de campo característica de grande fascínio.
A habitação principal desenvolve-se no primeiro andar com uma superfície de aproximadamente 190 m². O coração da casa é a ampla sala de aproximadamente 70 m², embelezada por uma cozinha embutida e uma grande lareira. As numerosas janelas oferecem vistas panorâmicas sugestivas de Montefalco a Trevi.
A zona noturna compreende três quartos e duas casas de banho. O acesso à habitação é feito através de uma escadaria externa coberta e um acolhedor pórtico.
No andar térreo, com uma superfície total de aproximadamente 260 m², encontramos ambientes acessórios organizados entre adega, arrecadação e estábulo, este último equipado com 8 boxes para cavalos e clubhouse. Os espaços são completos com casa de banho, com paredes rebocadas, pavimentos em cimento batido e instalações a funcionar e realizadas subterraneamente.
O complexo inteiro foi recentemente retocado. A estrutura, datada do início do século XX, foi objeto de um importante intervento de consolidação no final dos anos 90, com a renovação das principais partes estruturais, dos acabamentos e das instalações. O edifício apresenta uma sólida estrutura em pedra e tijolo, com vigas e pilares em betão armado e cobertura a duas águas com manto em telhas.
O aquecimento é alimentado a GPL, com termoconvectores na sala de estar e radiadores nos outros ambientes.
Complementam a propriedade diversos anexos, incluindo um edifício para abrigo de animais com forno antigo (num total de aproximadamente 66 m²) e um silos para depósito. Tudo isto está inserido num pátio privado de aproximadamente 2.500 m², onde também está presente um espaço dedicado à equitação.
Na parte de trás da propriedade, entre dois cursos de água, estende-se um terreno de aproximadamente 4.000 m² enriquecido com oliveiras e um pequeno vinhedo, ideal para quem deseja viver em contacto com a natureza, imerso na paz.