1.950.000 €

Solar 5 quartos, 532 m²
Montone, Perugia (província)

Solar em Montone
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Características

Descrição

Esta propriedade é constituída por uma antiga torre de vigia em torno da qual foi construída uma casa de campo e está implantada em mais de 9 hectares de terreno. Situa-se numa encosta na verdejante zona rural da Úmbria, a poucos minutos da pitoresca cidade medieval de Montone, que fica dominantemente numa colina e confere a este canto da Úmbria um carácter único.
Rodeada de relvados, oliveiras, florestas e um horizonte montanhoso, quem fica hospedado na Casa Luminosa irá apreciar as magníficas vistas e a especial sensação de paz e tranquilidade.

A casa de campo foi cuidadosamente restaurada com um alto padrão pelos seus actuais proprietários e decorada num estilo moderno e elegante que se adapta perfeitamente aos antigos tectos com vigas de madeira e às tradicionais paredes de pedra. A iluminação interna foi cuidadosamente planejada para criar um espaço íntimo e arejado.
São quatro quartos no total, dois dos quais são suites com casa de banho privativa e espaço exterior privativo. Há também uma sala na torre que pode ser usada como quarto adicional e um estúdio que pode ser convertido em outro quarto individual/duplo, se necessário.

Junto à piscina infinita existe uma casa com piscina, com o seu espaçoso terraço para banhos de sol e vistas maravilhosas sobre a paisagem circundante. Este edifício em pedra também foi remodelado e apenas necessita de ser ampliado internamente, seja como cozinha de verão, ginásio, spa ou estúdio.

Você entra na casa principal pela porta de entrada principal em uma espaçosa área de entrada. Alguns degraus levam a uma sala de TV e outros degraus levam a uma ampla e luminosa sala de estar com portas francesas emoldurando as belas vistas do campo. Uma lareira sublinha a atmosfera deste quarto encantador.
A sala leva a uma cozinha totalmente equipada com balcão e todos os eletrodomésticos modernos, incluindo dois fornos elétricos, fogão a gás de cinco bocas, geladeira grande, lava-louças e pia dupla. As portas francesas do chão ao teto dão acesso à área de refeições ao ar livre e oferecem vistas deslumbrantes sobre o vale e o pôr do sol. A aldeia medieval montanhosa de Montone, cujos sinos se ouvem ao longe, também pode ser avistada daqui.
Da cozinha há acesso a duas áreas de jantar e de estar separadas: um terraço exterior e uma loggia coberta com churrasqueira e capacidade para até doze pessoas.
Junto à cozinha existe uma ampla despensa/lavandaria com acesso direto ao jardim.
Junto à zona de entrada encontra-se um pequeno escritório e o primeiro grande quarto com uma grande cama de casal, terraço privado, vestiário aberto com banheira e duche e WC separados.

No primeiro andar, acessível por escada interna, encontram-se dois amplos quartos e duas casas de banho. No final do corredor fica o quarto principal com closet próprio e banheiro privativo com banheira independente e chuveiro grande aberto. Há nada menos que seis janelas no quarto principal, tornando-o excepcionalmente iluminado e arejado. Há uma lareira tradicional e portas francesas que dão para um terraço privado, que também pode ser acessado através da escada externa original.
Do closet, uma escada em espiral leva à sala da torre, que pode ser usada com futons como espaço adicional para dormir, para meditação, ginástica ou como estudo.

Todos os quartos possuem ventiladores de teto e já está disponível a opção de instalação de ar condicionado.

A Casa Luminosa é ideal para amigos ou famílias que procuram um lugar com estilo, beleza e tranquilidade. Quer dê um mergulho na piscina infinita, desfrute de um copo de bom vinho italiano numa das muitas áreas de estar ao ar livre ou simplesmente relaxe após um dia agitado a explorar as pitorescas aldeias e vilas medievais, terá a garantia de viver momentos inesquecíveis.

Montone, considerada uma das aldeias mais bonitas da Itália, fica a aproximadamente 5 minutos da propriedade e oferece uma excelente seleção de restaurantes. Existem dois bares agradáveis e várias lojas na praça. Há também correios, farmácia, médico e dentista. Umbertide é a cidade maior mais próxima, com vários supermercados, restaurantes e bares.

Distâncias: Montone 2,2 km, Umbertide 8 km, Città di Castello 20 km, Perugia 38 km, Lago Trasimeno 40 km, Assis 50 km, costa do Adriático (praias) 95 km. O aeroporto de Perugia pode ser alcançado em cerca de 30 minutos (35 km), Florença em cerca de 2 horas (133 km) e Roma em 2,5 horas (200 km).

Instalações: Electricidade, água de nascente, aquecimento central, lareira, depósito de gás, acesso à Internet banda larga, TV satélite, piscina, terraço na cobertura, estacionamento privativo, terraço, jardim.

Eficiência energética: G Eficiência energética geral: >175 kWh/²*a

Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    532 m²
  • Quartos
    5
  • Casas de banho
    5
  • Terreno
    9,2 ha
  • Classe energética
    G>175 kWh/m²*a
  • Referência
    Magnificent restored 5-bedroom farmhouse with infinity pool and 9 ha of land near Montone (M4076)

Distância de:

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
  • Aeroportos

    33.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    77.0 km - Rimini RMI - Miramare

    87.0 km - Ancona AOI - Falconara

    103.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transporte público

    3.4 km - Estação ferroviária - Montecastelli

  • Hospital
    5.9 km - Ospedale di Umbertide
  • Costa
    75.0 km
  • Estância de esqui
    21.1 km

Informação de Montone

  • Altitude
    482 m s.n.m.
  • Área total
    51.09 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    1603

Mapa

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