Casa Rural 5 quartos, 264 m²

Montone, Perugia (província)

Quinta em pedra de 1800 renovada com vista panorâmica das Colinas da Úmbria

Imerso na vegetação das colinas da Úmbria, a poucos minutos de Montetone, esta casa de pedra do século XIX se estende por 264 metros quadrados e foi renovada mantendo o encanto autêntico da estrutura original.
Disposto em dois níveis com entradas independentes, é atualmente usado como um B&B e foi restaurado com grande atenção, valorizando materiais rústicos como terracota, pedra exposta e madeira.
A propriedade goza de uma esplêndida vista panorâmica das colinas da Úmbria e de um pequeno lago na frente, criando uma atmosfera sugestiva e fascinante.

Térreo
A entrada principal leva a uma ampla e acolhedora sala de estar, caracterizada por uma grande lareira e um esplêndido piso de terracota. As paredes alternam gesso e pedra, destacando o encanto histórico da estrutura. A completar o andar:
Uma varanda fechada, perfeita para acomodar longas mesas.
Um espaçoso quarto duplo com banheiro privativo.
Uma área de relaxamento com banheira de hidromassagem.
Uma cozinha equipada com acesso direto ao jardim.
Tanto da cozinha como da zona de relaxamento com banheira você pode acessar a área externa, oferecendo uma continuidade perfeita entre os espaços interiores e externos.

Primeiro andar
O primeiro andar, ligado internamente ao rés-do-chão, abriga três mini apartamentos independentes, cada um com casa de banho privativa e uma capacidade total de acomodação de 13 pessoas:
Um apartamento com dois quartos, cozinha e banheiro.
Um apartamento de dois quartos composto por quarto, kitchenette e casa de banho, acolhedor e com espaços bem distribuídos.
Um estúdio com um esplêndido terraço panorâmico com vista para o lago.

Espaços ao ar livre
O jardim de 3300 metros quadrados que circunda a propriedade inclui uma piscina acima do solo de 9,50 metros x 5 x 1,30, uma avenida de ciprestes que leva a um mirante de ferro forjado com vista para uma pequena piscina, bem como um lote de terreno com projeto já aprovado para a instalação de um sistema fotovoltaico para uma maior eficiência energética.

A propriedade inclui:
Dois lugares de estacionamento cobertos.
Uma praia de ferro fundido com grandes possibilidades de estacionamento.
Um anexo atualmente usado como armazém de ferramentas, com possibilidade de transformação em espaço residencial ou de serviço. Concessão para o uso da água do lago em frente à propriedade, valor acrescentado para a gestão dos espaços verdes e irrigação.

Esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura uma casa encantadora imersa na natureza, com o encanto da tradição e todos os confortos modernos, bem como uma vista deslumbrante sobre as colinas da Úmbria e o sugestivo espelho de água na frente.