685.000 €
Casa independente 7 quartos, 442 m² Nocera Umbra, Perugia (província)
Características
jardim
terraço
garagem
adega
Descrição
Nocera Umbra, uma esplêndida casa única de grande tamanho imersa nas colinas verdes da Úmbria, em uma posição montanhosa e extremamente privada.
DISTÂNCIAS
Nocera Umbra: 1.4 Km
Supermercado: 2 Km
Farmácia: 1.5 Km
Hospitais: 23 Km
Foligno: 24.5 Km
Assis: 36 Km
Gubbio: 43 Km
Perugia: 53 Km
Aeroporto de Perugia: 45 Km
Aeroporto Internacional de Roma Fiumicino: 207 Km
POSIÇÃO
Rodeada por colinas verdes, esta grande propriedade está localizada em uma esplêndida posição montanhosa e panorâmica, a apenas 1.4 km da vila medieval de Nocera Umbra.
Totalmente rodeado de vegetação, a propriedade goza de uma posição extremamente privada perfeita para quem gosta de contato com a natureza e contextos residenciais tranquilos.
Ao mesmo tempo, a posição estratégica desta única casa permite chegar à vila medieval de Nocera Umbra e ao seu característico centro histórico, entre monumentos, edifícios, locais de culto e portas de acesso antigas. Lembramos o Duomo, o mosteiro e a igreja de San Giovanni, a Igreja de Santa Chiara e a Igreja de San Filippo.
Nocera Umbra, depois possui uma antiga tradição de estação termal, na verdade em Bagni di Nocera, as águas da nascente Angelica fluem.
A vila é então um excelente ponto de partida para visitar locais vizinhos e aldeias da Úmbria, como Foligno (24.5 Km), Gubbio (43 Km), Assis (36 Km) e Perugia (53 Km).
DESCRIÇÃO DO FABRICADO
Esta bela propriedade estende-se por uma área de 442 metros quadrados, bem como varandas, terraços, fundos e garagem, e está dividida em 3 unidades com entradas independentes e consequentemente, acesso independente a fundos e garagem.
- Primeiro andar sob a rua: a partir de um pórtico externo você entra no 1o apartamento articulado no primeiro andar sob a rua. Este último tem uma cozinha, 2 quartos e 2 banheiros.
- Térreo: caracterizado pela presença de 3 grandes janelas com acesso direto a um belo terraço panorâmico de cerca de 90 metros quadrados, o 2o apartamento, está dividido no rés-do-chão e é composto por uma luminosa sala de estar com lareira de duas faces ventilada a lenha (com aquecimento), uma cozinha completa com eletrodomésticos, 3 quartos, um escritório, 2 casas de banho, uma das quais com banheira e duche, e uma lavandaria dedicada com lavatório e ligação à máquina de lavar roupa.
O apartamento tem então uma entrada dupla com 2 varandas blindadas e uma escada interna de madeira iroko, que permite a ligação ao apartamento do 1o andar.
- Primeiro andar: através de uma porta de segurança externa ou alternativa, através da escada interna anteriormente mencionada, entra-se no 3o apartamento, composto por uma espaçosa sala de estar, uma cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e terraços. Para completar o apartamento, uma bela área no sótão com parquet de Iroko e vigas de madeira no teto.
O apartamento também tem a disposição para lareira e / ou sala de jantar com 2 camas de fumo.
Além do descrito, a grande propriedade possui, no piso inferior da rua, uma adega, uma grande garagem, uma taberna com lareira para cozinhar e forno a lenha, uma despensa com lavandaria e ligação à máquina de lavar roupa e uma sala de aquecimento integrada (em uma sala dedicada), com alimentação a 3 fontes de calor: madeira (grande caldeira), GLP (serbatório de 1000 litros subterrâneos) e solar térmico; acumulação de água de cerca de 700 litros, incluindo tanque interno para água sanitária.
ESTADO E FINITURAS
A propriedade, em excelente estado de conservação, caracteriza-se por excelentes acabamentos e materiais de excelente qualidade. As janelas e persianas são em alumínio com corte térmico com vidros duplos; sol, contra sol e acabamentos (internos e exteriores) em travertino; portas blindadas nos apartamentos do primeiro andar e do térreo; nesta última, as portas são em madeira nogueira e em vidro de Rimadesio, enquanto os pisos são em grés porcelanato e parquet no telhado nos quartos. Quanto ao apartamento do primeiro andar, as portas são em Rimadesio, em madeira e vidro, telhas e parquet de Iroko na área do sótão e vigas de madeira no teto.
Além do descrito, a grande propriedade tem sistema anti-intrusão com sensores perimetrais em todas as aberturas e volume interno.
EXTERIOR
Totalmente independente imerso nas colinas verdes da Úmbria, esta propriedade, em uma posição protegida pelos ventos do norte e com excelente exposição solar, está rodeada por um grande terreno agrícola de 5 hectares caracterizado por uma variedade de vegetação, sobre a qual existem cerca de 60 oliveiras, árvores de fruto, grande pinheiro, chuveiro e carvalho (com carvalhos centenários também). Parte do terreno também é para uso arável e existe um poço regularmente autorizado, bem como um tanque de 5000 litros para recuperação de água da chuva para qualquer irrigação. O acesso ao terreno é possível diretamente a partir da estrada municipal da fronteira ou através de uma estrada interna ligada à propriedade. Além do descrito, a casa tem finalmente uma trufa.
RISCALDAMENTO:
A propriedade tem piso radiante no piso térreo e primeiro, enquanto radiadores no piso inferior da rua. Existe um sistema de autoclave com tanque de água de 1000 litros e um sistema fotovoltaico de 3 KW.
USO E POTENCIAL
Graças aos seus grandes espaços e à presença de 3 apartamentos independentes, esta propriedade é perfeita tanto como residência principal como como casa de férias.
Sua posição panorâmica e montanhosa oferece total privacidade e é ideal para quem procura uma área residencial tranquila e ensolarada, mas ao mesmo tempo estratégica para chegar ao centro de Nocera Umbra e ter todos os serviços necessários facilmente acessível.
SITUAÇÃO URBANÍSTICA CATASTAL
Carolina Russo serviços imobiliários realiza-se em todas as propriedades adquiridas, através do técnico do cliente vendedor, uma segunda diligência técnica que permite conhecer detalhadamente a situação urbana e cadastral de todas as propriedades. Essas duas diligências podem ser solicitadas pelo cliente aquando de um interesse real na propriedade.
PRIEDADE DE EDIFÍCIO PARA VENDA
A propriedade é substituída por pessoas singulares e a venda será sujeita a uma definição de registo, bem como outros custos notariais e não, de acordo com as regulamentações em vigor.
CONCESSOS DA COMPRAVENDA
- Custos notariais:
1) compra de venda incluindo garrafas, custos de gravação e transcrição, etc. (carto variável de acordo com o preço de venda. Para mais detalhes, entre em contato com a Agência.)
2) Assista do registo: 2% da Renda Catastale (se 1.a casa) / 9% da Renda Catastale (se 2.a casa)
3) Possível ação de empréstimo (cozinha variável de acordo com o montante pedido de empréstimo. Para mais informações entre em contato com a Agência)
- Taxas bancárias: (apenas em caso de pedido de empréstimo)
1) taxas bancárias diversas como custos de periferia, despesas de construção prática, etc. (carsos variáveis de banco a banco. Para mais informações entre em contato com a Agência)
- Provígios da Agência.
RESPONSABILIDADE
Todos os detalhes, informações e dados técnicos indicados nas descrições publicadas foram fornecidos em total boa fé após a localização e com base na documentação disponível e no que nos foi comunicado da propriedade.
Declinamos todas as responsabilidades para qualquer inexistência.
DISTÂNCIAS
Nocera Umbra: 1.4 Km
Supermercado: 2 Km
Farmácia: 1.5 Km
Hospitais: 23 Km
Foligno: 24.5 Km
Assis: 36 Km
Gubbio: 43 Km
Perugia: 53 Km
Aeroporto de Perugia: 45 Km
Aeroporto Internacional de Roma Fiumicino: 207 Km
POSIÇÃO
Rodeada por colinas verdes, esta grande propriedade está localizada em uma esplêndida posição montanhosa e panorâmica, a apenas 1.4 km da vila medieval de Nocera Umbra.
Totalmente rodeado de vegetação, a propriedade goza de uma posição extremamente privada perfeita para quem gosta de contato com a natureza e contextos residenciais tranquilos.
Ao mesmo tempo, a posição estratégica desta única casa permite chegar à vila medieval de Nocera Umbra e ao seu característico centro histórico, entre monumentos, edifícios, locais de culto e portas de acesso antigas. Lembramos o Duomo, o mosteiro e a igreja de San Giovanni, a Igreja de Santa Chiara e a Igreja de San Filippo.
Nocera Umbra, depois possui uma antiga tradição de estação termal, na verdade em Bagni di Nocera, as águas da nascente Angelica fluem.
A vila é então um excelente ponto de partida para visitar locais vizinhos e aldeias da Úmbria, como Foligno (24.5 Km), Gubbio (43 Km), Assis (36 Km) e Perugia (53 Km).
DESCRIÇÃO DO FABRICADO
Esta bela propriedade estende-se por uma área de 442 metros quadrados, bem como varandas, terraços, fundos e garagem, e está dividida em 3 unidades com entradas independentes e consequentemente, acesso independente a fundos e garagem.
- Primeiro andar sob a rua: a partir de um pórtico externo você entra no 1o apartamento articulado no primeiro andar sob a rua. Este último tem uma cozinha, 2 quartos e 2 banheiros.
- Térreo: caracterizado pela presença de 3 grandes janelas com acesso direto a um belo terraço panorâmico de cerca de 90 metros quadrados, o 2o apartamento, está dividido no rés-do-chão e é composto por uma luminosa sala de estar com lareira de duas faces ventilada a lenha (com aquecimento), uma cozinha completa com eletrodomésticos, 3 quartos, um escritório, 2 casas de banho, uma das quais com banheira e duche, e uma lavandaria dedicada com lavatório e ligação à máquina de lavar roupa.
O apartamento tem então uma entrada dupla com 2 varandas blindadas e uma escada interna de madeira iroko, que permite a ligação ao apartamento do 1o andar.
- Primeiro andar: através de uma porta de segurança externa ou alternativa, através da escada interna anteriormente mencionada, entra-se no 3o apartamento, composto por uma espaçosa sala de estar, uma cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e terraços. Para completar o apartamento, uma bela área no sótão com parquet de Iroko e vigas de madeira no teto.
O apartamento também tem a disposição para lareira e / ou sala de jantar com 2 camas de fumo.
Além do descrito, a grande propriedade possui, no piso inferior da rua, uma adega, uma grande garagem, uma taberna com lareira para cozinhar e forno a lenha, uma despensa com lavandaria e ligação à máquina de lavar roupa e uma sala de aquecimento integrada (em uma sala dedicada), com alimentação a 3 fontes de calor: madeira (grande caldeira), GLP (serbatório de 1000 litros subterrâneos) e solar térmico; acumulação de água de cerca de 700 litros, incluindo tanque interno para água sanitária.
ESTADO E FINITURAS
A propriedade, em excelente estado de conservação, caracteriza-se por excelentes acabamentos e materiais de excelente qualidade. As janelas e persianas são em alumínio com corte térmico com vidros duplos; sol, contra sol e acabamentos (internos e exteriores) em travertino; portas blindadas nos apartamentos do primeiro andar e do térreo; nesta última, as portas são em madeira nogueira e em vidro de Rimadesio, enquanto os pisos são em grés porcelanato e parquet no telhado nos quartos. Quanto ao apartamento do primeiro andar, as portas são em Rimadesio, em madeira e vidro, telhas e parquet de Iroko na área do sótão e vigas de madeira no teto.
Além do descrito, a grande propriedade tem sistema anti-intrusão com sensores perimetrais em todas as aberturas e volume interno.
EXTERIOR
Totalmente independente imerso nas colinas verdes da Úmbria, esta propriedade, em uma posição protegida pelos ventos do norte e com excelente exposição solar, está rodeada por um grande terreno agrícola de 5 hectares caracterizado por uma variedade de vegetação, sobre a qual existem cerca de 60 oliveiras, árvores de fruto, grande pinheiro, chuveiro e carvalho (com carvalhos centenários também). Parte do terreno também é para uso arável e existe um poço regularmente autorizado, bem como um tanque de 5000 litros para recuperação de água da chuva para qualquer irrigação. O acesso ao terreno é possível diretamente a partir da estrada municipal da fronteira ou através de uma estrada interna ligada à propriedade. Além do descrito, a casa tem finalmente uma trufa.
RISCALDAMENTO:
A propriedade tem piso radiante no piso térreo e primeiro, enquanto radiadores no piso inferior da rua. Existe um sistema de autoclave com tanque de água de 1000 litros e um sistema fotovoltaico de 3 KW.
USO E POTENCIAL
Graças aos seus grandes espaços e à presença de 3 apartamentos independentes, esta propriedade é perfeita tanto como residência principal como como casa de férias.
Sua posição panorâmica e montanhosa oferece total privacidade e é ideal para quem procura uma área residencial tranquila e ensolarada, mas ao mesmo tempo estratégica para chegar ao centro de Nocera Umbra e ter todos os serviços necessários facilmente acessível.
SITUAÇÃO URBANÍSTICA CATASTAL
Carolina Russo serviços imobiliários realiza-se em todas as propriedades adquiridas, através do técnico do cliente vendedor, uma segunda diligência técnica que permite conhecer detalhadamente a situação urbana e cadastral de todas as propriedades. Essas duas diligências podem ser solicitadas pelo cliente aquando de um interesse real na propriedade.
PRIEDADE DE EDIFÍCIO PARA VENDA
A propriedade é substituída por pessoas singulares e a venda será sujeita a uma definição de registo, bem como outros custos notariais e não, de acordo com as regulamentações em vigor.
CONCESSOS DA COMPRAVENDA
- Custos notariais:
1) compra de venda incluindo garrafas, custos de gravação e transcrição, etc. (carto variável de acordo com o preço de venda. Para mais detalhes, entre em contato com a Agência.)
2) Assista do registo: 2% da Renda Catastale (se 1.a casa) / 9% da Renda Catastale (se 2.a casa)
3) Possível ação de empréstimo (cozinha variável de acordo com o montante pedido de empréstimo. Para mais informações entre em contato com a Agência)
- Taxas bancárias: (apenas em caso de pedido de empréstimo)
1) taxas bancárias diversas como custos de periferia, despesas de construção prática, etc. (carsos variáveis de banco a banco. Para mais informações entre em contato com a Agência)
- Provígios da Agência.
RESPONSABILIDADE
Todos os detalhes, informações e dados técnicos indicados nas descrições publicadas foram fornecidos em total boa fé após a localização e com base na documentação disponível e no que nos foi comunicado da propriedade.
Declinamos todas as responsabilidades para qualquer inexistência.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa independente
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil442 m²
- Quartos7
- Casas de banho6
- Terreno5 ha
- Terraço116 m²
- Classe energética
- ReferênciaBellissima casa singola con vista panoramica a Nocera Umbra
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada28.2 km
- Hospital14.1 km - Ospedale di Assisi
- Costa74.4 km
- Estância de esqui29.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.4 km - Farmácia
- Veterinário23.8 km - Veterinário
Informação de Nocera Umbra
- Altitude520 m s.n.m.
- Área total157.16 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População5601
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
Google Satellite View©Google Street View©
Contactar anunciante
Casa Più S.r.l.
Piazza Carducci snc, Spoleto, Perugia
+393319719552 / +390743221316
O que você acha da qualidade deste anúncio?
Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.