270.000 €

Moradia 7 quartos, 750 m²
Nocera Umbra, Perugia (província)

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Características

jardim
adega

Descrição

Moradia histórica à venda em Nocera Umbra, com jardim e terreno.

"Villa del Cavalier" é uma residência histórica do início dos anos 900. A moradia distingue-se pelo seu estilo "ecético" que conhecia o estilo Libery e Art Decò, a fachada pela rica policromia e com uma encantadora loggia na parte superior da torre torna-a única no panorama da Úmbria; pelas suas características constitui um importante testemunho histórico-cultural. No passado, foi um local de encontro e lazer frequentado por personagens ilustres que apreciavam o ambiente natural termal.

A propriedade está distribuída por 3 níveis, num total de 750 metros quadrados; os espaços amplos e luminosos com tectos cruzados e arcos ao todo, são caracterizados por pisos originais em grão de mármore com esquemas decorativos em bicromia grega e elementos vegetais, azulejos exagonais que conferem elegância ao ambiente e lareiras. Uma imponente escadaria de mármore liga os pisos da casa. Totalmente restaurado em 2022 e renda anti-sísmica, a moradia precisa de algumas obras de acabamento.
Da loggia a três arcos do andar superior você pode admirar o parque de cerca de 1000 metros quadrados que circunda a propriedade.
Há também uma grande garagem e armazém ao ar livre.

EXTERIOR
Um imponente portão de entrada de ferro forjado leva à propriedade cercada pelo jardim de degraus com paredes de pedra seca. O parque está ligado por um ritmo ornamental intercalado com elementos arquitetônicos de ferro forjado e uma logica quadrangular em tijolo.
Dentro do parque de cerca de 3 hectares, há a fonte de água "Fonte Angelica" das conhecidas propriedades benefíficas.

A localização em um contexto natural torna-a particularmente adequada para momentos de relaxamento.

O BORGO
A vila cercada por Nocera Umbra está localizada entre as "mais belas aldeias da Itália" e recebeu o reconhecimento da Bandeira Arancione pelo Touring Club italiano.
Nocera Umbra está localizada ao longo do vale do Topino, nas encostas do Monte Pennino, é conhecida pela salubridade do seu clima e pelas suas águas minerais, em particular as da nascente Angelica que fluem na estação termal de Bagni di Nocera. A cidade é muito apreciada pelos amantes dos passeios urbanos que podem praticar atividades de trekking dentro e fora das muralhas medievais. Quem preferir se dedicar a excursões naturalistas, apreciará o vasto território que circunda o município rodeado por bosques e uma vegetação típica. O local ideal para caminhadas a pé, cavalos e bicicletas de mountain.

No território existe o azeite extra virgem DOP-Umbria "Colli Assis-Spoleto" e são inúmeros os restaurantes onde você pode saborear as especialidades típicas do local.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Historic villa for sale in Nocera Umbra, with garden and land.

"Villa del Cavaliere" is a historic residence from the early 1900s. The villa is characterized by its "eclectic" style which combines the Libery and Art Decò styles, the façade with rich polychromy and a fascinating loggia in the upper part of the turret makes it unique in the Umbrian panorama; due to its characteristics it constitutes an important historical-cultural testimony. In the past it was a meeting and leisure place frequented by illustrious people who appreciated the natural spa environment.

The property is spread over 3 levels for a total of 750 m2; the large and bright spaces with cross-shaped roofs and round arches are characterized by original marble grit floors with two-tone Greek decorative patterns and vegetal elements, hexagonal tiles that give elegance to the environment and fireplaces. An imposing marble staircase connects the floors of the house. Completely restored in 2022 and made earthquake-proof, the villa requires some finishing works.
From the three-arched loggia on the upper floor you can admire the approximately 1000 m2 park that surrounds the property.

There is also a large garage and external warehouse.

EXTERIORS
An imposing wrought iron entrance gate leads to the property surrounded by a stepped garden with dry stone walls. The park is connected by an ornamental rhythm interspersed with wrought iron architectural elements and a quadrangular brick loggia.
Inside the park of approximately 3 hectares, there is the "Fonte Angelica" water source with known beneficial properties.

The sheltered position in a naturalistic context makes it particularly suitable for moments of relaxation.

THE VILLAGE
The perched village of Nocera Umbra is counted among the "most beautiful villages in Italy" and has received the Orange Flag recognition from the Italian Touring Club.
Nocera Umbra rises along the Topino valley on the slopes of Monte Pennino, is known for the healthiness of its climate and for its mineral waters, in particular those of the Angelica spring which flow at the Bagni di Nocera spa. The town is much appreciated by lovers of urban walks who can practice trekking activities inside and outside the medieval walls. Those who prefer to dedicate themselves to nature excursions will appreciate the vast territory surrounding the municipality surrounded by woods and dense vegetation. The ideal place for walking, horseback riding and mountain biking.

The DOP-Umbria "Colli Assisi-Spoleto" extra virgin olive oil is produced in the area and there are numerous restaurants where you can taste the typical local specialities.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Villa storica in vendita a Nocera Umbra, con giardino e terreno.

"Villa del Cavaliere" è una dimora storica dei primi del '900. La villa si contraddistingue per il suo stile "eclettico" che connubia lo stile Libery e Art Decò, la facciata dalla ricca policromia e con un affascinante loggiato nella parte superiore della torretta la rende unica nel panorama umbro; per le sue caratteristiche costituisce un'importante testimonianza storico-culturale. In passato fu un luogo di ritrovo e svago frequentato da personaggi illustri che apprezzavano l'ambiente naturale termale.

La proprietà si sviluppa su 3 livelli per un totale di 750 mq; gli spazi ampi e luminosi con coperture a crociera e archi a tutto sesto, sono caratterizzati da pavimenti originali in graniglia marmorea con schemi decorativi a greca in bicromia ed elementi vegetali, piastrelle esagonali che conferiscono eleganza all'ambiente e caminetti. Un'imponente scalinata in marmo collega i piani dell'abitazione. Completamente restaurata nel 2022 e resa antisismica, la villa necessita di alcune opere di finitura.
Dalla loggia a tre archi del piano superiore si può ammirare il parco di circa 1000 mq che circonda la proprietà.
E' presente inoltre un'ampio garage e magazzino esterno.

ESTERNI
Un'imponente cancello d'ingresso in ferro battuto conduce alla proprietà circondata dal giardino a gradoni con muretti in pietra a secco. Il parco è collegato da un ritmo ornamentale intervallato da elementi architettonici in ferro battuto e da una loggetta quadrangolare in laterizio.
All'interno del parco di circa 3 ettari, è presente la sorgente di acqua "Fonte Angelica" dalle note proprietà benefiche.

La posizione riparata in un contesto naturalistico la rende particolarmente adatta a momenti di relax.

IL BORGO
Il borgo arroccato di Nocera Umbra è annoverato tra i "Borghi più belli d'Italia" ed ha ricevuto il riconoscimento di Bandiera Arancione da parte del Touring Club italiano.
Nocera Umbra sorge lungo la valle del Topino alle pendici del Monte Pennino, è conosciuta per la salubrità del suo clima e per le sue acque minerali, in particolari quelle della sorgente Angelica che sgorgano presso la stazione termale di Bagni di Nocera. La cittadina è molto apprezzata dagli amanti delle passeggiate urbane che possono praticare attività di trekking dentro e fuori le mura medievali. Chi preferisce dedicarsi ad escursioni naturalistiche, apprezzerà il vasto territorio che circonda il comune immerso tra boschi e una fitta vegetazione. Il posto ideale per passeggiate a piedi, a cavallo e in mountain bike.

Nel territorio si produce l'olio extravergine d'oliva DOP-Umbria "Colli Assisi-Spoleto" e sono numerosi i ristoranti dove poter assaggiare le specialità tipiche del luogo.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 750 m²
Quartos: 7
Casas de banho: 9
Terreno: 3 ha
Classe energética: G
Referência: 060-372-1297049

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 25.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
72.0 km - Ancona AOI - Falconara
105.0 km - Rimini RMI - Miramare
134.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transporte público: 4.1 km - Estação ferroviária - Nocera Umbra
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 30.9 km
Hospital: 15.8 km - Ospedale di Assisi
Costa: 75.9 km
Estância de esqui: 33.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.5 km - Pastelaria
3.5 km - Loja de conveniência
5.2 km - Supermercado
5.9 km - Loja da quinta - La bottega di Pietro
Comer fora: 3.3 km - Restaurante - Piazza Grande
3.4 km - Bar
3.4 km - Café
3.6 km - Restaurante de fast food - Bisceria - Pizzeria
Atividades esportivas: 6.0 km - Centro esportivo - Palasport di Valtopina
18.5 km - Ginásio
32.4 km - Clube de Golfe
33.9 km - Centro hípico - Maneggio Castiglione Aldobrando
Escolas: 9.1 km - Escola
15.9 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale di Stato Albergiero - sede centrale
16.9 km - Universidade - Centro Studi Città di Foligno
Farmácia: 3.6 km - Farmácia
Veterinário: 22.1 km - Veterinário

Informação de Nocera Umbra

Altitude: 520 m s.n.m.
Área total: 157.16 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 5601

Mapa

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San Francesco International Real Estate

Via Borgo Aretino, 11/c, Assisi, Perugia

+39 075 816449

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Moradia 7 quartos, 750 m² Nocera Umbra, Perugia (província)