240.000 €

Casa de campo 10 quartos, 426 m²
Nocera Umbra, Perugia (província)

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Características

jardim
terraço
garagem

Descrição

CD1027 - A leste de Assis, 2 moradias a serem concluídas com anexo e 2 ha de terreno
Esta propriedade está localizada em uma posição tranquila na colina entre Assis e Gualdo Tadino. Tem uma vista esplêndida sobre o campo. É uma villa recém-construída composta por 2 casas geminadas, com um amplo espaço aberto para terminar no rés-do-chão, e um apartamento com sala, cozinha e 2 quartos cada um no primeiro andar. O terreno tem cerca de 2 hectares, com espaço suficiente para uma piscina ou outras atividades. A casa é inacabada, pelo que é possível terminá-la ao seu gosto! Seria perfeito para um casal de amigos ou uma família, ou para viver numa unidade e alugar o outro. Pouco mais adiante, há também um grande anexo (antigo celeiro), que também poderia ser usado para fins diferentes.
• Tipo: Moradia / casa independente
• Área de construção: 426 m2
+ 112 m2 de celeiro
• Área do terreno: 2 ha
Vende-se

Geral
• Panorâmica: muito panorâmica
• Localização: Na colina
• distâncias do centro habitado:
Gualdo Tadino 8 km, Nocera Umbra 9 km, hospital 20 km, Assis 25 km, Spello 30 km, Foligno 30 km, Gubbio 38 km, Perugia 46 km, aeroporto de Perugia 44 km, Spoleto 55 km, Lago Trasimeno 68 km Aeroporto Ancona 89 km, costa do Adriático 1 h.
• Casas próximas: menos de 100 metros
• Acesso: estrada branca em bom estado

O edifício
• Descrição:
Ideal para uma ou duas famílias (amigos), ou para viver e alugar a casa ao lado, com mais espaço para atividades de grupo no celeiro.
• Condições: Inacabado
Os custos de acabamento foram estimados a cerca de 1000-1200 euros por m2. Podemos contactar nossa consultora que pode organizar o acabamento das obras.
Descrição interna
• Pisos: 2

Outros detalhes
• Piscina: não, mas possível
• Informações fiscais: proprietário privado
• Informações cadastrais: Categoria F/3 (casa em construção)
• Província: 3,66% do preço, com um mínimo de Euro4.880 (incluindo IVA)

Terre
• Terreno:
20.608 m2 de terra arável, com uma bela vista
• Anexos:
Alto celeiro de 112 m2 que pode servir para vários usos: uso agrícola, garagem, armazém, pool house, sala de ioga, etc.

Este texto foi traduzido automaticamente.

CD1027 - East of Assisi, 2 villa's to a builder's finish on 2 ha of land
This property sits in a quiet location in the hills between Assisi and Gualdo Tadino. It has beautiful views on the country side. It consists of a house composed of 2 attached but separate homes, with on the ground floor a large open space to finish, and on the first floor an apartment with sitting room, kitchen and 2 bedrooms each. The land is about 2 ha large, with plenty of space for a pool or other activities. The house is in a builder's finish, so you can finish it in your own taste! It would be perfect for a pair of friends or family, or to live in one unit and rent out the other. A little further away there is a large annex (old barn), which could also be used for several purposes.
• Type: Villa/detached house
• Area: 426 m2
+ 112 m2 barn
• Land: 2 ha
For Sale

General
• View: Wide views
• Position: On a hill
• Distance from village:
Gualdo Tadino 8 km, Nocera Umbra 9 km, Hospital 20 km, Assisi 25 km, Spello 30 km, Foligno 30 km, Gubbio 38, Perugia 46 km, Perugia airport 44 km, Spoleto 55 km, Lake Trasimeno 68 km, Airport Ancona 89 km, Adriatic coast 1 h.
• Nearest neighbours: less than 100 metres
• Access: white track in good condition

The building
• Description:
Perfect if you want to live in one home yourself, and create accomodation for guests next door, plus enough space for group activities in the ex barn.
• Condition: To a builders finish
The estimated cost for finishing the property is about 1000-1200 Euro per m2. We can put you in touch with our English speaking building assistant who can organize the finishing works and permits.
Layout
• Floors: 2

Extra Features
• Swimmingpool: no, but possible
• Fiscal information: private owner
• Cadastral info: Category F/3 (house under construction)
• Agents fee: 3,66% of the price, with a minimum of €4,880 VAT included

Land
• Land :
20.608 m2 of arable land, with beautiful views.
• Annexes:
High open barn of 112 m2, to convert according to your own needs: farm use, garage, storage, yoga, pool house, etc.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

CD1027 - Ad Est di Assisi, 2 ville da finire con annesso e 2 ha di terreno
Questa proprietà si trova in una posizione tranquilla in collina tra Assisi e Gualdo Tadino. Ha una splendida vista sulla campagna. Si tratta di una villa di nuova costruzione composta da 2 case bifamiliari, con un ampio spazio aperto da rifinire al piano terra, e un appartamento con soggiorno, cucina e 2 camere da letto ciascuno al primo piano. Il terreno è di circa 2 ettari, con spazio sufficiente per una piscina o altre attività. La casa è al grezzo, quindi è possibile rifinirla a proprio piacimento! Sarebbe perfetta per una coppia di amici o una famiglia, oppure per vivere in un'unità e affittare l'altra. Poco più avanti, c'è anche un grande annesso (vecchio fienile), che potrebbe anche essere utilizzato per scopi diversi.
• Tipo: Villa/casa indipendente
• Superficie fabbricato: 426 m2
+ 112 m2 di fienile
• Superficie terreno: 2 ha
Vendesi

Generale
• Panorama: panoramicissimo
• Ubicazione: In collina
• distanze da centro abitato:
Gualdo Tadino 8 km, Nocera Umbra 9 km, ospedale 20 km, Assisi 25 km, Spello 30 km, Foligno 30 km, Gubbio 38, Perugia 46 km, Perugia aeroporto 44 km, Spoleto 55 km, Lago Trasimeno 68 km Aeroporto Ancona 89 km, costa adriatica 1 h.
• Case vicine: meno di 100 metri
• Accesso: strada bianca in buono stato

Il fabbricato
• Descrizione:
Ideale per una o due famiglie (amici), o per vivere ed affittare la casa accanto, con in più spazio per attività di gruppo nel fienile.
• Condizioni: Al grezzo
I costi di rifinitura sono stati stimati a circa 1000-1200 Euro a m2. Possiamo mettervi in contatto con la nostra consulente che può organizzare la finitura dei lavori.
Descrizione interni
• Piani: 2

Altre informazioni
• Piscina: no, ma possibile
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria F/3 (casa in corso di costruzione)
• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)

Terreno
• Terreno:
20.608 m2 di seminativo, con bellissimo panorama
• Annessi:
Fienile alto di 112 m2 che può servire a vari utilizzi: uso agricolo, garage, magazzino, pool house, sala yoga, ecc.

CD1027 - Ten Oosten van Assisi, 2 af te bouwen villa's met bijgebouw op 2 ha land
Dit huis ligt op een rustige locatie in de heuvels tussen Assisi en Gualdo Tadino. Het heeft prachtig uitzicht op het de glooiende heuvels. Het bestaat uit een nieuw gebouwde villa bestaande uit 2 geschakelde maar aparte woningen, met op de begane grond een grote open ruimte om af te werken, en op de eerste verdieping een appartement met zitkamer, keuken en elk 2 slaapkamers. Het land is ongeveer 2 ha groot, met genoeg ruimte voor een zwembad of andere activiteiten. Het huis is in casco staat, dus je kunt het afmaken naar je eigen smaak! Het zou perfect zijn voor een stel vrienden of een groot gezin, of om in de ene unit te wonen en de andere te verhuren. Iets verderop staat ook nog een groot bijgebouw (oude hooischuur), dat ook voor verschillende doeleinden gebruikt zou kunnen worden.

• Type: Villa/vrijstaand huis
• Oppervlakte: 426 m2
+ 112 m2 hooischuur
• Grond: 2 ha
Te Koop

Algemeen
• Uitzicht: Weids uitzicht
• Omgeving: Op een heuvel
• Afstand van bewoonde wereld:
Gualdo Tadino 8 km, Nocera Umbra 9 km, Ziekenhuis 20 km, Assisi 25 km, Spello 30 km, Foligno 30 km, Gubbio 38, Perugia 46 km, Perugia Vliegveld 44 km, Spoleto 55 km, Meer van Trasimeno 68 km, Vliegveld Ancona 89 km. Adriatische kust 1 h.
• Afstand buren: minder dan 100 meter
• Bereikbaarheid: ongeplaveide weg in goede staat

Het pand
• Beschrijving:
Ideaal voor wie een eigen woning zoekt, met accomodatie voor gasten, plus ruimte voor groepsactiviteiten in de oude hooischuur.
• Toestand: Casco
De afwerkkosten zijn geschat op ongeveer 1000-1200 euro per m2. We kunnen u in contact brengen met ons Nederlands sprekende bouwconsulent die de vergunningen en de afwerking kan helpen regelen.
Indeling
• Verdiepingen: 2

Extra kenmerken
• Zwembad: nee, maar wel mogelijk
• Belastingtechnische info: particuliere eigenaar
• Kadasterinformatie: Categorie F/3 (huis in aanbouw)
• Kosten makelaar: 3,66% van de koopsom, met een minimum van €4.880 (incl. BTW)

Grond
• Grond:
20.608 m2 akkerland/weide, met prachtig uitzicht.
• Bijgebouwen:
Hoge open hooischuur van 112 m2, voor divers gebruik: boerenschuur, garage, opslag, pool house, yoga zaal, etc.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: N/A
Área útil: 426 m²
Quartos: 10
Casas de banho: 8
Terreno: 1,5 ha
Jardim: 5.000 m²
Terraço: 40 m²
Classe energética: NA
Referência: CD1027

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 22.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
69.0 km - Ancona AOI - Falconara
95.0 km - Rimini RMI - Miramare
143.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transporte público: 740 m - Paragem de autocarro
2.8 km - Estação ferroviária - Gaifana
Saída da autoestrada: 27.7 km
Hospital: 11.8 km - Ospedale di Branca
Costa: 70.9 km
Estância de esqui: 24.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.7 km - Supermercado
3.4 km - Loja de conveniência
6.9 km - Centro comercial - Porta Nova
7.2 km - Pastelaria
Comer fora: 2.3 km - Restaurante - Il Molino
2.7 km - Café
6.9 km - Bar - Bellagio Bar
7.0 km - Pub
Atividades esportivas: 7.4 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport Angelo Luzi - basketball, volleyball
9.2 km - Ginásio
24.3 km - Centro hípico - Maneggio Castiglione Aldobrando
34.1 km - Clube de Golfe - Golf Club Antognolla
Escolas: 6.4 km - Escola
15.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale di Stato Albergiero - sede centrale
16.2 km - Universidade - Istituto Teologico di Assisi
Farmácia: 3.2 km - Farmácia - Farmacia Zucchini
Veterinário: 23.0 km - Veterinário

Informação de Nocera Umbra

Altitude: 520 m s.n.m.
Área total: 157.16 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 5601

Mapa

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+39 335 220727

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