Moradia 7 quartos, 8000 m²

Paciano, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Casa de campo de pedra com jardim à venda em Majaiano, Perugia. A quinta, que faz parte de uma pequena aldeia, está rodeada por cerca de 8000 m2 de jardim. O complexo, que representa a antiga casa dos agricultores, está localizado em Majeano a 1,5 km do centro e é considerado uma das aldeias mais bonitas da Itália com vista para o Trasimeno e a Toscana (Cortona, Montepulciano, etc.). A aldeia é composta por 3 quintas: o primeiro (para venda) é representado pela antiga casa senhorial construída entre o final dos anos 1700 e o início dos anos 1800 de acordo com o esquema da casa toscana e tem cerca de 450 metros quadrados úteis. Tem um jardim com possibilidade, se necessário, de construir uma piscina. A estrutura inclui uma única unidade habitacional ou dois apartamentos no térreo e primeiro andar. Cada apartamento tem uma ampla sala de estar com cozinha, 2/3 quartos, bem como a possibilidade de criação de serviços. A segunda perto da casa principal foi recuperada de um antigo galpão e antiga sala de secagem e é de aproximadamente 150 m2 incluindo uma sala de estar muito sugestiva, 2 quartos, 2 casas de banho e uma cozinha-sala de jantar. O terceiro é um típico edifício compartilhante da Úmbria de cerca de 200 metros quadrados composto por um térreo e primeiro andar que pode ser usado separadamente ou como um único complexo; possui uma escada externa com alpendre e com a possibilidade de criar uma escada interna entre o térreo e primeiro andar. Todos os edifícios foram feitos de pedra com pisos de madeira e representam o estilo típico da Toscana e da Úmbria dos anos 1800. Todos os três edifícios foram renovados e construídos inacabados sem acabamento, pois a propriedade prefere terminá-los de acordo com as instruções do cliente com subdivisão relativas. A vista, dada a localização da vila, é a paisagem verde da Toscana e da Úmbria e, em particular, do Monte Petrarvella e do Lago Trasimeno. Localização tranquila, mas não isolada e perto dos principais serviços. Os pisos das casas renovadas são em terracota do século XIX e cada casa terá um jardim privado. Fácilmente acessível por uma estrada pavimentada.

PROPRIEDADE Ref: PAC1730
Tipo: casa de campo na aldeia, em dois níveis, de cerca de 450 m2 no total, com jardim
Condições: restaurado mas não concluído. Os interiores são personalizados
Jardim: aprox. 8000
Piscina: se solicitado ou condomínio ou exclusivo nn Onde: Município de Majeano, Província: Perugia, Região: Umbria.
Distância dos serviços: 1,5 km
Distância dos principais aeroportos: Perugia 50 km, Florença 140 km, Roma 200 km nn Utilidades:
Rede telefônica fixa: a ser ativado
Wi-Fi: a ser ativado
Aquecimento: GPL
Bem: não presente. Tanque de coleta de água da chuva
Água: abastecimento de água da cidade
Eletricidade: disponível
Painéis solares, se necessário.
O complexo é vendido como um total ou individualmente em seu estado atual (estado bruto) com possibilidade, se solicitado, de terminar cada edifício de acordo com as necessidades do cliente.
Classe de eficiência energética: na fase de avaliação nn Layout:
Quinta principal, dividida em dois apartamentos de 200 m2 cada:
IMÓVEL 1:
Layout:
Propomos para subdivisão em três apartamentos: Apartamento térreo 1: Entrada para a área de estar com kitchenette, sala de estar, banheiro, quarto duplo, quarto de solteiro, banheiro;
Apartamento térreo 2: Entrada, sala de estar / jantar, cozinha, banheiro;
Apartamento no primeiro andar 2: Quarto com closet, quarto, banheiro;
Apartamento no primeiro andar 3: Entrada com área de jantar, cozinha, banheiro, quarto com casa de banho privativa e closet, quarto, Mezanino com quarto e banheiro.