495.000 €

Solar 9 quartos, 550 m²
Panicale, Perugia (província)
Lake Trasimeno

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Características

adega

Descrição

A quinta "Bellavista" está localizada em uma colina a 2 km do centro da cidade, ao longo de um pequeno trecho de estrada branca chega-se à propriedade e já ao longe se destaca a majestade desta fazenda. A quinta, de cerca de 600 metros quadrados comerciais e 470 metros quadrados, construída em pedra e tijolo, está distribuída por quatro pisos e foi completamente renovada mantendo as características da época de construção. O rés-do-chão tem uma grande entrada, quatro quartos, duas casas de banho com duche, uma despensa e uma adega. O acesso aos pisos superiores é feito através de uma confortável escada interna de terracota. No primeiro andar há uma sala com lareira, uma cozinha, três quartos, uma casa de banho com banheira, uma casa de banho com duche. A cozinha leva a um terraço. O segundo andar é composto por uma sala com cozinha e lareira, dois quartos, uma casa de banho com banheira. A sala leva a um grande terraço panorâmico, ideal para viver momentos ao ar livre durante a bela temporada. Continuando, você chega ao sótão terceiro e último andar composto por sala com cozinha e lareira, dois quartos e uma casa de banho com duche. Na propriedade existem também dois edifícios adjacentes à casa principal: uma garagem de cerca de 20 metros quadrados e um edifício de cerca de 30 metros quadrados usado como central de aquecimento, despensa e forno a lenha característico. A quinta é cercada por 8800 metros quadrados de terreno, parcialmente utilizada como pátio, parcialmente olival com cerca de 80 plantas em plena produção e árvores de fruto, como amendoeiras, plantas de albia, maçãs, peras, melograna e figueira. A propriedade tem um poço para água potável. Além disso, tanto a água como a eletricidade estão ligadas à rede pública. As luminárias são de madeira, os pisos são de tijolos típicos com vigas de madeira, os pisos são de terracota florentino e parquet. Renovado em 1989, a propriedade necessita de uma restauração sumária para voltar ao seu esplendor original. A propriedade pode ser usada como primeira ou segunda habitação, ou, graças à sua subdivisão interna, é adequada para ser utilizada como alojamento turístico. Localizada no campo em uma posição montanhosa e não muito isolada, goza de privacidade considerável. A estrada de acesso é branca para o último trecho, e fácil em todos os períodos do ano. A quinta tem uma vista extraordinária das colinas da Umbria e da Toscana. Também a fabulosa e espetacular vista do Lago Trasimeno transmite uma atmosfera pitoresca e de férias. Para os amantes do golfe, fica a apenas 4 km do Golf Club "Lamborghini". Ele está localizado a cerca de 2 km da característica vila de Panicale e a 6 km das margens do lago. Nas proximidades você pode visitar as aldeias que circundam o Lago Trasimeno e a cidade de Pieve. A 30 km encontramos Perugia e seu aeroporto, a rodovia Orte - Ravenna, a 17 km da cidade de Chiusi, com a estação ferroviária na diretora Milão-Roma-Napoli e com a rodovia A1 Milão-Roma-Napoli. Também no raio de 30 km existem alguns dos locais de aquecimento mais bonitos do centro da Itália.

Este texto foi traduzido automaticamente.

The 'Bellavista' farmhouse is located on a hill 2 km from the centre of the village. A short stretch of unpaved road leads to the property, and the majesty of this farmhouse can already be seen in the distance. The farmhouse, measuring approximately 600 sqm commercial and 470 sqm walkable, built in stone and brick, is spread over four floors and has been completely renovated maintaining the characteristics of the period of construction. The ground floor has a large entrance hall, four rooms, two bathrooms with shower, a storage room and a cellar. Access to the upper floors is via a comfortable internal staircase made of terracotta tiles. On the first floor there is a living room with fireplace, an eat-in kitchen, three bedrooms, a bathroom with tub, and a bathroom with shower. From the kitchen there is access to a terrace. The second floor consists of a living room with kitchen and fireplace, two bedrooms, a bathroom with tub. From the living room there is access to a large panoramic terrace, ideal for outdoor moments during the summer. Continuing on, you reach the third and last attic floor consisting of a living room with kitchen and fireplace, two bedrooms and a bathroom with shower. On the estate there are also two buildings adjacent to the main farmhouse: a garage of about 20 square metres and a building of about 30 square metres used as a heating plant, storage room and a characteristic wood-burning oven. The farmhouse is surrounded by 8300 square metres of land, partly used as a courtyard and partly as an olive grove with about 80 trees in full production.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Il casale "Bellavista"si trova su una collina a 2 km dal centro del paese, percorrendo un breve tratto di strada bianca si arriva alla proprietà, e già in lontananza si denota la maestosità di questo podere. Il casale, di circa 600 mq commerciali e 470 mq calpestabili, costruito in pietra e mattoni, è dislocato su quattro piani ed è stato completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche dell’epoca di costruzione. Il piano terra dispone di un ampio ingresso, quattro vani, due bagni con doccia, un ripostiglio ed una cantina. Si accede ai piani superiori tramite una comoda scala interna realizzata in cotto. Al piano primo troviamo un soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno con vasca, un bagno con doccia. Dalla cucina si accede ad una terrazza. Il secondo piano è costituito da un salotto con cucina e camino, due camere da letto, un bagno con vasca. Dal soggiorno si accede ad una grande terrazza panoramica, ideale per vivere momenti all'aperto durante la bella stagione. Proseguendo, si arriva al terzo ed ultimo piano mansardato composto da soggiorno con cucina e camino, due camere ed un bagno con doccia. Sulla tenuta si trovano anche due fabbricati adiacenti al casale principale: un garage di circa 20 mq ed un edificio di circa 30 mq adibito a centrale termica, ripostiglio e un caratteristico forno a legna. Il casale è circondato da 8300 mq di terreno, in parte destinato a corte, in parte ad uliveto con circa 80 piante in piena produzione e e alberi da frutta come i mandorli, piante di albicocche, mele, pere, melograno e fico. La proprietà dispone di un pozzo per l’acqua potabile. Inoltre, sia l’acqua come anche l’energia elettrica sono allacciati alla rete pubblica. Gli infissi sono in legno, i solai sono in mattoni tipici con travi di legno, i pavimenti sono in cotto fiorentino e parquet. Ristrutturato nel 1989, l'immobile necessita di una sommaria risistemazione per tornare al suo originario splendore. La proprietà può essere utilizzata come prima o seconda casa, oppure, grazie alla sua suddivisione interna si presta bene per essere adibita a struttura turistico-ricettiva. Ubicata in campagna in posizione collinare e non troppo isolata, gode di notevole privacy. La strada di accesso è bianca per l'ultimo tratto, ed agevole in ogni periodo dell'anno. Dal casale si ha una vista straordinaria sulle colline dell’Umbria e della Toscana Anche la favolosa e spettacolare vista sul vicino Lago Trasimeno trasmette un’atmosfera pittoresca e di vacanza. Per gli appassionati del golf si trova a soli 4 km il Golf Club “Lamborghini”. Si trova a circa 2 km dal caratteristico borgo di Panicale e a 6 km dalle rive del lago. Nelle vicinanze si possono visitare i borghi che circondano il Lago Trasimeno e Città della Pieve. A 30 km troviamo Perugia e il suo aeroporto, la superstrada Orte - Ravenna, a 17 km la Città di Chiusi con la stazione ferroviaria sulla direttrice Milano-Roma-Napoli e con l'autostrada A1 Milano-Roma-Napoli. Sempre nel raggio di 30 km si trovano alcuni dei luoghi termali più belli del centro Italia.

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 550 m²
Quartos: 9
Casas de banho: 6
Terreno: 8.300 m²
Classe energética: NAn Specificat
Referência: PN6173M

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 34.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
112.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
118.0 km - Rimini RMI - Miramare
120.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 11.7 km - Estação ferroviária - Chiusi-Chianciano Terme
Hospital: 11.5 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Costa: 88.6 km
Estância de esqui: 40.9 km

Informação de Panicale

Altitude: 431 m s.n.m.
Área total: 79.26 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 5421

Mapa

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Solar 9 quartos, 550 m² Panicale, Perugia (província) Lake Trasimeno