Solar 10 quartos, 609 m²

Panicale, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Podere Montali é composto por um edifício principal que desenvolve uma área bruta de 234 m2, distribuída por dois níveis e uma segunda quinta com uma área bruta de aproximadamente 195 m2, também distribuída por dois níveis. O edifício principal é dividido em quatro apartamentos; tanto no rés-do-chão quanto no primeiro andar, são compostos por uma cozinha, uma sala de estar, dois quartos e duas casas de banho. A segunda quinta também está dividida em três apartamentos, os dois na cave são compostos da seguinte forma: o primeiro é composto por uma sala de estar com casa de banho, cozinha, sala e área de dormir composta por um quarto. O segundo apartamento é um estúdio que abriga uma cozinha, uma sala de estar, uma casa de banho e um quarto. O terceiro desenvolve-se no rés-do-chão interno e é composto por uma ampla sala de estar, uma casa de banho, dois quartos e uma grande cozinha. A propriedade está rodeada por um jardim / parque de aproximadamente 0,4 hectares que inclui uma piscina de água salgada de 12 x 6 m e uma garagem de aproximadamente 40 m2. O terreno agrícola envolvente de aproximadamente 5,1 hectares é dividido em: floresta de aproximadamente 2 hectares, 0,5 hectares de pastagem a lenha, aproximadamente 1 hectare de olival (cerca de 150 plantas), aproximadamente 2 hectares de terra arável. Dentro da propriedade existe um sistema fotovoltaico composto por 40 painéis, que produz aproximadamente 8 kW.

Toda a renovação foi realizada no início dos anos 2000. A estrutura está em excelente estado; externamente a propriedade tem fachadas de pedra. Dentro da casa da fazenda principal encontramos pisos de tijolo e concreto e terracota e parcialmente quartos de solteiro. As instalações são feitas de madeira.

A propriedade é totalmente funcional, tem todos os principais serviços e está corretamente conectada a todos os utilitários. Todos os sistemas estão de acordo com o padrão e em perfeita ordem de trabalho. O abastecimento de água é garantido por dois poços, aproximadamente 30 metros e 70 metros de profundidade respectivamente, e três cisternas subterrâneas. A casa principal é aquecida por gás metano e equipada com ar condicionado. O apartamento habitado pelo proprietário é aquecido por pellets e também tem ar condicionado, como para o apartamento no andar acima.
Uma propriedade esplêndida perfeita para quem gosta de vida rodeada pela natureza. Localizado em um ponto ideal para visitar as áreas e cidades mais bonitas ricas em arte e história da Úmbria. Pode ser usado como uma residência privada de prestígio ou como uma instalação de alojamento.
A propriedade está localizada no município de Panicale, na província de Perugia, que fica a aproximadamente 30 km de distância. Os principais serviços do centro da cidade ficam a cerca de 5 km.

O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida, através do técnico do vendedor, que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.

A propriedade está registada em nome de uma pessoa(s) natural e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos atuales (ver custos de compra privados).