Solar 13 quartos, 1253 m²

Panicale, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Villa La Rocca com vista para o lago, Panicale, Perugia - Umbria
Propriedade rural de 135 acres com vista para o Lago Trasimeno com fazenda, villa, casas de hóspedes, olivais e bosques à venda em Panicale, Perugia. Apolloni & Blom apresenta esta propriedade rural única vista, com um panorama aberto nas antigas aldeias da Úmbria, castelos e fortalezas, até as águas azul do Lago Trasimeno dominando o horizonte. A uma curta distância de todos os serviços, em uma área privada, rodeada por mais de 45 hectares de bosques e olivais, um lugar onde a paz e o reinado da natureza da Úmbria. Uma estrada privada atravessa as bosques e colinas de oliveiras, com cerca de 780 plantas produzindo um excelente azeite evo certificado DOP. A casa senhorial, construída de pedra e em dois andares, domina um grande pátio de garagem e possui uma escada de acesso duplo feita de tijolos de terracota. Grandes alpendres e terraços, áreas de estar com quartos de restaurante e um total de nove quartos para uso de agroturismo. A casa, em dois níveis, abriga um apartamento com dois quartos e um grande terraço panorâmico. Na cave armazenamento e salas de garagem. Pouco isolado é a casa do guarda-roupa, um edifício de um nível individual com um apartamento de dois quartos e um alpendre. O parque que rodeia os edifícios é ideal para a construção de uma piscina no rés-do-chão. Para fins agrícolas, são concedidas extensões adicionais de 500 m2 / / 5321 pés quadrados de construção. Com suas vistas encantadoras e cenário privado na fronteira entre a Úmbria e a Toscana, a Villa La Rocca é ideal para férias e momentos memoráveis.

PROPRIEDADE Ref: PAN2717
Localização: Panicale, Província: Perugia, Região: Úmbria
Tipo: 55 hectares/135 acres, incluindo uma casa de fazenda de 680 m2 / 7319 pés quadrados, 2 edifícios residenciais de uso, grandes terraços panorâmicos, estrada privada, jardim e terreno com lago privado, olival e floresta
Anexos:
- uma casa de campo de 209 m2 / 2249 m2 com um terraço de 140 m2 / 1506 m2 com alpendre, incluindo um apartamento composto por sala, cozinha, 1 quarto principal com casa de banho privativa, 1 quarto individual, 1 banheiro; na cave / garagem de 104 m2 / 1119 pés quadrados;
-1 casa de guarda, 94 m2 / 1011 pés quadrados edifício independente em um nível e alpendre de 26 m2 / 279 pés quadrados, com sala e cozinha, 2 quartos e 1 casa de banho
- sala técnica, extensão adicional permitida para ser construída por cerca de 500 m2 / 5381 pés quadrados + sala técnica para piscina de 10 m2 / 107 pés quadrados e alpendre 6 m2 / 64 pés quadrados
Jardim: 6000 m2 / 64583 pés quadrados ao redor de todos os edifícios, com garagem e interior
Terreno: 55 hectares/135 acres no total composto por 36 ha/88 acres de floresta, 11,5 ha/28 acres de olival com 780 árvores (Agogia, Frantoio, Leccino e Moraiolo, com design de Colli del Trasimeno Olio evo DOP), 6,5 ha/16 acres de terra arável e pastagem, jardim lote, estrada de acesso privada
Terraços: alpendre no rés-do-chão da villa de aprox. 60 m2 / 645 pés quadrados, terraço no primeiro andar da villa de 37 m2 / 398 pés quadrados; terraço da casa de 140 m2 / 1506 pés quadrados, alpendre da casa do guarda-roupa de 26 m2 / 279 pés quadrados