Casa de campo 3 quartos, 180 m²

Panicale, Perugia (província)

Lake Trasimeno

CR184 - Vende-se casa de fazenda rústica exclusiva nas encantadoras colinas de Panicale.
DESCRIÇÃO: imerso na natureza e equipado com uma vista deslumbrante do Lago Trasimeno. Esta encantadora propriedade estende-se por cerca de 180 metros quadrados distribuídos em três níveis, e é cercada por um grande terreno de cerca de 1,1 hectares, enriquecido por cerca de 100 oliveiras em produção. O rés-do-chão acolhe com uma entrada luminosa que leva a uma sala caracterizada por uma lareira; aqui também encontrará um terraço panorâmico perfeito para desfrutar da vista do lago durante as noites de verão. A cozinha é funcional e espaçosa, acompanhada por uma conveniente lavanderia. No primeiro andar existem dois quartos duplos luminosos, juntamente com um quarto ideal para crianças ou como escritório, completados por uma casa de banho bem acabada. Na cave, a casa oferece mais espaços úteis: dois quartos preparados como adega são ideais para preservar vinhos finos ou outros bens. A propriedade tem excelente potencial, incluindo a possibilidade de ampliar a propriedade até cerca de 100 metros quadrados adicionais e criar uma piscina nos jardins já esplêndidos circundantes. Além disso, há espaço suficiente para construir até 30 metros quadrados de relevância não residencial de acordo com as necessidades pessoais. Em termos de estado e acabamentos, todos os sistemas estão em funcionamento perfeitamente graças à sua instalação recente nos anos 90; o aquecimento é garantido por radiadores alimentados com caldeira GLP. Os ocupantes estão disponíveis tanto para o poço privado como para o aqueduto municipal. A localização do imóvel é estratégica: encontramos esta sala de estar a apenas 2 km do centro histórico de Panicale, na zona montanhosa aberta. Desfruta-se, portanto, da tranquilidade sem abrir mão da comodidade dos serviços primários que podem ser facilmente acessíveis através de uma estrada privada a apenas 500 metros da rua principal.
LOCALIZAÇÃO: a propriedade que propomos está localizada em Panicale. Panicale está localizado na fronteira entre Umbria e Toscana, em uma aldeia inserida entre as mais belas da Itália. Com vista para o Lago Trasimeno e seus promontórios, está bem conectado às principais artérias rodoviárias, fica perto das principais cidades históricas da Úmbria e da Toscana. As estâncias de esqui de Monte Amiata ficam a cerca de 60 km, enquanto as praias de Grosseto estão a pouco mais de 150 km. Para mais informações ou outras soluções semelhantes, visite nosso site www.immobiliareilcastello.com ou entre em contato conosco pelo 075.951347. A nossa agência possui mais de vinte anos de experiência no setor imobiliário e oferece assistência profissional acompanhando você ao longo de todo o caminho que levará da escolha do imóvel ao antecipado até à compra, garantindo a máxima seriedade e competência.