Casa de campo 3 quartos, 180 m²

Panicale, Perugia (província)

Lake Trasimeno

CR184 - Vende-se casa de fazenda rústica exclusiva nas encantadoras colinas de Panicale.
DESCRIÇÃO: entre Panicale e Paciano, em uma posição montanhosa, uma encantadora fazenda propriedade rodeada por uma natureza intocada com uma vista deslumbrante sobre as colinas circundantes e o Lago Trasimeno. A quinta de pedra que remonta ao início dos anos 900 está distribuída por três níveis. No rés-do-chão existe uma entrada luminosa que leva a uma sala caracterizada por uma lareira; aqui também encontrará um terraço panorâmico perfeito para desfrutar da vista do lago durante as noites de verão. A cozinha é funcional e espaçosa, acompanhada por uma conveniente lavanderia. Uma escada interna leva ao primeiro andar onde encontramos os dois quartos duplos muito luminosos, juntamente com um quarto ideal também como escritório, completado por uma casa de banho bem acabada. Na cave, a casa oferece mais espaços úteis: dois quartos preparados como adega são ideais para preservar vinhos finos ou outros bens. A propriedade tem excelente potencial, incluindo a possibilidade de ampliar a propriedade até cerca de 100 metros quadrados adicionais e criar uma piscina nos jardins já esplêndidos circundantes. Além disso, há espaço suficiente para construir até 30 metros quadrados de relevância não residencial de acordo com as necessidades pessoais. Em termos de estado e acabamentos, todos os sistemas estão em funcionamento perfeitamente graças à sua instalação recente nos anos 90; o aquecimento é garantido por radiadores alimentados com caldeira GLP. Os ocupantes estão disponíveis tanto para o poço privado como para o aqueduto municipal.
Para completar a propriedade o terreno de cerca de 1,1 hectares, enriquecido por cerca de 100 oliveiras em produção e várias árvores de fruto, onde você pode construir uma esplêndida piscina.
Esta propriedade goza de uma posição estratégica, um recanto de privacidade e tranquilidade a apenas 2 km do centro histórico de Panicale.
LOCALIZAÇÃO: a propriedade que propomos está localizada em Panicale. Panicale está localizado na fronteira entre Umbria e Toscana, em uma aldeia inserida entre as mais belas da Itália. Com vista para o Lago Trasimeno e seus promontórios, está bem conectado às principais artérias rodoviárias, fica perto das principais cidades históricas da Úmbria e da Toscana. Visite nosso site www.immobiliareilcastello.com ou entre em contato conosco pelo 075.951347. A nossa agência possui mais de vinte anos de experiência no setor imobiliário e oferece assistência profissional acompanhando você ao longo de todo o caminho que levará da escolha do imóvel ao antecipado até à compra, garantindo a máxima seriedade e competência.