Solar 3 quartos, 276 m²
Panicale, Perugia (província)
Lake Trasimeno

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Características

adega

Descrição

Il Fienile está distribuído em dois níveis mais um sótão num total de 156 m2.
No rés-do-chão existe uma cozinha, uma sala e uma sala usada como adega; no primeiro andar existe uma segunda sala de estar, dois quartos duplos e uma casa de banho; finalmente, no segundo e último andar há um quarto com banheiro.
O terreno privado cobre uma área de aproximadamente 2.800 m2 e inclui um anexo agrícola de aproximadamente 100 m2 com um projeto aprovado para ser restaurado e convertido em uma unidade residencial, bem como a possibilidade de construir uma piscina.
A propriedade é vendida geminada.
A propriedade foi completamente restaurada em 2022. Os pisos estão em azulejos de madeira, os tetos estão em madeira e tijolo, e as caixilharias são de madeira e vidros duplos.
A abastecimento de água é garantida por conexão aos artesãos municipais e a poço. O sistema de aquecimento é alimentado por um fogão a lenha e um segundo fogão a pellets. A água quente doméstica é produzida através de uma caldeira alimentada por eletricidade.
A propriedade, dada a sua localização e a recente renovação, pode ser utilizada como primeira ou segunda casa.
Localizado no campo, não isolado e facilmente acessível.
O Grande Grupo Estate executa, através do técnico do vendedor, uma diligence técnica devido em cada propriedade que nos permite conhecer em detalhe a situação urbana e cadastral. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
Sem restrições.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Il Fienile is spread on two levels plus an attic floor for a total of 156 sqm.
On the ground floor there is a kitchen, a living room and a room used as a cellar; on the first floor there is a second living area, two double bedrooms and a bathroom; finally, on the second and last floor there is a bedroom with a bathroom.
The private land covers an area of approximately 2,800 sqm and includes an agricultural annex of approximately 100 sqm with an approved project to be restored and converted into a residential unit, as well as the possibility of building a swimming pool.
The property is sold semi-furnished.
The property has been completely restored in 2022. The floors are in gres tiles, the ceilings are in wood and brick, and the window frames are wooden and double-glazed .
The water supply is ensured by connection to the municipal waterworks and a well. The heating system is powered by a wood-burning stove and a second pellet stove. Domestic hot water is produced through a boiler powered by electricity.
The property, given its location and recent renovation, can be used either as a first or second home.
Located in the countryside, not isolated, and easily accessible.
The Great Estate group carries out, through the seller's technician, a technical due diligence on each property that allows us to know in detail the urban and cadastral situation. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
No restrictions.

Il Fienile si sviluppa per su due livelli oltre ad un piano mansardato per complessivi 156 mq. Al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno ed un locale uso cantina; al piano primo una seconda zona living, due camere matrimoniali ed un bagno; infine al piano secondo ed ultimo una camera con un bagno.
Il terreno di proprietà si estende per una superficie di 2.800 mq. circa e su questo insiste un annesso agricolo di circa 100 mq. con un progetto approvato per essere ristrutturato e trasformato in una dependance abitativa oltre alla possibilità di poter costruire una piscina.
La proprietà viene venduta semi arredata.

La proprietà è stata oggetto di un completo restauro nel 2022. I pavimenti sono in gres, i solai in legno e mattoni e gli infissi in legno doppio vetro.
L'approvvigionamento idrico è garantito dalla connessione con l'acquedotto comunale e da un pozzo. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una stufa a legna e da una seconda stufa a pellet. L'acqua calda sanitaria viene prodotta attraverso un boiler alimentato a corrente elettrica.
La proprietà, data la sua collocazione e la recente ristrutturazione, può essere utilizzata sia come prima che come seconda casa.
Posta in zona di campagna, non isolata, e facilmente raggiungibile.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Nessun vincolo.

Il Fienile erstreckt sich über zwei Ebenen plus Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 156 qm. Im Erdgeschoss gib es eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Abstellraum. Im ersten Stock liegt ein zweiter Wohnbereich, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten und letzten Stock ist ein Schlafzimmer mit Bad. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 2.800 qm. Dort gibt es ein landwirtschaftliches Nebengebäude von ungefähr 100 qm mit einem genehmigten Projekt zur Renovierung und Umwandlung in Wohnraum sowie der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft.
Das Anwesen wurde im Jahr 2022 einer kompletten Restaurierung unterzogen. Die Böden sind aus Steinzeug, die Decken aus Holz und Ziegeln und die Holzfensterrahmen sind doppelt verglast.
Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an die städtische Wasserleitung und einen Brunnen gewährleistet. Die Heizung wird von einem Holzofen und einem zweiten Pelletofen betrieben. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrisch betriebenen Boiler.
Das Anwesen kann aufgrund seiner Lage und der kürzlich erfolgten Renovierung sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Es befindet sich in einer ländlichen Gegend, nicht isoliert und leicht erreichbar.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Keine Auflagen.

Недвижимость на двух уровнях плюс мансардный этаж общей площадью 156 кв.м. На первом этаже находится кухня, гостиная и помещение, используемое как кантина; на втором этаже - вторая гостиная, две семейные спальни и ванная комната; а на третьем/ последнем этаже - спальня с ванной комнатой. На участке площадью около 2 800 кв.м находится постройка сельскохозяйственного назначения площадью около 100 кв.м с утвержденным проектом реставрации и дальнейшего использования как гостевой дом. Есть возможность для строительства бассейна. Жильё продается с мебелью.
Недвижимость была полностью отремонтирована в 2022 году. Полы выполнены из греса, перекрытия — из дерева и кирпича, а окна — из дерева с двойным остеклением.
Водоснабжение обеспечивается за счет подключения к городскому водопроводу и наличия колодца. Система отопления работает на дровяной печи и второй печи на пеллетах. Горячая вода для хозяйственных нужд производится с помощью бойлера, работающего от электричества.
Недвижимость, учитывая её расположение и недавнюю реконструкцию, может использоваться как в качестве основного, так и в качестве второго дома.
Находится в сельской местности, не изолирована и легко доступна.
Группа Great Estate проводит техническую экспертизу для каждой приобретенной недвижимости с помощью специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительном и кадастровом состоянии каждой собственности. Такая экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
Нет ограничений.

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 276 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: C
Referência: 8761

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 33.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
112.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
117.0 km - Rimini RMI - Miramare
119.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 11.3 km - Estação ferroviária - Castiglione del Lago
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 15.2 km
Hospital: 10.8 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Costa: 89.8 km
Estância de esqui: 41.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.0 km - Padaria - Panificio Cicalini
1.0 km - Loja de conveniência
1.4 km - Açougue - Bisonti
4.2 km - Centro comercial
Comer fora: 1.0 km - Bar - Del Gallo
1.1 km - Café - Caffé della Piazza
1.1 km - Gelataria
1.1 km - Restaurante - Osteria Il Gallo Nel Pozzo
Atividades esportivas: 2.1 km - Clube de Golfe - Golf Club Lamborghini
4.3 km - Centro esportivo - Acquapark di Tavernelle - natação
12.1 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
17.1 km - Ginásio - Estetica Fidias
Escolas: 4.7 km - Escola - Istituto Comprensivo Panicale - Tavernelle (Scuola Media)
17.7 km - Instituição de ensino superior - Scuola di Atletica
22.2 km - Universidade - Facoltà di Ingegneria
Farmácia: 980 m - Farmácia - Farmacia Di Panicale Di Bonacci Danila
Veterinário: 10.8 km - Veterinário

Informação de Panicale

Altitude: 431 m s.n.m.
Área total: 79.26 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 5421

Mapa

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Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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Solar 3 quartos, 276 m² Panicale, Perugia (província) Lake Trasimeno