Casa 4 quartos, 200 m²

Panicale, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Ci283 - Casa individual com parque panorâmico aos pés do centro histórico de Panicale
Aos pés do centro Histórico de Panicale, entre as aldeias mais bonitas da Itália e com vista para o sugestivo Lago Trasimeno, uma casa individual imersa na tranquilidade da campanha da Úmbria. O imóvel é cercado por cerca de 12.000 mq de terreno privado que inclui um oliveiral produtivo, terras aráveis e bosque, além de dois poços para irrigação.
A propriedade se desenvolve em dois níveis com um total de 200 mq e é atualmente dividida em dois apartamentos independentes: no andar térreo encontramos uma zona diurna acolhedora com lareira e cozinha americana, três quartos de casal luminosos, duas casas de banho com janela, lavanderia e despensa; o primeiro andar abriga, em vez disso, uma grande sala também equipada com lareira, cozinha habitável com acesso direto ao amplo terraço panorâmico ideal para momentos de convívio ao ar livre ou relaxamento admirando o vale circundante. Completam este nível outros dois quartos espaçosos e casa de banho com janela além de uma varanda ensolarada.
A habitação se apresenta em boas condições gerais mas necessita de alguns intervenções de manutenção personalizáveis segundo as necessidades do comprador. O aquecimento pode ser gerido tanto através de instalação GPL como lareira a pellet hydro garantindo conforto durante todo o ano. A completar garage duplo (cerca de 30 mq), vagas de estacionamento externas e possibilidade de viver os espaços verdes graças à posição dominante no verde das oliveiras.
Panicale goza também de ligações fáceis às principais artérias rodoviárias para Perugia ou a Toscana e oferece todos os serviços essenciais nas imediações tornando esta solução perfeita como primeira residência ou casa de férias exclusiva.
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