Casa de campo

Panicale, Perugia (província)

Lake Trasimeno

CR210 - Podere Poggio degli Ulivi
Às pés do histórico borgo de Panicale, rodeado por um verde incontaminado, autêntico Casale destinado a empresa agrícola com vinhedo e oliveiral.
O acesso à propriedade ocorre através de uma estrada de terra de cerca de 1 km em boas condições em todas as estações.
A propriedade é composta por dois autênticos casais em pedra e tijolos típicos umbros.
O casale principal, parcialmente a ser restaurado, desenvolve-se em dois níveis com uma splendida loggia, no andar térreo encontramos uma cozinha com acesso ao portico, amplo salão com lareira a lenha, um quarto, um escritório, despensa, um closet e dois banheiros. Através de uma escada interna se acessa ao primeiro andar, onde encontramos splendido salão com lareira e acesso à loggia coberta, quatro quartos de casal e banheiro.
O segundo casale desenvolve-se em três níveis e é formado no andar térreo por um apartamento com portico, sala de estar-cozinha, quarto e banheiro. No primeiro andar sala de estar-cozinha, 2 quartos pequenos, terraço e banheiro. No andar inferior adega com instalação para o engarrafamento do vinho.
A propriedade compreende instalação fotovoltaica de 11 kW e uma piscina 5x10 m a restaurar.
Tudo circundado por 17 hectares de terreno, divididos em: cerca de 3 hectares de vinhedos – predominantemente Sangiovese, mas também Pinot Noir e Chardonnay, um Oliveto de 3,4 hectares com 800 oliveiras, terrenos cultiváveis e bosque.
UBICAÇÃO: o imóvel que vos propomos se encontra a 2 km do centro de Panicale, na fronteira entre Umbria e Toscana, num borgo inserido entre os mais belos da Itália. Aponta para o Lago Trasimeno e seus promontórios, está bem conectado às principais artérias rodoviárias, está perto das principais cidades históricas Umbras como Città della Pieve, Orvieto, Perugia, Assisi, e Toscane como Cortona, Cetona, Siena e Firenze.
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