Solar 1 quarto, 259 m²

Panicale, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Quinta Agrícola com 17ha - Panicale PG
Em posição panorâmica, a poucos passos da encantadora aldeia de Panicale (PG), propomos para venda uma quinta agrícola com 17 hectares de terreno.

Características principais
Casa principal + dependência com dois apartamentos
Armazém e adegas
Piscina: sim
Instalação fotovoltaica: 11 kW
Painéis solares para água quente sanitária
Água: rede hídrica municipal e poço
Aquecimento: lareiras a lenha
Terreno: 17ha

A propriedade
Situada numa splendida posição panorâmica, composta por uma típica casa de campo da Úmbria de 259 mq disposta em dois níveis (parcialmente a remodelar) com uma ampla sala, 4 quartos, dois banheiros e um pórtico e uma adega de cerca de 50mq;
Um armazém muito amplo disposto em dois andares com entradas independentes;
Um anexo em estilo da Úmbria em três níveis com adega no andar subterrâneo e dois apartamentos nos andares superiores, cada um composto por sala com cozinha americana com acesso a uma loggia, quarto de cama e banheiro com chuveiro.

Terreno
A propriedade compreende cerca de 2 hectares de vinhedos (a restaurar/substituir), predominantemente Sangiovese, mas também Pinot Noir e Chardonnay, um oliveiral de 3,4 hectares com cerca de 800 oliveiras, além de campos de cultivo e bosques, para um total de cerca de 17 hectares.

Algumas Distâncias
Panicale, 2,4km com serviços primários, bares e restaurantes enquanto outros serviços se encontram em Tavernelle, a apenas 10 minutos de carro. O Lago Trasimeno dista cerca de 10 km, enquanto a cidade de Perugia é alcançável em 30 minutos, o aeroporto de Perugia a 45 km, o aeroporto de Florença a 150 km e o aeroporto de Roma a 170 km.