Moradia 7 quartos, 600 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Dominante la cittadina di Passignano sul Trasimeno questa villa Liberty è stata riportata allo splendore di un tempo mantenendo tutte le sue caratteristiche originali. Con pavimenti e cornici decorative, porte con pannelli in vetro, parquet ricostruito, pezzo per pezzo, utilizzando fotografie degli originali e pareti dipinte a mano, non è stato tralasciato alcun dettaglio nel restauro. Dislocata  su 3 livelli con l’aggiunta di un ascensore ed in più un piano attico, la villa è a pochi passi da tutti i servizi della cittadina. Con splendide viste sul castello sul Lago Trasimeno e le isole Maggiore, Minore e Polvese, meravigliose rose gremiscono il giardino e un oliveto, questa villa ha di tutto e di più.

Zona:
Passignano sul Trasimeno è una delle più affascinanti cittadine settentrionali sulle rive del lago Trasimeno; vivace cittadina con eccellenti ristoranti, bar, negozi e mercati ed un molo per prendere traghetti fino alle isole durante l’estate. L’accesso è ottimo situato a meno di 30 km sia da Perugia, dove vi è un aeroporto internazionale che dall’autostrada A1 per le connessioni con Roma e Firenze.

Terreno:
La villa è raggiungibile attraverso un’entrata con cancello con vialetto ed area parcheggio. Vi è un giardino maturo con scale in pietra che collegano i vari livelli e zone per mangiare all’aperto, alberi maturi e rose forniscono ombra e una miriade di colori. Vi è anche un uliveto con circa 30 ulivi sotto la casa che domina le rovine del suggestivo castello e il lago sottostante. La proprietà offre una combinazione fantastica di assoluta privacy pur essendo in posizione centrale nella cittadina.

Annessi:
Vi è un piccolo annesso vicino alla villa che ospita sia l’attrezzatura da giardino che una cucina per mangiare in giardino. Il tetto piatto ha un’ulteriore terrazza con fantastiche viste sul lago.

La Villa:
Entrata al corridoio che percorre l’intera lunghezza della villa
Porte e pavimento originali
Soggiorno 1 con camino e pavimenti in piastrelle ornamentali originali, secondo ingresso dalla
Sala da Pranzo, bellissimi pavimenti ornamentali e camino in marmo, viste esterne sul giardino e Passignano sul Trasimeno
Illuminazione originale e scuri in tutta la casa
Cucina con tavolo centrale in marmo e legno, ampi lavelli in marmo, travi e camino per cucinare originale. Uscita sul giardino e zona per mangiare all’ombra degli alberi maturi
Dispensa e lavanderia
Secondo ingresso dal vialetto, disimpegno e ascensore fino ai piani superiori
Bagno di servizio con pareti dipinte a mano
Scala in pietra fino al
Primo Piano
Pavimenti originali decorativi ovunque
Corridoio che percorre tutta la lunghezza della villa, porte finestra conducono al balcone con viste panoramiche sul lago ed il castello
Camera da letto 1 con cabina armadio, pareti rosse e vista su Passignano, camino e uscita sulla terrazza privata, viste sul giardino e su Passignano ed il lago
Bagno 1,
Bagno 2, con vasca e doccia in marmo verde, lavabi entrambi a lato della finestra con viste sul lago Trasimeno; può avere accesso anche dalla
Camera da letto 2, verde con pavimenti in parquet, guardaroba, vista verso zona pranzo e il lago
Camera da letto 3, stanza blu con vista sul lago, porte finestre con piccolo balcone che si affaccia sul giardino, la zona guardaroba conduce fino al
Bagno 3 con doccia, pareti dipinte a mano e antico lavabo inglese.

Secondo Piano
Corridoio come prima
Camera da letto 4 con vista su Passignano e sulle montagne oltre
Bagno 4 con vasca e bellissima finestra ovale che incornicia le caratteristiche viste su Passignano
Parquet ricostruito come l’originale ovunque
Suite indipendente con soggiorno 2, piccola cucina, tavolo per mangiare e librerie
Camera da letto 5 con vista sul castello e sul lago, camera da letto 6 con vista sul giardino e bagno 5 con doccia e doppio lavabo
Scale ripide fino al piano attico con aria condizionata
camera da letto 7 con lucernario che si affaccia sul giardino ed il lago
lavanderia, bagno 6 con doccia
Area deposito sottotetto.