Solar 3 quartos, 210 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Torre del Germano é uma sugestiva residência de grande valor histórico, fruto da restauração de uma antiga torre do século XVII. Ele está localizado na Úmbria, situada na encosta de uma colina doce, de onde pode desfrutar de uma vista espetacular sobre a esplêndida paisagem da Úmbria na fronteira com a Toscana que a envolve em uma sucessão de olivais, vinhas e campos cultivados.

Uma propriedade exclusiva composta por uma casa principal, dois anexos independentes e um grande pátio externo.

A torre foi perfeitamente restaurada (em 1993). Externamente mantém intactos os traços originais da torre, erguendo internamente as características distintivas da arquitetura rural da Úmbria: pisos de terracota, tetos de vigas e azulejos, lareiras de pedra e paredes expostas. O grande pátio externo, panorâmico e muito funcional.

Características

Torre del Germano é um edifício de tamanho importante (200 m2) distribuído por três andares:

- O rés-do-chão que abriga a sala de estar é composto por: cozinha em alvenaria, sala de jantar, sala de estar com lareira e casa de banho. Todos os quartos com vista para o jardim e estão conectados entre si por belos arcos de pedra.
- O segundo andar acessível tanto interna como externamente, de onde uma elegante sala de estar com lareira leva a dois quartos espaçosos e uma casa de banho.
- E finalmente o terceiro andar que alberga um, romântico, quarto com uma vista deslumbrante.

Os dois anexos, um de 20 metros quadrados e outro de 40 metros quadrados, são usados como armazém e garagem. Ambos são servidos por uma estrada de automóveis e têm uma praça própria.

Externo

Torre del Germano tem um grande pátio externo (de 1,8 hectares). Aqui encontramos o grande jardim rústico que envolve a casa, introduzido por um elegante portão e um detalhe de avenidas de gelo, a área de relaxamento e o parque de árvores altas.

A propriedade inclui um magnífico olival de 250 plantas em produção e um poderoso poço de água. Em vários pontos panorâmicos e sem obstáculos burocráticos, é possível instalar piscina e solário.

Uso e destinos

Torre del Germano é uma residência exclusiva longe do estresse urbano e perto de todos os serviços e praias do Lago Trasimeno. Uma solução ideal para os amantes das atividades esportivas e da vida ao ar livre.

Ele está localizado em uma área de alto valor paisagístico, muito amada por uma elite internacional que a vive ou frequenta habitualmente. Possui também as características necessárias (localização, tipo de construção e tamanho), para ser colocado com êxito ao mercado de aluguel turístico internacional de habitação histórica.

Distâncias

Torre del Germano está localizado em uma posição estratégica. Perto das praias de Trasimeno e dos barcos. Ligado às principais artérias rodoviárias e às principais cidades históricas da Úmbria e sul da Toscana.

Passignano sul Trasimeno fica a apenas 2 km de distância. Castiglione del Lago fica a apenas 11 km, Cortona a 16 km, Perugia a 24 km, Montepulciano a 38 km e Arezzo a 41 km. Ele está localizado a pouco mais de uma hora de carro de Florença (118 km).