Casa 4 quartos, 660 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (província)

Lake Trasimeno

VILLA DE VISTA LAGO, PASSIGNANO SUL TRASIMENO, CITRARUGIA - UMBRIA
Nas colinas sobre o Lago Trasimeno, villa de quatro quartos construída em pedra com características de baixa energia, painéis solares e acabamentos de luxo à venda perto de Passignano sul Trasimeno. Situação independente com vistas panorâmicas sobre o Lago Trasimeno e suas ilhas, rodeada por vilas privadas, fazendas e aldeias medievais: em 4,37 acres (1,7 ha) lote privado, o local perfeito para construir e criar uma villa de pedra de baixo energia contemporânea com corte interior, ótimos terraços ao ar livre, características de estilo rural com fachadas de pedra pavimentadas ao estado da casa de arte. Situado em 2015 e inspirado por casas de fazenda local tradicionais, a construção arquitetônica inclui a isolamento de última geração em todo o edifício, acessórios com vidros duplos, um sistema de aquecimento por piso envidraçado por caldeira de pellets e lareiras térmicas. Além disso, painéis térmicos solares são utilizados para fornecer água quente durante os meses de verão, além de um conjunto disponível para adicionar um sistema fotovoltaico de 6kw. A quadra interna com pórticos de vigas de madeira tem a entrada principal a mais de 3067 pés quadrados de espaço habitacional (285 m2) em todo o rés-do-chão com salas luminosas e naturais de luz, vistas sobre o lago, duas salas de estar ambas com lareira, quatro quartos duplos, pisos em parquet, banheiros de azulejos trendidos equipados com banheira de hidromassagem e chuveiros de jacuzzi e cromoterapia. O design inclui duas cozinhas personalizadas equipadas com novos aparelhos. A moradia pode ser habitada como uma unidade ou duas casas independentes semi-dependentes fornecidas com duas entradas separadas, no momento conectadas internamente apenas por uma porta. A cave é composta por mais de 4036 m2 de superfície (375 m2) dedicada a uma sala de estar de grande tamanho a ser decorada e decorada, uma enorme garagem, uma adega e uma sala de plantas de alta técnica, impressionante sala de casal de classe superior com garantia de alta eficiência e baixo consumo de energia. O exterior oferece terraços pavimentados e um jardim com terreno, para ser paisagístico e concluído com piscina inverno. Apolloni & Blom está em sua disposição completa com uma rede de profissionais e construtores locais para apoiar o projeto para completar a realização de chaves chave, entre em contato conosco para mais detalhes. Uma villa contemporânea de luxo durante todo o ano pronta para morar com a família e amigos ou como propriedade de renda para ser alugada para férias e férias no coração da Úmbria.

PROPRIEDADE Ref: PAS1759
Classe de eficiência energética: B
Localização: Passignano sul Trasimeno, Província: Perugia, Região: Úmbria
Tipo: 660 m2 / 774 pés quadrados moradia de dois andares em 1,7 ha / acres de terreno privado, recentemente construída com fachadas de pedra, quadra de estilo rural, terraços, cave espaçosa com sala de estar taverna, garagem, adega e sala técnica
Ano de construção: 2015
Condições: excelente
Terreno / Jardim: 1,7 ha/4,37 acres de terreno, totalmente vedado e fechado, para ser paisagístico e relvado, possibilidade de construção de piscina
Terraço / Varanda: 120 m2 / 1291 pés quadrados de terraços ao ar livre e uma quadra de 50 m538 pés quadrados
Piscina: possibilidade de uma piscina de 10x5 mt
Estacionamento / garagem: Garagem por cave de 77 m2 / 828 pés quadrados
Layout:
Térreo: quadra com pórticos, duas entradas separadas, 2 salas ambas com lareira, 2 cozinhas, 4 quartos duplos, 4 casas de banho com banheira de hidromassagem e chuveiros de jatão cromoterapia, lavandaria
Porão: taberna, 1 casa de banho, adega / sala de serviço, garagem, sala técnica da casa

Distância dos serviços: 2km / 1,3 km para o Lago Trasimeno, 3,5 km / 1,2 km para o Castel Rigone, 7 km/4,3 km para Passignano sul Trasimeno
Distância dos principais aeroportos: Perugia 35 km, Florença 140 km, Ancona 140 km

Utilitários:
Rede telefônica fixa: disponível
Internet: banda larga disponível
Aquecimento: sistema subterrâneo com caldeira de pellets e 2 lareiras térmicas + painéis térmicos solares para água quente durante os meses de verão
Água: abastecimento da cidade principal + 1 poço recém-construído
Eletricidade: disponível + configuração para sistema fotovoltaico, a ser instalado
Água: conexão da cidade principal

Painéis solares para água quente
Configuração de sistema fotovoltaico de 6kw disponível
Porta de entrada de segurança
Piso em parquet
Cobertura de parede isolada
Cozinhas personalizadas incluídas
Hobby de indução de gás com possibilidade de instalação de gás
Acessórios com vidros duplos