Casa 4 quartos, 1338 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Villa romântica com vista para o lago, Passignano sul Trasimeno - Umbria
Villa de estilo livre à beira do lago com parque, piscina, apartamentos de hóspedes, anexos e possibilidade de extensão à venda em Passignano sul Trasimeno. Uma propriedade única com parque exclusivo, a poucos passos do lago e do centro histórico. Rodeado por um parque de árvores centenárias com caminhos de pedra, piscinas, fontes e piscina, Villa Romantica é um edifício de três andares construído na década de 1950 com uma arquitetura de época 'Liberty-romanic', uma harmonia perfeita de estilos com uma torre, elementos renascentistas, janelas odívales, janelas em estilo gótico e loggias. O corredor de entrada fica com sua escada ecológica de mármore Carrara ricamente esculpida e desfrutando de uma balaustrada de estilo Baroque. Grandes salões com detalhes únicos e pisos de mármore, casas de banho recentemente renovadas com ionsx, mármore branco e mármore de terra di Siena. Do terraço no primeiro andar, há uma vista encantadora do lago Trasimeno, das suas ilhas e das colinas da paisagem da Úmbria. A cozinha de 60 m2/645 é perfeitamente organizada para uso de catering. O parque abriga vários anexos, alguns são devidos e garagens, enquanto dois, em estilo com o edifício principal, são quartos de hóspedes. Nas margens norte do lago, a poucos passos do centro de Passignano sul Trasimeno, um clima temperado durante todo o ano, um lugar para regenar e de onde descobrir as joias artísticas e culturais e tesouros da Úmbria e da Toscana. Para fins de alojamento turístico, uma extensão adicional de cerca de 7.000 metros cúbicos (aprox. 2.350 m2/25295 pés quadrados) é possível, permitindo o desenvolvimento de uma estância à beira do lago perfeita para hospedar eventos e férias memoráveis, ideal para turistas e viagens de todo o mundo.

PROPRIEDADE Ref: PAS2772
Tipo: 1338 m2/14402 pés quadrados do lago de luxo composto por uma villa de 740 m2 / 765 m2 com um terraço panorâmico de 180 m2 / 1937 pés quadrados, casa de hóspedes, casa de guarda, anexos, parque com piscina
Anexos: 209 m2 / 2249 pés quadrados casa de hóspedes com área de estar e banheiro no térreo e área de loft; uma casa de guardião de 2 pisos de 216 m2 com sala, cozinha, casa de banho no térreo, sala, 2 quartos e 1 casa de banho no primeiro andar; 2 edifícios de unidade para armazenamento / armazenamento de 35 m2/376 pés quadrados e 18 m2 / 193 pés quadrados; 5 edifícios de unidade para uso de garagem de 78 m2 / 889 pés quadrados, 27 m2/290 pés quadrados, 26 m2/279 pés quadrados, 18 m2/193 pés quadrados e 15 m2/161 pés quadrados
Anexos: uma casa de hóspedes de 209 m2 / 2249 m2; uma casa de guarda de 216 m2 / 2325 pés quadrados; 2 edifícios de unidade para armazenamento / armazenamento respectivamente de 35 m2/376 pés quadrados e 18 m2 / 193 pés quadrados; 5 edifícios de unidade para uso de garagem respectivamente de 78 m2 / 889 pés quadrados, 27 m2/290 pés quadrados, 26 m2/279 pés quadrados, 18 m2/193 pés quadrados e 15 m2/161 pés quadrados
Ano de construção: 1950
Condições: excelente moradia, anexos a necessitar de atualização geral
Terreno / Jardim: aproximadamente 2,5 hectares / 6,1 acres parque com oliveiras e árvores centenárias, área de estacionamento, caminhos de pé, fontes
Terraço / Varanda: 180 m2 / 1937 pés quadrados terraço panorâmico no primeiro andar
Piscina: 12x7mt com pôr do sol pavimentado
Estacionamento: estacionamento externo sombreado

Layout:
Villa Manor
Térreo: fogão de entrada, 3 salas principais, bar, vestiário, cozinha
Primeiro andar: sala de estar com vista para o terraço panorâmico, 2 banheiros de hóspedes, 1 banheiro de pessoal juntado com 2 vestiários, 3 armários
Segundo andar: 2 quartos amplos com altura de 2,7 m/2, 4 m, loggia com alpendre panorâmico
Dependência 1 - 209 m2 / 2249 pés quadrados
Térreo: sala de estar e 1 banheiro; mezanino 1 quarto
Dependência 2 - 216 m2 / 2325 pés quadrados
Térreo: sala de estar, cozinha, 1 casa de banho; Primeiro andar: 2 quartos e 1 banheiro

Distância dos serviços: 1 km
Distância dos principais aeroportos: Perugia 37 km, Florença 136 km, Roma 240 km