₪1.842.660

(450.000 €)

Moradia 2 quartos, 170 m²
Passignano sul Trasimeno, Perugia (província)
Lake Trasimeno

Moradia em Passignano sul Trasimeno
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Características

Descrição

Esta esplêndida villa de 170 metros quadrados, recentemente renovada com acabamentos finos e tecnologias vanguardadas, está imersa em um terreno de 5.500 metros quadrados. A propriedade, localizada em uma posição estratégica, goza de uma vista panorâmica do lago e oferece o máximo conforto e privacidade.
A moradia está em dois níveis, ligados por uma escada de madeira refinada com um design moderno.
Térreo: Luminosa sala de estar em open-space com cozinha moderna aberta e sala de jantar com grandes janelas que se abrem para um acolhedor alpendre ao ar livre, ideal para jantares ao ar livre. Para completar o piso, uma casa de banho de serviço.
Primeiro andar: Sala elegante com varanda com vista para o lago, um escritório e uma área de dormir composta por dois quartos e uma casa de banho. Existe também uma adega e uma garagem, acessível a partir da vila.
Completado em 2020/2021, a reforma incluiu um sistema fotovoltaico de 10 kW com baterias de acumulação, sistema solar térmico, dois fogões a pellets e um sistema de domótica avançado para a gestão dos quartos. O abastecimento de água é garantido por aqueduto e poço, com adocedor e sistema de osmos para água sempre pura.
O terreno, protegido por um sistema elétrico, inclui um olival com cerca de 70 oliveiras, inúmeras árvores de fruto e uma piscina de 30 metros quadrados, perfeita para relaxar admirando a paisagem. Localizada a apenas 20 minutos de Cortona, a 20 minutos de Perugia e a 2 minutos dos principais serviços, esta propriedade oferece uma combinação única de tranquilidade e conforto.

Uma moradia exclusiva que combina modernidade, eficiência energética e beleza natural.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    170 m²
  • Quartos
    2
  • Casas de banho
    2
  • Jardim
    5.500 m²
  • Classe energética
    A212,4
  • Referência
    VL99

Distância de:

  • Aeroportos

    33.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    99.0 km - Rimini RMI - Miramare

    100.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    108.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transporte público

    2.1 km - Estação ferroviária - Passignano sul Trasimeno

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    2.2 km
  • Hospital
    10.8 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    97.4 km
  • Estância de esqui
    40.0 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.7 km - Supermercado - Conad

    2.3 km - Açougue - La Merolla

    2.4 km - Loja de conveniência

    2.5 km - Frutaria

  • Comer fora

    2.1 km - Café - Sancho Panza

    2.3 km - Restaurante - Rosticceria il Focolare

    2.3 km - Restaurante de fast food - ...che Pizza!

    2.6 km - Gelataria - Gelateria Tropical

  • Atividades esportivas

    2.0 km - Ginásio - Estetica Fidias

    9.8 km - Centro esportivo - Palestra di Terontola - basquetebol/voleibol

    13.9 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff

    16.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Lamborghini

  • Escolas

    4.6 km - Escola

    13.6 km - Universidade - University Of Georgia Cortona

    20.2 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci

  • Farmácia
    2.4 km - Farmácia - Farmacia Susta
  • Veterinário
    4.5 km - Veterinário

Informação de Passignano sul Trasimeno

  • Altitude
    289 m s.n.m.
  • Área total
    81.33 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    5651

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Via Bruno Buozzi, 69, Castiglione del Lago, Perugia

+39 075 951020 / +39 393 9048751

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