Casa de campo 2 quartos, 500 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Descubra esta encantadora residência histórica localizada na Itália, precisamente em Passignano sul Trasimeno, na fronteira entre Umbria e Toscana. Datado do início do século XIX, a casa está localizada a uma curta distância do encantador Lago Trasimeno e de uma vila medieval rica em história. É contado que em 543 dC, o ostrogo Arrigo, Tenente de Totilla, escolheu este lugar como base para alojar Perugia. No final do século XIII, um castelo foi construído para proteger a vila, das quais hoje as muralhas, o maciço e algumas torres permanecem visíveis.
A estrutura, localizada em uma colina suave, oferece uma vista inigualável, distribuída por dois pisos e possui o típico alvenaria de pedra exposta da região.
Com uma área total de 500 metros quadrados, o rés-do-chão oferece uma entrada dupla, uma ampla sala de estar que pode ser dividida em dois espaços, um canto de bar, três casas de banho, um elevador para aceder ao primeiro andar, bem como uma adega, uma despensa e uma cozinha com lareira.
No primeiro andar, acessível através de uma escada externa ou elevador, encontramos uma sala de estar, quatro quartos duplos com casa de banho privativa e dois quartos individuais com casa de banho.
Além disso, há um apartamento auxiliar com entrada independente, composto por uma sala com lareira, um quarto duplo e uma casa de banho.
A propriedade estende-se por 2.750 metros quadrados de terreno, enriquecida por duas majestosas árvores de gelo e anexos históricos, incluindo um forno de pão, que podem ser restaurados para criar uma casa adicional de cerca de 100 metros quadrados. Existem também quatro poços que garantem abastecimento de água constante. A legislação local permite um aumento do volume da propriedade até 20%. Esta casa é um refúgio de paz e tranquilidade, mas também é uma excelente oportunidade de investimento, ideal para alugueres turísticos, pois o Lago Trasimeno e as colinas circundantes atraem visitantes de Março a outubro. As distâncias principais incluem: Lago Trasimeno a 5 km, estação ferroviária a 5 km, Preço a 8 km, Perugia a 25 km, aeroporto de Perugia a 36 km, Montepulciano a 50 km, Siena a 95 km, Florença a 130 km e Roma a 160 km.
O preço pedido é de Euro 40.000, com uma área total de 500 m2, 7 quartos e 10 banheiros. Existe também a possibilidade de comprar terrenos adicionais e construir uma piscina. As agências locais estão disponíveis para gerenciar alugueres turísticos, cuidando de todos os aspectos burocráticos para garantir uma gestão sem stress. Se quiser mais informações, não hesite em contactar-nos!! Não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não.