1.250.000 €
Moradia 5 quartos, 430 m² Perúgia, Perugia (província)
Características
jardim
piscina
terraço
garagem
adega
Descrição
Perugia, cidade herdeira dos etruscos, famosa por sua arquitetura, arte e chocolate. E é com a mesma delicadeza de um Beijo Perugina que esperamos poder apresentar o imóvel neste edital.
Imaginemos um cenário como este: nosso Fiat 500 vintage saindo do centro de Perugia, descendo e subindo as linhas sinuosas dos morros que circundam a cidade. Aqui, entre ciprestes e carvalhos, serpenteia a estrada perfeitamente asfaltada, que conduz às diversas moradias, que nos contam a história de uma zona residencial, tranquila e longe do stress. Reparamos em alguns hotéis e percebemos que aqui, de facto, a vocação hoteleira é poderosa, até porque - como referido acima - aqui a privacidade da vegetação elevada se mistura com uma excelente mobilidade, possibilitando um estilo de vida ideal para quem procura espaços próprios, entre jardins, olivais e, mas sem ter que abdicar da vida citadina. Perugia, cidade universitária, ostenta a sua Via Viola, famosa pelas suas discotecas e lojas exclusivas e onde se destaca a Catedral de San Lorenzo, quase como se observasse sobretudo as belas casas, ruas e becos que acolhem uma infinidade de atividades emocionantes. e evocativo.
É neste ambiente que se enquadra a estupenda moradia independente, rodeada por um jardim próprio com cerca de meio hectare e que por sua vez contém uma grande piscina de quase cem metros quadrados e que atinge quase três metros de profundidade.
Sendo um edifício muito, mas repito, muito estudado, não falta nada tanto nos espaços como nos acessórios. Desenvolvida em três níveis, é atualmente composta por três unidades habitacionais distintas e independentes, e com possibilidade de obtenção de uma quarta através da divisão do rés-do-chão.
No primeiro andar encontramos dois apartamentos, um amplo estúdio com terraço e um apartamento de dois quartos, enquanto no rés-do-chão com mais de 200 metros quadrados encontramos o apartamento principal com 4 quartos, 4 casas de banho, uma sala muito ampla. , duas cozinhas, uma com vista para o terraço e outra para a varanda. As escadas internas conduzem-nos à cave, também aqui podemos “perder-nos” nos 80 m2 de taberna, duas casas de banho e várias divisões auxiliares para além da garagem.
Muita atenção tem sido dada aos consumos energéticos nas recentes obras realizadas, começando pelo excelente isolamento/isolamento das paredes, continuando com as novas janelas e portas em PVC, os painéis solares para produção de águas domésticas, o sistema de piso radiante com aquecimento bomba finalmente coroada por dois sistemas fotovoltaicos num total de 12 kW com baterias de armazenamento fazem com que a moradia, construída no final dos anos 90, tenha atingido a classe energética A2.
As oliveiras, bem como o jardim, onde se encontra a generosa piscina (14x6) numa posição panorâmica, são irrigados graças à água armazenada nos tanques de recolha de águas pluviais. Para que conste, não se trata de oliveiras quaisquer, mas de oliveiras Perugian Doc e, portanto, incluídas, segundo o Guia de Azeites Italianos Gambero Rosso 2021, na lista dos melhores azeites de Itália. Não sei você, mas eu morreria de overdose de bruscheta!
Não conhecemos seus sonhos, ideias ou necessidades, mas se o seu destino é Perugia e você deseja espaços tranquilos, privacidade ou não se interessar pela hospitalidade, esta é a casa para você. Acredite!
Imaginemos um cenário como este: nosso Fiat 500 vintage saindo do centro de Perugia, descendo e subindo as linhas sinuosas dos morros que circundam a cidade. Aqui, entre ciprestes e carvalhos, serpenteia a estrada perfeitamente asfaltada, que conduz às diversas moradias, que nos contam a história de uma zona residencial, tranquila e longe do stress. Reparamos em alguns hotéis e percebemos que aqui, de facto, a vocação hoteleira é poderosa, até porque - como referido acima - aqui a privacidade da vegetação elevada se mistura com uma excelente mobilidade, possibilitando um estilo de vida ideal para quem procura espaços próprios, entre jardins, olivais e, mas sem ter que abdicar da vida citadina. Perugia, cidade universitária, ostenta a sua Via Viola, famosa pelas suas discotecas e lojas exclusivas e onde se destaca a Catedral de San Lorenzo, quase como se observasse sobretudo as belas casas, ruas e becos que acolhem uma infinidade de atividades emocionantes. e evocativo.
É neste ambiente que se enquadra a estupenda moradia independente, rodeada por um jardim próprio com cerca de meio hectare e que por sua vez contém uma grande piscina de quase cem metros quadrados e que atinge quase três metros de profundidade.
Sendo um edifício muito, mas repito, muito estudado, não falta nada tanto nos espaços como nos acessórios. Desenvolvida em três níveis, é atualmente composta por três unidades habitacionais distintas e independentes, e com possibilidade de obtenção de uma quarta através da divisão do rés-do-chão.
No primeiro andar encontramos dois apartamentos, um amplo estúdio com terraço e um apartamento de dois quartos, enquanto no rés-do-chão com mais de 200 metros quadrados encontramos o apartamento principal com 4 quartos, 4 casas de banho, uma sala muito ampla. , duas cozinhas, uma com vista para o terraço e outra para a varanda. As escadas internas conduzem-nos à cave, também aqui podemos “perder-nos” nos 80 m2 de taberna, duas casas de banho e várias divisões auxiliares para além da garagem.
Muita atenção tem sido dada aos consumos energéticos nas recentes obras realizadas, começando pelo excelente isolamento/isolamento das paredes, continuando com as novas janelas e portas em PVC, os painéis solares para produção de águas domésticas, o sistema de piso radiante com aquecimento bomba finalmente coroada por dois sistemas fotovoltaicos num total de 12 kW com baterias de armazenamento fazem com que a moradia, construída no final dos anos 90, tenha atingido a classe energética A2.
As oliveiras, bem como o jardim, onde se encontra a generosa piscina (14x6) numa posição panorâmica, são irrigados graças à água armazenada nos tanques de recolha de águas pluviais. Para que conste, não se trata de oliveiras quaisquer, mas de oliveiras Perugian Doc e, portanto, incluídas, segundo o Guia de Azeites Italianos Gambero Rosso 2021, na lista dos melhores azeites de Itália. Não sei você, mas eu morreria de overdose de bruscheta!
Não conhecemos seus sonhos, ideias ou necessidades, mas se o seu destino é Perugia e você deseja espaços tranquilos, privacidade ou não se interessar pela hospitalidade, esta é a casa para você. Acredite!
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil430 m²
- Quartos5
- Casas de banho7
- Jardim5.270 m²
- Terraço95 m²
- Classe energética
- ReferênciaV003119
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada2.4 km
- Hospital2.7 km - Casa di Cura Liotti
- Costa95.9 km
- Estância de esqui31.4 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.2 km - Farmácia - AFAS N. 4 San Marco
- Veterinário2.3 km - Veterinário
Informação de Perúgia
- Altitude493 m s.n.m.
- Área total449.61 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População164721
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Corso Martiri 173, Trento, Trento
+39 0461 1636639
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