Solar 6 quartos, 450 m²

Piegaro, Perugia (província)

Lake Trasimeno

For sale in Piegaro in the Province of Perugia a completely and finely restored farmhouse, on three levels of about 450 square meters. The property includes a garden of about 3,000 Sqm completely fenced with inside the swimming pool (5 x 10), an annex of about 40 Sqm used as a tavern.
Location & Lifestyle
Piegaro, a predominantly hilly area, located in the province of Perugia, stands on the course of the Nestore river, under Mount Montarale. In the historic center of the village you can visit the Glass Museum, located in an ancient glass factory, the Church of San Silvestro, the Church of the Madonna della Crocetta (16th century), with a wooden statue of the Ecce Homo, Palazzo Misciatelli -Pallavicini (XVIII century) and the Palazzo dei Conti Bulgarelli of Marsciano.
Within a radius of 50 km we can in fact find places of interest such as Assisi, Montepulciano, Orvieto and Perugia. Its dominant position on the hill allows you to look both on the Umbrian side, with Lake Trasimeno and the hills, and on the Tuscan side up to Monte Amiata.
Description
The farmhouse of about 450 square meters is spread over three levels as follows:
in the basement there are: the double garage of about 50 square meters and the cellar;
on the ground and first floor there are: the large living room with fireplace and access to the terrace, the built-in kitchen, the six bedrooms and the four bathrooms, the wardrobe and the closet. Also part of the property is an annex of about 40 square meters used as a tavern, with a fireplace and a beautiful outdoor porch.
Outdoor spaces
The property is completed with a garden of about 3,000 square meters. completely fenced with inside the swimming pool (5 x 10), an annex of about 40 square meters used as a tavern, with a fireplace and a beautiful outdoor porch, and a well useful for irrigating the garden and orchard.
State and finishes
The farmhouse is in excellent condition, following a recent renovation. All utilities are present and functioning. The heating is powered by LPG.
There is also an alarm system.
Potential use
The property is suitable to be used both as a main or secondary residence, and as an accommodation facility to produce an income.

Zu verkaufen in Piegaro (PG), komplett und geschmackvoll renoviertes Bauernhaus auf drei Ebenen von etwa 450 qm. Das Anwesen umfasst einen Garten von ca. 3.000 qm. komplett eingezäunt mit einem Schwimmbad (5 x 10), ein Nebengebäude von ca. 40 qm. verwendet als Taverne.
Standort & Lebensstil
Piegaro, ein überwiegend hügeliges Gebiet in der Provinz Perugia, liegt am Flusslauf des Nestore, unterhalb des Berges Montarale. Im historischen Zentrum des Dorfes können Sie das Glasmuseum besuchen, das in einer alten Glasfabrik untergebracht ist, die Kirche San Silvestro, die Kirche der Madonna della Crocetta (16. Jahrhundert) mit einer Holzstatue des Ecce Homo, den Palazzo Misciatelli-Pallavicini (18. Jahrhundert) und den Palazzo dei Conti Bulgarelli di Marsciano.
Im Umkreis von 50 km befinden sich Sehenswürdigkeiten wie Assisi, Montepulciano, Orvieto und Perugia. Die dominante Lage am Hang ermöglicht einen Blick sowohl auf die umbrische Seite mit dem Trasimeno-See und den Hügeln als auch auf die toskanische Seite bis hin zum Monte Amiata.
Beschreibung
Das Bauernhaus von ca. 450 qm ist auf drei Ebenen wie folgt aufgeteilt:
im Untergeschoss befinden sich: die Doppelgarage von ca. 50 qm und der Keller;
Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich: ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, die Küche, sechs Schlafzimmer und vier Bäder, eine Garderobe und ein Abstellraum. Auch Teil des Eigentums, ein Anhang von ca. 40 qm. verwendet als Taverne, mit einem Kamin und einer schönen Veranda.
Außenbereiche
Das Anwesen wird durch einen komplett eingezäunten Garten von ca. 3.000 qm mit einem Schwimmbad (5 x 10), ein Nebengebäude von ca. 40 qm, das als Taverne genutzt wird, mit einem Kamin und einem schönen Portikus, und einen Brunnen, der für die Bewässerung des Gartens und des Obstgartens nützlich ist, vervollständigt.
Zustand und Verarbeitungen
Das Haus befindet sich nach einer kürzlich erfolgten Renovierung in einem ausgezeichneten Zustand. Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionieren. Die Heizungsanlage wird mit Flüssiggas betrieben.
Außerdem gibt es eine Alarmanlage.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Immobilie kann entweder als Haupt- oder Nebenwohnsitz oder als Unterkunft genutzt werden.

A vendre à Piegaro (PG), ferme entièrement rénovée avec goût sur trois niveaux d'environ 450 m². La propriété comprend un jardin d'environ 3.000 m². entièrement clôturé avec une piscine (5 x 10), une annexe d'environ 40 m². utilisée comme taverne.
Lieu et style de vie
Piegaro, une zone principalement vallonnée, située dans la province de Pérouse, se trouve sur le cours de la rivière Nestore, sous la montagne Montarale. Dans le centre historique du village, vous pourrez visiter le musée du verre, situé dans une ancienne verrerie, l'église de San Silvestro, l'église de la Madonna della Crocetta (XVIe siècle), avec une statue en bois de l'Ecce Homo, le Palazzo Misciatelli-Pallavicini (XVIIIe siècle) et le Palazzo dei Conti Bulgarelli di Marsciano.
Dans un rayon de 50 km, on trouve des lieux d'intérêt comme Assise, Montepulciano, Orvieto et Pérouse. Sa position dominante sur le flanc de la colline vous permet de contempler à la fois le côté ombrien, avec le lac Trasimène et les collines, et le côté toscan jusqu'au Monte Amiata.
Description
La ferme d'environ 450 m² est sur trois niveaux comme suit :
Au sous-sol, il y a : le garage double d'environ 50 m² et la cave ;
au rez-de-chaussée et au premier étage se trouvent : un grand salon avec cheminée et accès à la terrasse, la cuisine, six chambres et quatre salles de bains, une armoire et un débarras. Fait également partie de la propriété, une annexe d'environ 40 m². utilisé comme une taverne, avec une cheminée et un beau porche.
Espaces extérieurs
La propriété est complétée par un jardin entièrement clôturé d'environ 3.000 m² avec une piscine (5 x 10), une annexe d'environ 40 m² utilisée comme taverne, avec une cheminée et un beau portique, et un puits utile pour l'irrigation du jardin et du verger.
État et finitions
La maison est en excellent état, suite à une rénovation récente. Tous les services publics sont présents et fonctionnent. Le système de chauffage est alimenté par le GPL.
Il existe également un système d'alarme.
Utilisations potentielles
La propriété peut être utilisée soit comme résidence principale ou secondaire, soit comme structure réceptive.

Продается в Пьегаро (PG), полностью и со вкусом отремонтированный фермерский дом на трех уровнях площадью около 450 кв.м. На участке расположен сад площадью около 3 000 кв.м., полностью огороженный, с бассейном (5 x 10), флигель площадью около 40 кв.м., используемый в качестве таверны.
Местоположение и образ жизни
Пьегаро, преимущественно холмистая местность, расположенная в провинции Перуджа, стоит на русле реки Несторе, под горой Монтарале. В историческом центре деревни вы можете посетить Музей стекла, расположенный в здании старого стекольного завода, церковь Сан-Сильвестро, церковь Мадонны делла Крочетта (16 век) с деревянной статуей Ecce Homo, Палаццо Мишиателли-Паллавичини (18 век) и Палаццо деи Конти Булгарелли ди Марчиано.
В радиусе 50 км находятся такие достопримечательности, как Ассизи, Монтепульчано, Орвието и Перуджа. Его доминирующее положение на склоне холма позволяет любоваться как умбрийской стороной с озером Тразимено и холмами, так и тосканской стороной вплоть до Монте-Амиата.
Описание
Фермерский дом площадью около 450 кв.м. расположен на трех уровнях следующим образом:
в подвале находятся: двойной гараж площадью около 50 кв.м. и погреб;
на первом и втором этаже расположены: большая гостиная с камином и выходом на террасу, кухня, шесть спален и четыре ванные комнаты, гардероб и кладовая. Также часть недвижимости, пристройка площадью около 40 кв.м., используемая в качестве таверны, с камином и красивым крыльцом.
Открытые пространства
На участке расположен полностью огороженный сад площадью около 3.000 кв.м. с бассейном (5 x 10), пристройка площадью около 40 кв.м., используемая в качестве таверны, с камином и красивым портиком, а также колодец, используемый для полива сада и фруктового сада.
Состояние и отделка
Дом находится в отличном состоянии после недавнего ремонта. Все инженерные коммуникации присутствуют и работают. Система отопления работает на сжиженном газе.
Имеется также система сигнализации.
Потенциальное использование
Недвижимость подходит для использования как в качестве основного или вторичного жилья, так и в качестве приемного сооружения.