Solar 4 quartos, 227 m²

Piegaro, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Casa de pedra com olival, Piegaro - Umbria
Em uma paisagem impressionante perto de Piegaro para venda casa de pedra restaurada do século XVIII, três quartos, estúdio, garagem, 5 hectares de terreno com olivais e bosques. Em um cenário privado a poucos minutos de Piegaro, com vistas panorâmicas sobre bosques e olivais, apresentamos um casale característico desde a década de 1700, restaurado com bom gosto, conservando suas fachadas de pedra originais, perfeitas como residência durante todo o ano ou como retiro de férias na pitoresca paisagem rural da Úmbria e seus parques naturais imaculados. Disposta em dois níveis num total de 187 metros quadrados (2012), oferece duas áreas de estar, uma no rés-do-chão com arco e loggia coberta, e outra no primeiro andar com uma escada externa de terracota e um espaçoso terraço panorâmico. Aqui, uma porta de madeira maciça se abre para uma sala de estar em plano aberto muito luminosa com tectos altos com vigas de madeira, três janelas, cozinha, lareira e fogão a lenha, e acesso a dois quartos, um escritório com mezanino e uma casa de banho. Uma escada interna leva ao rés-do-chão, também acessível a partir da loggia coberta, e compreende um corredor, uma sala de estar, uma cozinha, uma casa de banho, um quarto e uma lavandaria. O jardim possui o potencial para a construção de uma piscina no solo, com um projeto e autorização para ser desenvolvida. Além disso, é composto por um anexo separado, atualmente usado como garagem e depósito, com uma área aprox. de 40 metros quadrados (430 pés quadrados) em um nível. Isso pode ser convertido em um apartamento de vida independente. Os 5,4 hectares/13,3 hectares de terreno privado são cultivados com 180 oliveiras em total produção, bem como campos florestal, pomar e arável. Está convenientemente localizado a poucos minutos de lojas e todas as comodidades, em uma posição tranquila, mas facilmente acessível. A propriedade também oferece a possibilidade de estabelecer uma fazenda e agroturismo com excelente potencial de renda, tanto a partir da agricultura como da hospitalidade do turismo.
PROPRIEDADE Ref: PIE3131
Localização: Piegaro, Província: Perugia, Região: Úmbria
Tipo: 187 m2 m2 pés quadrados de pedra antiga quinta de dois andares com jardim, garagem e anexo de depósito, terreno com olivais, floresta e terra arável
Anexo/es: 40 m2 430 pés quadrados celeiro separado usado como garagem e depósito
Ano de construção: 1700
Ano de restauração: 1990; total reconstrução e isolamento do telhado em 2010
Condições: bom
Terreno / Jardim: 5,4 hectares/13,3 acres incluindo jardim, olivais com 180 plantas em total produção, floresta, terra arável
Terraço / Varanda: 20 m2 (215 pés quadrados de terraço no primeiro andar
Layout:
Térreo: loggia, entrada com corredor, sala, cozinha, lavandaria, 1 casa de banho, 1 quarto
Primeiro andar: terraço, sala com cozinha e lareira, 2 quartos, um com 1 estúdio e loft, 1 casa de banho
Utilitários:
Rede telefônica fixa: a ser ativado
Internet: a ser ativado
Aquecimento: GPL + lareiras de madeira e 3 fogões
Água: abastecimento da cidade principal + poço artesiano de 30 metros de profundidade e 3 nascentes de água
Eletricidade: disponível