Casa de campo 5 quartos, 363 m²

Pietralunga, Perugia (província)

Questo Casale perfetto è a Pietralunga (Alta Umbria) ed e' lídeale per iniziare una nuova vita nell' incantevole contesto degli Apennini umbri.
Vicino a Pietralunga e Città di Castello, questo è IL Casale perfetto e conserva caratteristiche e 'sapore', con una atmosfera da casele di campagna tradizionale, in un contesto rilassante, fra colline e campi. Il Casale è vicino a servizi e negozi, ha anche una spiccata vocazione da agriturismo ed è pronto per i suoi nuovi proprietari.
Posizione: Caibaldi è il nome della località, a 5 km da Pietralunga. Pietralunga è uno dei tanti accoglienti borghi dell'Umbria e comunque davvero autentico, quindi merita il tuo tempo se vuoi avere la sensazione della vera Umbria.' Maggiori informazioni su Pietralunga ahttps://www.umbriatourism.it/pietralunga
Molte piccole città e villaggi sono a pochi minuti di auto da questo fantastico casale in vendita. Città di Castello è la cittadina più vicina (a 15 km) che offre numerose attività culturali e importanti negozi. Il centro di Roma, con i due aeroporti (Ciampino e Fiumicino) e anche i treni veloci, è in 2 ore così come Bologna, Firenze e Ancona. Perugia è l'aeroporto più vicino, a 45 minuti dalla casa. Bellissimi paesi e borghi come Orvieto, Perugia, Assisi, Spoleto, Montefalco, Collazzone, Montone, Citerna, in Umbria, Anghiari, Monterchi, Sansepolcro, Cortona, Castiglion Fiorentino, Arezzo In Toscana e molti altri sono tutti facilmente raggiungibili e praticamente tutti entro 90′.
Descrizione:
Fanno parte della proprietà": il casale principale (363 mq ca) su 3 piani, un annesso (da ricostruire), il patio, ben tenuto, il terrazzato, il giardino, nonche' terreni e un uliveto per circa 2 ettari complessivi. Il seminterrato comprende un ampio studio oltre ad un appartamento indipendente con accesso diretto all'esterno, oltre a locali di servizio.
Al piano superiore, il piano principale comprende una cucina completamente attrezzata, soggiorno principale con camino tradizionale, bagno principale con vasca. Cucina e studio sono collegati tramite scala interna. L'ampio patio con l'uva che potete raccogliere e godervi è all'ingresso laterale così come il tradizionale forno che, come il camino principale al primo piano, appartiene al casale sin dalle origini.
Al piano superiore un altro appartamento indipendente e 3 delle 5 camere matrimoniali e 2 bagni tutti con finestre. Il soggiorno / pranzo dispone anche di un ampio camino di fronte alla cucina.
Le cucine e gli infissi sono inclusi nel prezzo e il resto, se di interesse, può far parte della trattativa.
Sul posto si trova personale per le manutenzoni e le pulizie, ove di interesse.
Vani: 12,5 (camere catastali) - Bagni: 4 (bagni) - Camere: 5 (camere matrimoniali) - Patio: 25 mq - Terreno: terreno agricolo, uliveto, bosco - Annesso - Classe energetica: G indice da confermare.
Condizioni: Perfetto Casale in Umbria e pronto dal primo giorno . Eccovi un bellissimo casale spazioso indipendente con giardino terrazzato perfetto, elevati standard di restauro e materiali di ottima qualita', terreno intorno per la privacy che e' quella che basta ma non comporta l;isolamento. Questo Casale è unico e queste foto danno una buona sensazione del carattere e della forza della casa. Questo casale e'il tipico casale umbro, in pietra naturale, con cotto fatto a mano, travi in castagno e scuri in legno, in una bellissima posizione collinare. Si respira qui la felicita'.
Utenze e principali dati catastali: Tutti gli impianti sono stati rifatti e sono in funzione. IL riscaldamento con radiatori e' GPL e lápprovigionamento idrico da pozzi privati. Dati catastali: L'immobile è iscritto al Catasto Fabbricati (Catasto Fabbricati) e al Terreno (Catasto Terreni) del Comune di Pietralunga (PG) Italia.
Questa fantastica proprietà in vendita appartiene al piccolo gruppo di casali tradizionali che non hanno perso il loro carattere/sapore quindi il loro valore. Inoltre, la qualità non si svaluta nel medio-lungo termine, cioè è un investimento che rimarrà ben fatto, solido, sicuro anche in futuro. Scoprire questa generosa parte d'Italia è divertente e un'esperienza di cui non vi pentirete mai. Valutare le opportunità tramite un[esperta dedicata, preparata e presente, che è qui e rimane qui per voi è la garanzia di cui avete bisogno. Io e la mia Welchome siamo qui per voi.
Questa opportunità di Perfetto Casale in Umbria e'da cogliere al volo. Il momento giusto è questo!
Con Welchome tutto diventa facile, sicuro con felicita'. Easily, safely Happily with my Welchome.

Perfect Casale befindet sich in Pietralunga (Nordumbrien) und ist bereit für Sie, Ihr neues Leben in einem bezaubernden Kontext umbrischen Pennins zu genießen.
In der Nähe von Pietralunga und Citta' di Castello ist dies DAS perfekte Casale und bewahrt seine Eigenschaften und seinen Geschmack mit einem echten Gefühl traditioneller Landhäuser in einem entspannenden Kontext von Hügeln und Feldern. Das Casale liegt in der Nähe von Einrichtungen und Geschäften, es hat auch großes Vermietungspotenzial und ist bereit für seine neuen Eigentümer.
Lage: Caibaldi ist der Name des Ortes, 5 km von Pietralunga entfernt. Pietralunga ist einer der vielen einladenden Weiler Umbriens und immer noch wirklich authentisch, so dass Sie Ihre Zeit wert sind, wenn Sie das Gefühl des echten Umbriens haben möchten.' Mehr zu Pietralunga bei https://www.umbriatourism.it/pietralunga
Viele kleine Städte und Dörfer sind nur wenige Autominuten von diesem beeindruckenden Casale zum Verkauf entfernt. Citta' di Castello ist die nächste Kleinstadt (15 km), die viele kulturelle Aktivitäten und wichtige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Das Zentrum von Rom mit den beiden Flughäfen (Ciampino und Fiumicino) und Schnellzügen ist ebenso wie Bolonia, Florenz und Ancona innerhalb von 2 Stunden erreichbar. Perugia ist der nächstgelegene Flughafen, 45 Minuten vom Haus entfernt. Schöne Städte und Dörfer wie Orvieto, Perugia, Assisi, Spoleto, Montefalco, Collazzone, Montone, Citerna, in Umbrien, Anghiari, Monterchi, Sansepolcro, Cortona, Castiglion Fiorentino, Arezzo In der Toskana und vielen anderen sind alle leicht zu erreichen und praktisch alle innerhalb von 90'.
Beschreibung:
Dieses Anwesen umfasst das Hauptcasale (363 m2) auf 3 Etagen, Anbau (zu rekonstruieren), Terrasse, gepflegt, terrassiert, Garten, Ackerland und Olivenhaine auf rund 2 Hektar Land. Das Untergeschoss umfasst ein großes Arbeitszimmer sowie eine unabhängige Wohnung mit direktem Zugang nach außen sowie Hauswirtschaftsräume.
Im Obergeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Hauptwohnzimmer mit traditionellem Kamin und ein Hauptbadezimmer mit Badewanne. Küche und Arbeitszimmer sind über eine Innentreppe verbunden. Die große Terrasse mit Trauben, die Sie selbst pflücken und genießen können, befindet sich am Seiteneingang ebenso wie der traditionelle Ofen, der wie der Hauptkamin im ersten Stock seit seiner Errichtung zu diesem Ort gehört. Wir reden von Jahrhunderten.
Im Obergeschoss eine weitere unabhängige Wohnung und 3 der 5 Doppelzimmer und 2 Badezimmer, alle mit Fenstern. Das Wohn- / Esszimmer verfügt auch über einen großen traditionellen Kamin gegenüber der Küche.
Die Küchen und Einrichtungsgegenstände sind im Preis inbegriffen und der Rest kann bei Interesse besprochen und Teil des Deals werden. Lokale Hilfe steht für die Pflege der Immobilie zur Verfügung.
Vani: 12,5 (Katasterräume) - Bagni: 4 (Badezimmer) - Camere: 5 (Hauptschlafzimmer) - Patio: 25 qm – Grundstück: Ackerland, Olivenhain, Wald – Anhang – Energieklasse: G-Index zu bestätigen.
Bedingungen: Perfektes Casale in Umbrien und bereit vom ersten Tag an . Hier haben Sie ein wunderschönes, unabhängiges, geräumiges Casale mit perfektem Terrassengarten, hohen Restaurierungsstandards und Materialien, das für Privatsphäre und doch nicht isoliert ist. Dieses Casale ist einzigartig und diese Fotos verleihen Ihnen ein ziemlich gutes Gefühl für den Charakter und die Stärke des Hauses. Es ist das echte umbrische Casale aus Naturstein, handgefertigte Cotto-Fliesen, Kastanienbalken und Rollläden in wunderschöner Mittelhügellage. Fröhlich, inspirierend und einladend.
Dienstprogramme und wichtigste Katasterfakten: Alle Systeme neu, installiert und angeschlossen. Zentralheizung über LPG und Wasser aus privaten Brunnen. Katasterdetails: Das Anwesen ist im entsprechenden Katasterregister der Gebäude (Catasto Fabbricati) und Grundstücke (Catasto Terreni) der Gemeinde Pietralunga (PG) Italien eingetragen.
Diese zerschlagene Immobilie zum Verkauf gehört zu der kleinen Gruppe traditioneller Casali, die ihren Charakter und daher ihren Wert nicht verloren haben. Außerdem wertet Qualität mittel- bis langfristig nicht ab, dh es ist eine Investition, die auch in Zukunft gut, solide und sicher bleiben wird. Diesen großzügigen Teil Italiens zu entdecken, macht Spaß und eine Erfahrung, die Sie nie bereuen werden. Die Bewertung von Chancen über einen fokussierten Literatenberater, der für Sie da ist und bleibt, ist die Garantie, die Sie brauchen. Ich und mein Welcome sind für Sie da.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für dieses perfekte Casale in Umbrien. Der richtige Zeitpunkt ist jetzt!
Einfach, sicher, glücklich mit meinem WelcHome.

Perfecte Casale ligt in Pietralunga (Noord-Umbrië) en is klaar om te beginnen genieten van uw nieuwe leven in een betoverende context van Umbrische Pennijnen.
Dicht bij Pietralunga en Citta' di Castello, is dit DE perfecte casale en behoudt het zijn kenmerken en smaak, met een echt gevoel van traditionele landhuizen, in een ontspannen context van heuvels en velden. De Casale ligt dicht bij voorzieningen en winkels, heeft ook een groot verhuurpotentieel en is klaar voor de nieuwe eigenaren.
Locatie: Caibaldi is de naam van de locatie, 5 km naar Pietralunga. Pietralunga is een van de vele gastvrije gehuchten van Umbrië en toch echt authentiek, dus je tijd waard als je het gevoel van de echte Umbrië wilt krijgen.' More on Pietralunga athttps://www.umbriatourism.it/pietralunga
Veel kleine steden en dorpen liggen op slechts enkele minuten rijden van deze geweldige casale te koop. Citta' di Castello is het dichtstbijzijnde stadje (op 15 km) met veel culturele activiteiten en grote winkelfaciliteiten. Centraal Rome, met de twee luchthavens (Ciampino en Fiumicino) en snelle treinen, is binnen 2 uur net als Bolonia, Florence en Ancona. Perugia's is het dichtstbijzijnde vliegveld, 45 minuten van het huis. Mooie steden en dorpen zoals Orvieto, Perugia, Assisi, Spoleto, Montefalco, Collazzone, Montone, Citerna, in Umbrië, Anghiari, Monterchi, Sansepolcro, Cortona, Castiglion Fiorentino, Arezzo In Toscane en vele anderen zijn allemaal binnen handbereik en praktisch allemaal binnen 90′.
Beschrijving:
Deze eigenschap omvat de belangrijkste casale (363 m2) op 3 verdiepingen, bijgebouw (te herbouwen), patio, goed onderhouden, terrasvormig, tuin, landbouwgrond en olijfgaarden op ongeveer 2 hectare grond. De kelder omvat een grote studeerkamer en een onafhankelijk appartement met directe toegang naar buiten, evenals bijkeuken.
Boven, de begane grond omvat een volledig uitgeruste keuken, woonkamer met traditionele open haard, grote badkamer met ligbad. Keuken en studeerkamer zijn verbonden via een interne trap. De grote patio met druiven die u zelf kunt plukken en genieten, bevindt zich bij de zij-ingang, net als de traditionele oven die, net als de hoofdhaard op de eerste verdieping, hier sinds de bouw toebehoort. We hebben het over eeuwen.
Boven nog een zelfstandig appartement en 3 van de 5 tweepersoonsslaapkamers en 2 badkamers allemaal met ramen. De woon / eetkamer beschikt ook over een grote traditionele open haard tegenover de keuken.
De keukens en armaturen zijn bij de prijs inbegrepen en de rest, indien van belang, kan worden besproken en onderdeel worden van de deal. Lokale hulp is beschikbaar voor het onderhoud van het pand.
Vani: 12,5 (kadastrale kamers) - Bagni: 4 (badkamers) - Camere: 5 (hoofdslaapkamers) - Terras: 25 m2 - Land: landbouwgrond, olijfgaard, hout - bijlage - Energieklasse: G-index moet worden bevestigd.
Voorwaarden: Perfect Casale in Umbrië en klaar vanaf dag één . Hier heb je een mooie, onafhankelijke ruime casale met perfecte terrasvormige tuin, hoge restauratienormen en materialen, land rondom voor privacy en toch niet geïsoleerd. Deze Casale is uniek en deze foto's geven je een vrij goed gevoel van het huis karakter en kracht. Het is de echte Umbrische casale, in natuursteen, handgemaakte cottotegels, kastanje balken en luiken, op een prachtige middelste heuvelpositie. Gelukkig, inspirerend en gastvrij.
Nutsvoorzieningen en belangrijkste kadastrale feiten: Alle systemen nieuw, geïnstalleerd en aangesloten. Centrale verwarming via LPG en water uit privéputten. Kadastrale details: Het onroerend goed is geregistreerd bij het relevante kadastrale register van gebouwen (Catasto Fabbricati) en grond (Catasto Terreni) van de gemeente Pietralunga (PG) Italië.
Dit geweldige onroerend goed te koop behoort tot de kleine groep traditionele casali die hun karakter en dus hun waarde niet hebben verloren. Bovendien devalueert kwaliteit niet op de middellange tot lange termijn, dwz het is een investering die ook in de toekomst goed, solide en veilig zal blijven. Dit royale deel van Italië ontdekken is leuk en een ervaring waar je nooit spijt van zult krijgen. Het evalueren van mogelijkheden via een gefocuste geletterde consultant die hier is en hier voor u blijft, is de garantie die u nodig heeft. Ik en My Welchome zijn er voor jou.
Grijp deze kans voor deze Perfecte Casale in Umbrië. Het juiste moment is nu!
Gemakkelijk, veilig, gelukkig met mijn WelcHome.

Perfect Casale ligger i Pietralunga (norra Umbrien) och redo för dig att börja njuta av ditt nya liv i ett förtrollande sammanhang av umbriska Penniner.
Nära Pietralunga och Citta' di Castello, detta är den perfekta casale och det bevarar dess egenskaper och smak, med en verklig känsla av traditionella hus på landet, i ett avkopplande sammanhang av kullar och fält. Casale ligger nära faciliteter och butiker, den har stor uthyrningspotential också och den är redo för sina nya ägare.
Plats: Caibaldi är namnet på platsen, 5 km till Pietralunga. Pietralunga är en av de många välkomnande byarna i Umbrien och fortfarande riktigt autentisk så värt din tid om du vill få känslan av den riktiga Umbrien. "Mer om Pietralunga påhttps://www.umbriatourism.it/pietralunga
Många små städer och byar ligger bara några minuter bort med bil från denna fantastiska casale till salu. Citta' di Castello är den närmaste lilla staden (15 km) som erbjuder många kulturella aktiviteter och stora shoppingmöjligheter. Central Rom, med de två flygplatserna (Ciampino och Fiumicino) och snabba tåg, är inom 2 timmar liksom Bolonia, Florens och Ancona. Perugia's är den närmaste flygplatsen, 45 minuter från huset. Vackra städer och byar som Orvieto, Perugia, Assisi, Spoleto, Montefalco, Collazzone, Montone, Citerna, i Umbrien, Anghiari, Monterchi, Sansepolcro, Cortona, Castiglion Fiorentino, Arezzo I Toscana och många andra är alla inom räckhåll och praktiskt taget alla inom 90′.
Beskrivning:
Denna fastighet inkluderar huvudbyggnaden (363 kvm ca) på 3 våningar, annex (som ska byggas om), uteplats, välskött, terrasserad, trädgård, jordbruksmark och olivlundar på cirka 2 hektar mark. I källaren ingår ett stort arbetsrum samt en oberoende lägenhet med direkt tillgång till utsidan, samt tvättstugor.
På övervåningen finns ett fullt utrustat kök, vardagsrum med traditionell öppen spis, huvudbadrum med badkar. Kök och arbetsrum är anslutna via en intern trappa. Den stora uteplatsen med druvor som du kan plocka själv och njuta av ligger vid sidoingången liksom den traditionella ugnen som, liksom den stora eldstaden på våning ett, tillhör här sedan den byggdes. Vi pratar århundraden.
På övervåningen en annan oberoende lägenhet och 3 av de 5 dubbelrum och 2 badrum alla med fönster. Vardagsrummet / matsalen har också en stor traditionell öppen spis mittemot köket.
Kök och inventarier ingår i priset och resten, om det är av intresse, kan diskuteras och bli en del av affären. Lokal hjälp finns tillgänglig för fastighetsunderhållet.
Vani: 12,5 (matrikelrum) - Bagni: 4 (badrum) - Camere: 5 (master sovrum) - Uteplats: 25 kvm - Mark: jordbruksmark, olivlund, trä - Bilaga - Energiklass: G-index ska bekräftas.
Förutsättningar: Perfekt Casale i Umbrien och redo från dag ett . Här har du en vacker, oberoende rymlig casale med perfekt terrasserad trädgård, höga restaureringsstandarder och material, mark runt för avskildhet men ändå inte isolerad. Denna Casale är unik och dessa bilder ger dig en ganska bra känsla av husets karaktär och styrka. Det är den verkliga umbriska casale, i natursten, handgjorda bomullsplattor, kastanjbjälkar och fönsterluckor, i ett vackert mittbackläge. Glad, inspirerande och välkomnande.
Verktyg och huvudfakta: Alla system nya, installerade och anslutna. Centralvärme via gasol och vatten från privata brunnar. Matrikeldetaljer: Fastigheten är registrerad i det relevanta matrikelregistret för byggnader (Catasto Fabbricati) och mark (Catasto Terreni) i kommunen Pietralunga (PG) Italien.
Denna fantastiska fastighet till salu tillhör den lilla gruppen traditionella casali som inte har förlorat sin karaktär därav sitt värde. Dessutom devalverar inte kvaliteten på medellång till lång sikt, det är en investering som kommer att förbli god, solid och säker även i framtiden. Att upptäcka denna generösa del av Italien är roligt och en upplevelse du aldrig kommer att ångra. Utvärdera möjligheter via en fokuserad läskonsult som finns här och finns kvar här för dig är den garanti du behöver. Jag och My Welchome är här för dig.
Ta vara på denna möjlighet för denna perfekta Casale i Umbrien. Rätt tid är nu!
Lätt, säkert, lyckligt med mitt WelcHome.