910.000 €
B&B 12 quartos, 590 m² Preci, Perugia (província)
Características
piscina
Descrição
Atividade turística em uma posição fantástica, composta por duas quintas totalmente e cuidadosamente restauradas, uma grande piscina e mais de 18,5 hectares de terreno. Existem 9 apartamentos no total, todos diferentes por tamanho e disposição. Um dos apartamentos, o quarto e o maior apartamento da casa 1, poderia ser usado como residência privada, com mais 8 apartamentos de aluguel. Os detalhes característicos das quintas, construídas em pedra natural, foram principalmente preservados durante a restauração, como os pisos de terracota e a estrutura do teto e do telhado totalmente de madeira. O mobiliário dos apartamentos é rústico, respeitando a natureza envolvente, mas ao mesmo tempo equipado com todos os confortos modernos. Localizado no Parque Nacional das Montanhas Sibillini, no centro do Apenino, oferece aos turistas uma grande escolha de atividades esportivas, como o tracking, a mountain bike, o requinte, o deltaplano e a pesca desportiva (trota). Além disso, a grande piscina, com um solário panorâmico parcialmente coberto, oferece a possibilidade de relaxar e desfrutar da bela vista das montanhas circundantes e da cidade de Preci, que à noite lembra uma pequena presa. A manutenção e o cultivo de terrenos agrícolas estão atualmente confiados a terceiros e, se desejar, pode ser continuado desta forma. Uma bela propriedade em uma posição única, para quem quer viver no centro da Itália e iniciar uma atividade turística aqui.
Casa 1: Quinta composta por 6 apartamentos independentes:
- apartamento térreo composto por sala com lareira e cozinha aberta, quarto, corredor e banheiro com chuveiro;
- apartamento térreo e primeiro com sala com lareira e cozinha aberta no rés-do-chão, com escada que leva ao primeiro andar com corredor, quarto e casa de banho com duche;
- apartamento térreo e primeiro com sala com kitchenette no rés-do-chão, com escada que leva ao primeiro andar com corredor, dois quartos e casa de banho com duche;
- apartamento térreo e primeiro composto por sala com lareira, ante-sala com casa de banho de serviço e cozinha no rés-do-chão, com escada que leva ao primeiro andar com patamar, dois quartos, casa de banho com duche e roupeiro;
- apartamento no primeiro andar composto por sala com lareira e cozinha aberta, corredor, quarto e banheiro com chuveiro;
- apartamento no primeiro andar composto por sala com lareira e cozinha aberta, corredor, quarto e banheiro com chuveiro.
Casa 2: Quinta composta por 3 apartamentos independentes e um antigo celeiro utilizado como sala comum com lareira:
- apartamento térreo e primeiro com sala com lareira e cozinha aberta no rés-do-chão, com escada que leva ao primeiro andar com corredor, quarto e casa de banho com duche;
- apartamento térreo composto por sala com lareira e cozinha aberta, corredor, quarto e banheiro com chuveiro;
- apartamento no primeiro andar composto por hall de entrada, cozinha, sala com lareira, corredor, dois quartos e casa de banho com duche.
A uma curta distância da primeira quinta existe um pequeno anexo independente, composto na cave por uma adega e no rés-do-chão por um fundo usado como armazém.
Terreno agrícola de cerca de 18,5 hectares, composto por terras aráveis, com ou sem árvores dispersas e pastagens, com ou sem árvores dispersas. Existem inúmeras trufas que correspondem às árvores que cercam o terreno, onde se encontra a excelente trufa negra de Norcia. Todo o terreno está localizado ao redor dos edifícios, é montanhoso e atualmente é mantido e cultivado por terceiros. Os edifícios e a piscina estão inseridos num jardim em 3 níveis, num total de cerca de 1.500 metros quadrados, onde existe um estacionamento para carros de hóspedes.
Utilitários: Eletricidade 10 kW trifase com contador, sistema de iluminação externa e piscina (também noturna), água municipal com tanque de consumo de energia, nascente da fonte Carocci com tanque subterrâneo de 30 m3 (não potável), coleta de águas pluviais em um antigo tanque, poço de ventilação, bomba de GLP com contador, sistema de aquecimento com 10 contadores, 9 caldeiras a gás e 1 convector a gás, radiadores + 7 lareiras a lenha, 1 escada de banho elétrico, sistema de rega composto por circuito duplo, sistema de alarme, sistema fotovoltaico de 5,7 kW, Internet WiFi através de uma banda ampla ou móveis.
Várias lojas e serviços estão presentes em Preci, a cerca de 2 km. Em 8.5 km, Norcia 19.5 km, Cascia 37 km, Spoleto 41 km, Montefalco 56 km, Assis 77 km, Perugia 95 km, Civitanova Marche (costa do Adriático) 94 km, Roma 172 km.
Casa 1: Quinta composta por 6 apartamentos independentes:
- apartamento térreo composto por sala com lareira e cozinha aberta, quarto, corredor e banheiro com chuveiro;
- apartamento térreo e primeiro com sala com lareira e cozinha aberta no rés-do-chão, com escada que leva ao primeiro andar com corredor, quarto e casa de banho com duche;
- apartamento térreo e primeiro com sala com kitchenette no rés-do-chão, com escada que leva ao primeiro andar com corredor, dois quartos e casa de banho com duche;
- apartamento térreo e primeiro composto por sala com lareira, ante-sala com casa de banho de serviço e cozinha no rés-do-chão, com escada que leva ao primeiro andar com patamar, dois quartos, casa de banho com duche e roupeiro;
- apartamento no primeiro andar composto por sala com lareira e cozinha aberta, corredor, quarto e banheiro com chuveiro;
- apartamento no primeiro andar composto por sala com lareira e cozinha aberta, corredor, quarto e banheiro com chuveiro.
Casa 2: Quinta composta por 3 apartamentos independentes e um antigo celeiro utilizado como sala comum com lareira:
- apartamento térreo e primeiro com sala com lareira e cozinha aberta no rés-do-chão, com escada que leva ao primeiro andar com corredor, quarto e casa de banho com duche;
- apartamento térreo composto por sala com lareira e cozinha aberta, corredor, quarto e banheiro com chuveiro;
- apartamento no primeiro andar composto por hall de entrada, cozinha, sala com lareira, corredor, dois quartos e casa de banho com duche.
A uma curta distância da primeira quinta existe um pequeno anexo independente, composto na cave por uma adega e no rés-do-chão por um fundo usado como armazém.
Terreno agrícola de cerca de 18,5 hectares, composto por terras aráveis, com ou sem árvores dispersas e pastagens, com ou sem árvores dispersas. Existem inúmeras trufas que correspondem às árvores que cercam o terreno, onde se encontra a excelente trufa negra de Norcia. Todo o terreno está localizado ao redor dos edifícios, é montanhoso e atualmente é mantido e cultivado por terceiros. Os edifícios e a piscina estão inseridos num jardim em 3 níveis, num total de cerca de 1.500 metros quadrados, onde existe um estacionamento para carros de hóspedes.
Utilitários: Eletricidade 10 kW trifase com contador, sistema de iluminação externa e piscina (também noturna), água municipal com tanque de consumo de energia, nascente da fonte Carocci com tanque subterrâneo de 30 m3 (não potável), coleta de águas pluviais em um antigo tanque, poço de ventilação, bomba de GLP com contador, sistema de aquecimento com 10 contadores, 9 caldeiras a gás e 1 convector a gás, radiadores + 7 lareiras a lenha, 1 escada de banho elétrico, sistema de rega composto por circuito duplo, sistema de alarme, sistema fotovoltaico de 5,7 kW, Internet WiFi através de uma banda ampla ou móveis.
Várias lojas e serviços estão presentes em Preci, a cerca de 2 km. Em 8.5 km, Norcia 19.5 km, Cascia 37 km, Spoleto 41 km, Montefalco 56 km, Assis 77 km, Perugia 95 km, Civitanova Marche (costa do Adriático) 94 km, Roma 172 km.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelB&B
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil590 m²
- Quartos12
- Casas de banho9
- Terreno18,6 ha
- Classe energética90,35
- ReferênciaCP1023
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada48.5 km
- Hospital11.9 km - Ospedale di Norcia
- Costa68.4 km
- Estância de esqui10.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia10.0 km - Farmácia
- Veterinário13.1 km - Veterinário
Informação de Preci
- Altitude596 m s.n.m.
- Área total82.02 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População700
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Strada di Montevile n° 5, PERUGIA, Perugia
+39 335 220727
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