280.000 €
Moradia 3 quartos, 190 m² San Giustino, Perugia (província)
Características
Descrição
Imerso na tranquilidade das colinas na fronteira entre a Toscana e a Úmbria, este fascinante casarão de pedra com cerca de 190 m² conta toda a magia da vida no campo italiano: ritmos mais lentos, natureza, privacidade e o prazer das coisas simples.
Finamente restaurado com respeito pela arquitetura rural original, a propriedade está localizada na reservada localidade de Corposano, rodeada pelo verde e longe da agitação diária, mantendo ao mesmo tempo os principais serviços convenientemente acessíveis a poucos minutos de carro.
Um lugar pensado para quem sonha em redescobrir o prazer do tempo e abraçar a autêntica slow life italiana, entre pequenos-almoços ao ar livre, passeios na natureza e longas noites para partilhar com família e amigos.
Nota sobre as imagens: algumas imagens foram digitalmente reinterpretadas para sugerir possíveis soluções de valorização dos ambientes e ajudar a imaginar o pleno potencial da propriedade. As representações têm fins ilustrativos e podem diferir do estado atual.
O fascínio autêntico do casarão
A restauração preservou a alma original da casa, valorizando a pedra exposta, a lareira e os elementos típicos da tradição local, harmoniosamente integrados com acabamentos cuidados e ambientes acolhedores.
Os espaços, distribuídos por vários níveis, conservam aquela atmosfera íntima e atemporal típica das antigas casas de campo italianas.
No rés-do-chão encontram-se um escritório, ideal também para trabalhar remotamente imerso na tranquilidade, uma casa de banho de serviço e uma ampla taverna já predisposta para a instalação de uma cozinha, além de dois práticos espaços de serviço.
A dépendance: um espaço reservado aos hóspedes
A completar a propriedade está presente uma dépendance independente, um valor acrescentado particularmente interessante para quem gosta de receber hóspedes mantendo ao mesmo tempo privacidade e autonomia.
Um espaço que pode tornar-se uma romântica guest house para amigos e familiares ou ser valorizado no âmbito de um projeto de hospitalidade de charme, tornando o casarão ainda mais versátil.
Ambientes íntimos e acolhedores
Subindo ao primeiro andar é acolhido por uma luminosa sala de estar e por um sugestivo saguão com lareira, coração quente da casa durante os meses mais frios e perfeito para noites passadas em frente ao fogo.
No mesmo nível encontra-se um quarto de casal com predisposição para a realização de uma casa de banho privativa.
O último andar acolhe outros dois quartos de casal, um dos quais com casa de banho privativa, oferecendo espaços confortáveis e reservados tanto para a família quanto para os hóspedes.
O jardim: um convite à slow life italiana
No exterior, o casarão é abraçado por cerca de 1.130 m² de jardim privado, um pequeno mundo imerso no verde onde viver plenamente a beleza do campo.
O característico lago com carpas cria um canto particularmente sugestivo e relaxante, enquanto o tradicional forno a lenha evoca imediatamente um dos prazeres mais autênticos da vida italiana: preparar pão, pizza e pratos da tradição e partilhá-los ao ar livre durante longas noites de verão, acompanhados por um bom copo de vinho.
São detalhes simples mas preciosos, capazes de transformar a quotidianidade numa experiência: um jantar sob as estrelas, o perfume do fogo e da lenha, o silêncio do campo e o tempo que parece finalmente abrandar.
A possibilidade de realizar uma piscina
Os espaços exteriores oferecem também a possibilidade de realizar uma piscina, completando idealmente esta dimensão de vida ao ar livre.
Uma futura piscina, rodeada pelo verde e acompanhada por zonas de solário e living outdoor, poderia tornar-se o ponto de encontro natural da propriedade durante o verão: um lugar onde passar tardes na quietude do campo e desfrutar do pôr do sol antes de um jantar preparado no forno a lenha.
Um lugar para viver, não simplesmente uma casa
Mais do que uma simples residência de campo, esta propriedade representa um estilo de vida.
A pedra, a lareira acesa nas noites de inverno, o lago, o forno a lenha, a dépendance para os hóspedes e a possibilidade de realizar uma piscina compõem um cenário ideal para quem deseja deixar espaço para as coisas que contam verdadeiramente: natureza, convivalidade, boa comida e tempo para partilhar.
Perfeito como residência privada ou segunda casa no coração da Itália, o casarão oferece também interessantes potencialidades como casa de charme destinada à hospitalidade e aos alugueres turísticos de alta qualidade.
Um refúgio autêntico entre a Toscana e a Úmbria, onde redescobrir todos os dias o prazer da slow life italiana e transformar o sonho de viver na Itália numa nova quotidianidade.
Finamente restaurado com respeito pela arquitetura rural original, a propriedade está localizada na reservada localidade de Corposano, rodeada pelo verde e longe da agitação diária, mantendo ao mesmo tempo os principais serviços convenientemente acessíveis a poucos minutos de carro.
Um lugar pensado para quem sonha em redescobrir o prazer do tempo e abraçar a autêntica slow life italiana, entre pequenos-almoços ao ar livre, passeios na natureza e longas noites para partilhar com família e amigos.
Nota sobre as imagens: algumas imagens foram digitalmente reinterpretadas para sugerir possíveis soluções de valorização dos ambientes e ajudar a imaginar o pleno potencial da propriedade. As representações têm fins ilustrativos e podem diferir do estado atual.
O fascínio autêntico do casarão
A restauração preservou a alma original da casa, valorizando a pedra exposta, a lareira e os elementos típicos da tradição local, harmoniosamente integrados com acabamentos cuidados e ambientes acolhedores.
Os espaços, distribuídos por vários níveis, conservam aquela atmosfera íntima e atemporal típica das antigas casas de campo italianas.
No rés-do-chão encontram-se um escritório, ideal também para trabalhar remotamente imerso na tranquilidade, uma casa de banho de serviço e uma ampla taverna já predisposta para a instalação de uma cozinha, além de dois práticos espaços de serviço.
A dépendance: um espaço reservado aos hóspedes
A completar a propriedade está presente uma dépendance independente, um valor acrescentado particularmente interessante para quem gosta de receber hóspedes mantendo ao mesmo tempo privacidade e autonomia.
Um espaço que pode tornar-se uma romântica guest house para amigos e familiares ou ser valorizado no âmbito de um projeto de hospitalidade de charme, tornando o casarão ainda mais versátil.
Ambientes íntimos e acolhedores
Subindo ao primeiro andar é acolhido por uma luminosa sala de estar e por um sugestivo saguão com lareira, coração quente da casa durante os meses mais frios e perfeito para noites passadas em frente ao fogo.
No mesmo nível encontra-se um quarto de casal com predisposição para a realização de uma casa de banho privativa.
O último andar acolhe outros dois quartos de casal, um dos quais com casa de banho privativa, oferecendo espaços confortáveis e reservados tanto para a família quanto para os hóspedes.
O jardim: um convite à slow life italiana
No exterior, o casarão é abraçado por cerca de 1.130 m² de jardim privado, um pequeno mundo imerso no verde onde viver plenamente a beleza do campo.
O característico lago com carpas cria um canto particularmente sugestivo e relaxante, enquanto o tradicional forno a lenha evoca imediatamente um dos prazeres mais autênticos da vida italiana: preparar pão, pizza e pratos da tradição e partilhá-los ao ar livre durante longas noites de verão, acompanhados por um bom copo de vinho.
São detalhes simples mas preciosos, capazes de transformar a quotidianidade numa experiência: um jantar sob as estrelas, o perfume do fogo e da lenha, o silêncio do campo e o tempo que parece finalmente abrandar.
A possibilidade de realizar uma piscina
Os espaços exteriores oferecem também a possibilidade de realizar uma piscina, completando idealmente esta dimensão de vida ao ar livre.
Uma futura piscina, rodeada pelo verde e acompanhada por zonas de solário e living outdoor, poderia tornar-se o ponto de encontro natural da propriedade durante o verão: um lugar onde passar tardes na quietude do campo e desfrutar do pôr do sol antes de um jantar preparado no forno a lenha.
Um lugar para viver, não simplesmente uma casa
Mais do que uma simples residência de campo, esta propriedade representa um estilo de vida.
A pedra, a lareira acesa nas noites de inverno, o lago, o forno a lenha, a dépendance para os hóspedes e a possibilidade de realizar uma piscina compõem um cenário ideal para quem deseja deixar espaço para as coisas que contam verdadeiramente: natureza, convivalidade, boa comida e tempo para partilhar.
Perfeito como residência privada ou segunda casa no coração da Itália, o casarão oferece também interessantes potencialidades como casa de charme destinada à hospitalidade e aos alugueres turísticos de alta qualidade.
Um refúgio autêntico entre a Toscana e a Úmbria, onde redescobrir todos os dias o prazer da slow life italiana e transformar o sonho de viver na Itália numa nova quotidianidade.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 190 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Referência
- 2223
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
61.0 km - Rimini RMI - Miramare
84.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
94.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Saída da autoestrada
- 36.6 km
- Hospital
- 3.2 km - Ospedale Sansepolcro
- Costa
- 61.1 km
- Estância de esqui
- 25.6 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
2.6 km - Supermercado - Eurospin
2.7 km - Frutaria
2.7 km - Padaria - Pan Art
2.7 km - Pastelaria - Pasticceria Belloni
- Comer fora
< 100 m - Restaurante - Il Glicine pizza e ciaccia sul Panaro
2.3 km - Café
2.6 km - Bar
2.7 km - Restaurante de fast food - Pizzeria Aurora
- Atividades esportivas
2.8 km - Centro esportivo - PalaKemon - polidesportivo
3.9 km - Ginásio - Palestra Giovagnoli
6.0 km - Centro hípico - Podere Violino rist.
30.6 km - Clube de Golfe - campo pratica s. leo
- Escolas
2.5 km - Escola - Scuola Primaria Statale Gianni Rodari
4.1 km - Instituição de ensino superior - I.I.S. Giuseppe Giovagnoli - sede centrale
28.7 km - Universidade - UNISI
- Farmácia
- 2.8 km - Farmácia - Farmacia Eredi Dott. Raoul Polverini
- Veterinário
- 2.6 km - Veterinário
Informação de San Giustino
- Altitude
- 336 m s.n.m.
- Área total
- 79.9787 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 11060
Contactar anunciante
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
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