Casa independente 1 quarto, 65 m²

Scheggino, Perugia (província)

Céu-terra renovado na pitoresca aldeia de Monte San Vito.

DISTÂNCIAS:
Arrone: 22 Km
Ceselli: 7 Km
Scheggino: 11 Km
Monteleone di Spoleto: 14 Km
Sant’ Anatolia di Narco: 15 Km
Terni: 35 Km
Perugia: 79 Km
Aeroporto da Úmbria "S. Francesco d'Assisi": 71 Km
Aeroporto de Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 161 Km

LOCALIZAÇÃO:
Monte San Vito é uma pequena fração montanhosa situada no coração da Úmbria, dentro do município de Scheggino, na província de Perugia. Empoleirado a cerca de 960 metros de altitude, a aldeia domina o Vale do Nera de uma posição privilegiada, oferecendo vistas espetaculares sobre as colinas da Úmbria, as florestas circundantes e, em dias claros, até à Cascata das Mármores e aos montes do Terminillo.
Imerso numa paisagem intocada, Monte San Vito é rodeado por densas florestas de carvalhos, aceres e faias, que tornam o ambiente particularmente sugestivo em todas as estações. A aldeia conserva o fascínio dos pequenos núcleos medievais: poucas casas de pedra, silêncio, natureza e uma atmosfera suspensa no tempo. Outrora castelo estratégico para a defesa da Valnerina, hoje é um lugar ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e um contacto direto com a natureza.
A zona é atravessada por numerosos trilhos pedestres e percursos panorâmicos, perfeitos para caminhadas e mountain bike. Aqui o ritmo da vida segue o da natureza, oferecendo um refúgio longe do turismo de massa, onde a paisagem e o ambiente são protagonistas absolutos.

DESCRIÇÃO:
Na panorâmica e colinar Monte San Vito, com uma vista maravilhosa sobre as verdejantes colinas da Úmbria, propõe-se para venda um céu-terra completamente renovado. A partir da sua entrada independente, entramos na zona diurna com cozinha americana e esplêndido salão de lareira; o andar térreo é completado por uma funcional casa de banho.
No andar superior encontramos um amplo quarto que se abre diretamente para um terraço de cerca de 10 mq.
Completa a propriedade um andar adicional mansardado da mesma área dos dois anteriores.

PROPRIEDADE E EVENTUAIS RESTRINÇÕES:
A propriedade está registada a pessoas físicas e a venda estará sujeita a Imposto de Registo além dos outros custos notariais e não, de acordo com as normas vigentes.

CUSTOS ACESSÓRIOS DA COMPRA E VENDA:
- Custos notariais:
1) ato de compra e venda incluído selos, custos de registo e transcrição etc. ( custo variável em função do preço de venda. Para mais detalhes contactar Agência. )
2) Imposto de Registo: 2% da Renda Cadastral ( se 1.ª casa ) / 9% da Renda Cadastral ( se 2.ª casa )
3) Eventual ato de crédito habitação (custo variável em função do montante de crédito habitação solicitado. Para mais informações contactar Agência )
- Despesas bancárias: ( apenas em caso de pedido de crédito habitação )
1) despesas bancárias várias como custo de avaliação imóvel, despesas de instrução prática, etc. .( custos variáveis de banco a banco. Para mais informações contactar Agência )
- Comissões Agência.