Solar 4 quartos, 500 m²

Sellano, Perugia (província)

Immersed in the enchanting scenery at the foot of the majestic Postignano castle, we offer a unique opportunity: a large, completely renovated farmhouse, surrounded by suggestive land of approximately one hectare.
The farmhouse, distributed on two levels, welcomes visitors with an entrance porch that reveals the large internal space. On the ground floor, two mirrored areas, each over 100 m2, are presented with elegant details. An imposing stairwell divides them, leading to the upper floor. Each area offers a welcoming tavern, a well-kept cellar, a practical laundry room and a bathroom, all enriched by fine floors, modern systems and a large garage with double doors.
The first floor, accessible both internally and externally, houses two apartments of over 100 m2 each. Refined and symmetrical, they are separated by a central compartment. Each apartment boasts a bright living room with fireplace, a kitchen with a panoramic balcony, two welcoming bedrooms, two impeccable bathrooms, a practical storage room and a spacious attic.
The entire structure is practically new, with top quality finishes, two recently installed boilers and separate systems for the four areas. The double glazed and wooden window frames guarantee comfort and insulation, while the alarm system ensures the security of the property.
The elevated position offers a breathtaking panoramic view, while the surrounding land, covering approximately one hectare, includes a charming garden area. The possibility of purchasing additional land expands the opportunities for customizing and using this extraordinary property.

Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Fuße der majestätischen Burg von Postignano bieten wir eine einzigartige Gelegenheit: ein großes, komplett renoviertes Bauernhaus, umgeben von einem eindrucksvollen Land von etwa einem Hektar.
Das auf zwei Ebenen verteilte Bauernhaus empfängt die Besucher mit einer Eingangsveranda, die den Blick auf den großen Innenraum freigibt. Im Erdgeschoss präsentieren sich zwei verspiegelte Bereiche von jeweils über 100 m² mit eleganten Details. Ein imposantes Treppenhaus trennt sie und führt in das Obergeschoss. Jeder Bereich verfügt über eine einladende Taverne, einen gepflegten Keller, eine praktische Waschküche und ein Badezimmer, alles bereichert durch edle Böden, moderne Systeme und eine große Garage mit Doppeltüren.
Im ersten Stock, der sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils über 100 m2. Sie sind raffiniert und symmetrisch und durch ein zentrales Fach getrennt. Jede Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Panoramabalkon, zwei einladende Schlafzimmer, zwei makellose Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und einen geräumigen Dachboden.
Die gesamte Struktur ist praktisch neu, mit hochwertigen Oberflächen, zwei kürzlich installierten Heizkesseln und separaten Systemen für die vier Bereiche. Die doppelt verglasten und hölzernen Fensterrahmen garantieren Komfort und Isolierung, während die Alarmanlage für die Sicherheit der Immobilie sorgt.
Die erhöhte Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick, während das umliegende, etwa einen Hektar große Grundstück einen bezaubernden Gartenbereich umfasst. Die Möglichkeit, zusätzliches Grundstück zu erwerben, erweitert die Möglichkeiten zur Individualisierung und Nutzung dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Immergé dans un paysage enchanteur au pied du majestueux château de Postignano, nous vous proposons une opportunité unique : une grande ferme entièrement rénovée, entourée d'un terrain suggestif d'environ un hectare.
La ferme, répartie sur deux niveaux, accueille les visiteurs avec un porche d'entrée qui révèle le grand espace intérieur. Au rez-de-chaussée, deux espaces miroirs de plus de 100 m2 chacun sont présentés avec des détails élégants. Une imposante cage d'escalier les sépare, menant à l'étage supérieur. Chaque espace offre une taverne accueillante, une cave bien entretenue, une buanderie pratique et une salle de bain, le tout enrichi par de beaux sols, des systèmes modernes et un grand garage avec doubles portes.
Le premier étage, accessible tant par l'intérieur que par l'extérieur, abrite deux appartements de plus de 100 m2 chacun. Raffinés et symétriques, ils sont séparés par un compartiment central. Chaque appartement dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine avec balcon panoramique, de deux chambres accueillantes, de deux salles de bains impeccables, d'un débarras pratique et d'un grenier spacieux.
L'ensemble de la structure est pratiquement neuf, avec des finitions de première qualité, deux chaudières récemment installées et des systèmes séparés pour les quatre zones. Le double vitrage et les huisseries en bois garantissent confort et isolation, tandis que le système d'alarme assure la sécurité de la propriété.
La position surélevée offre une vue panoramique à couper le souffle, tandis que le terrain environnant, d'une superficie d'environ un hectare, comprend un charmant jardin. La possibilité d'acheter un terrain supplémentaire élargit les possibilités de personnalisation et d'utilisation de cette propriété extraordinaire.

Погруженные в очаровательные пейзажи у подножия величественного замка Постиньяно, мы предлагаем уникальную возможность: большой, полностью отреставрированный фермерский дом, окруженный живописной землей площадью около одного гектара.
Двухуровневый фермерский дом встречает посетителей входной верандой, с которой открывается вид на большое внутреннее пространство. На первом этаже представлены две зеркальные зоны, каждая площадью более 100 м², с элегантными деталями. Их разделяет внушительная лестница, ведущая на верхний этаж. В каждой зоне есть уютная таверна, ухоженный подвал, практичная прачечная и ванная комната, все это дополнено прекрасными полами, современными системами и большим гаражом с двойными дверями.
На первом этаже, доступном как изнутри, так и снаружи, расположены две квартиры площадью более 100 м2 каждая. Изысканные и симметричные, они разделены центральным отделением. В каждой квартире есть светлая гостиная с камином, кухня с панорамным балконом, две уютные спальни, две безупречные ванные комнаты, практичная кладовая и просторная мансарда.
Все здание практически новое, с высококачественной отделкой, двумя недавно установленными котлами и отдельными системами для четырех помещений. Двойное остекление и деревянные оконные рамы гарантируют комфорт и изоляцию, а система сигнализации обеспечивает безопасность имущества.
С возвышенности открывается захватывающий панорамный вид, а на прилегающей территории площадью около одного гектара есть очаровательный сад. Возможность покупки дополнительной земли расширяет возможности настройки и использования этой необыкновенной собственности.

Inmersos en el encantador paisaje al pie del majestuoso castillo de Postignano, ofrecemos una oportunidad única: una gran casa de campo completamente renovada, rodeada de un sugestivo terreno de aproximadamente una hectárea.
La masía, distribuida en dos niveles, recibe a los visitantes con un porche de entrada que deja ver el gran espacio interior. En la planta baja se presentan con elegantes detalles dos zonas espejadas, de más de 100 m2 cada una. Una imponente escalera los divide y conduce al piso superior. Cada zona ofrece una acogedora taberna, un sótano bien cuidado, un práctico lavadero y un baño, todo ello enriquecido con suelos finos, sistemas modernos y un gran garaje con puertas dobles.
El primer piso, accesible tanto desde el interior como desde el exterior, alberga dos apartamentos de más de 100 m2 cada uno. Refinados y simétricos, están separados por un compartimento central. Cada apartamento cuenta con un luminoso salón con chimenea, una cocina con balcón panorámico, dos acogedores dormitorios, dos baños impecables, un práctico trastero y un espacioso ático.
Toda la estructura está prácticamente nueva, con acabados de primera calidad, dos calderas recién instaladas y sistemas independientes para las cuatro zonas. El doble acristalamiento y los marcos de las ventanas de madera garantizan comodidad y aislamiento, mientras que el sistema de alarma garantiza la seguridad de la propiedad.
La posición elevada ofrece una vista panorámica impresionante, mientras que el terreno circundante, que cubre aproximadamente una hectárea, incluye una encantadora zona ajardinada. La posibilidad de comprar terreno adicional amplía las oportunidades de personalizar y utilizar esta extraordinaria propiedad.

沉浸在雄伟的波斯蒂尼亚诺城堡脚下的迷人风景中，我们提供了一个独特的机会：一座经过全面翻修的大型农舍，周围环绕着约一公顷的迷人土地。
农舍分布在两层，通过入口门廊迎接游客，展示了宽敞的内部空间。底层有两个面积超过100平方米的镜面区域，细节优雅。一座雄伟的楼梯间将它们分开，通向楼上。每个区域都设有温馨的小酒馆、保存完好的地窖、实用的洗衣房和浴室，所有这些都配有精美的地板、现代化的系统和带双门的大型车库。
一楼可从内部和外部进入，设有两间面积超过 100 平方米的公寓。它们精致且对称，由中央隔层隔开。每间公寓均设有带壁炉的明亮客厅、带全景阳台的厨房、两间温馨的卧室、两间无可挑剔的浴室、一间实用的储藏室和一间宽敞的阁楼。
整个结构实际上是全新的，具有顶级品质的饰面、两个最近安装的锅炉以及四个区域的独立系统。双层玻璃和木质窗框保证了舒适性和隔热性，而报警系统则确保了财产的安全。
较高的位置提供了令人惊叹的全景，而周围的土地占地约一公顷，包括一个迷人的花园区。购买额外土地的可能性扩大了定制和使用这一非凡房产的机会。