Preço sob consulta
Moradia 6 quartos, 460 m² Spello, Perugia (província)
Características
jardim
terraço
garagem
adega
Descrição
Esplêndida vila em Spello.
Perto da porta histórica romana na pequena e característica vila de Spello, nas encostas do Monte Subasio, uma bela villa elegante composta por 2 casas senhoriais. Rodeada por 2500m2 de jardim e com uma bela posição panorâmica, esta propriedade remonta ao início dos anos 900.
DISTÂNCIAS:
Centro mais próximo: 7 Km
Hospitais: 8.7 Km
Estação: 4 Km
Roda: 10 Km
Assis: 11 Km
Perugia: 29 Km
Aeroporto de Perugia: 21 Km
Aeroporto de Falconara: 122 Km
Aeroporto de Florença: 196 Km
Aeroporto de Roma Fiumicino: 194 Km
Mar: 130 Km
Lago: 60 Km
POSIÇÃO GEOGRAFICA:
Umbria é a região irmã da Toscana, da zona verde e montanhosa com olivais e vinhas, rica em cidades de arte e centros históricos característicos.
Denominada Cor verde da Itália e localizada na Itália central entre Roma e Florença, a Umbria é uma região rica em história e cultura, composta por pequenas aldeias históricas e importantes cidades de arte como Perugia, Spoleto, Assis, Spello, Bevagna e Montefalco.
Villa Del Poeta (Spello) está localizada no coração da Umbria e em uma posição verdadeiramente estratégica para chegar confortavelmente às cidades mais importantes como Assis a 15 minutos de carro, Spoleto a 25 minutos, Montefalco a 10 minutos.
Também é teatro de grandes eventos culturais durante todo o ano, como o Festival dos Dois Mundos de Spoleto, Umbria Jazz, a revocação histórica do Giostra della Quintana di Foligno, a Infiorata di Spello e muitos outros eventos folclóricos que, em particular na época de verão, animam pequenos e grandes centros de todo o território.
Mas a Umbria também está repleta de caminhos Heno-Gastronômicos, saindo de Montefalco com seu famoso caminho de Sagrantina, que toca as adegas da Úmbria mais importantes, na Via dell 'Olio Trevi com seus frandos abertos.
DesCRIÇÃO DOS FABRICADOS:
A moradia é composta por duas unidades residenciais:
1. A primeira casa tem 100 metros quadrados e está localizada no rés-do-chão, com entrada para uma magnífica sala de estar com teto abobadado e caracterizada por um tritico de janelas com uma esplêndida vista panorâmica e é composta por uma casa de banho com duche, um quarto duplo, um escritório e uma bela cozinha com lareira com acesso direto ao jardim.
2. A segunda casa está localizada na parte maior do edifício, tem a entrada no rés-do-chão com uma bela casa rústica.
Uma bela escadaria de terracota, convida-nos para o primeiro andar, onde encontramos uma sala tripla, uma cozinha com lareira, dois quartos e uma casa de banho.
Subindo ainda nos encontramos no segundo andar, onde existe um escritório, uma casa de banho e mais três quartos duplos e um terraço panorâmico com uma vista de 360 ° sobre o vale.
A propriedade inclui uma garagem dupla e um jardim de 2500m2. Possibilidade de construção de piscina com quadra de tênis.
As casas são atualmente comunicantes, mas existe a possibilidade de dividi-las em duas unidades separadas e bem separadas graças às duas entradas independentes já em uso.
ESTADO E FINITURO:
A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, tanto nos interiores como nos amplos espaços exteriores que caracterizam a esplêndida propriedade. Nos anos 2000 foram realizadas obras de renovação que consolidaram as abóbadas de alvenaria típicas da época. As luminárias são em vidros duplos e madeira e a porta é blindada.
IMPIANTES:
Todos os sistemas estão de acordo com o padrão e sofreram alterações ao longo dos anos: o sistema termo-hidraulico foi totalmente refeito nos anos 2000 e com ele as caldeiras foram substituídas para ambos os apartamentos. Assim como o sistema elétrico e as tubagens, refeitos em 1990.
UTILIDADE E POTENCIALIDADE:
Devido à sua esplêndida posição panorâmica e independente, esta elegante villa com grandes espaços interiores e exteriores, é ideal como residência privada para famílias numerosas ou para várias famílias, dada a possibilidade de dividir as 2 casas atuais, e torná-las bem separadas graças à presença de duas entradas independentes já em uso. Ao mesmo tempo, a propriedade se presta perfeitamente para se tornar um belo B&B ou alojamento devido à sua esplêndida localização, longe do caos da cidade mas ao mesmo tempo conveniente para chegar facilmente aos principais serviços e esplêndidos locais.
SITUAÇÃO URBANÍSTICA CATASTAL:
Carolina Russo serviços imobiliários realiza-se em todas as propriedades adquiridas, através do técnico do cliente vendedor, uma segunda diligência técnica que permite conhecer detalhadamente a situação urbana e cadastral de todas as propriedades. Essas duas diligências podem ser solicitadas pelo cliente aquando de um interesse real na propriedade.
PRIEDADE DE EDIFÍCIO DE VINCOLI:
A propriedade é substituída por pessoas singulares e a venda será sujeita a uma definição de registo, bem como outros custos notariais e não, de acordo com as regulamentações em vigor.
CONCESSOS DA COMPRAVENDA:
- Custos notariais:
1) compra de venda incluindo garrafas, custos de gravação e transcrição, etc. (carto variável de acordo com o preço de venda. Para mais detalhes, entre em contato com a Agência.)
2) Assista do registo: 2% da Renda Catastale (se 1.a casa) / 9% da Renda Catastale (se 2.a casa)
3) Possível ação de empréstimo (cozinha variável de acordo com o montante pedido de empréstimo. Para mais informações entre em contato com a Agência)
- Taxas bancárias: (apenas em caso de pedido de empréstimo)
1) taxas bancárias diversas como custos de periferia, despesas de construção prática, etc. (carsos variáveis de banco a banco. Para mais informações entre em contato com a Agência)
- Provígios da Agência.
RESPONSABILIDADE:
Todos os detalhes, informações e dados técnicos indicados nas descrições publicadas foram fornecidos em total boa fé após a localização e com base na documentação disponível e no que nos foi comunicado da propriedade.
Declinamos todas as responsabilidades para qualquer inexistência.
Perto da porta histórica romana na pequena e característica vila de Spello, nas encostas do Monte Subasio, uma bela villa elegante composta por 2 casas senhoriais. Rodeada por 2500m2 de jardim e com uma bela posição panorâmica, esta propriedade remonta ao início dos anos 900.
DISTÂNCIAS:
Centro mais próximo: 7 Km
Hospitais: 8.7 Km
Estação: 4 Km
Roda: 10 Km
Assis: 11 Km
Perugia: 29 Km
Aeroporto de Perugia: 21 Km
Aeroporto de Falconara: 122 Km
Aeroporto de Florença: 196 Km
Aeroporto de Roma Fiumicino: 194 Km
Mar: 130 Km
Lago: 60 Km
POSIÇÃO GEOGRAFICA:
Umbria é a região irmã da Toscana, da zona verde e montanhosa com olivais e vinhas, rica em cidades de arte e centros históricos característicos.
Denominada Cor verde da Itália e localizada na Itália central entre Roma e Florença, a Umbria é uma região rica em história e cultura, composta por pequenas aldeias históricas e importantes cidades de arte como Perugia, Spoleto, Assis, Spello, Bevagna e Montefalco.
Villa Del Poeta (Spello) está localizada no coração da Umbria e em uma posição verdadeiramente estratégica para chegar confortavelmente às cidades mais importantes como Assis a 15 minutos de carro, Spoleto a 25 minutos, Montefalco a 10 minutos.
Também é teatro de grandes eventos culturais durante todo o ano, como o Festival dos Dois Mundos de Spoleto, Umbria Jazz, a revocação histórica do Giostra della Quintana di Foligno, a Infiorata di Spello e muitos outros eventos folclóricos que, em particular na época de verão, animam pequenos e grandes centros de todo o território.
Mas a Umbria também está repleta de caminhos Heno-Gastronômicos, saindo de Montefalco com seu famoso caminho de Sagrantina, que toca as adegas da Úmbria mais importantes, na Via dell 'Olio Trevi com seus frandos abertos.
DesCRIÇÃO DOS FABRICADOS:
A moradia é composta por duas unidades residenciais:
1. A primeira casa tem 100 metros quadrados e está localizada no rés-do-chão, com entrada para uma magnífica sala de estar com teto abobadado e caracterizada por um tritico de janelas com uma esplêndida vista panorâmica e é composta por uma casa de banho com duche, um quarto duplo, um escritório e uma bela cozinha com lareira com acesso direto ao jardim.
2. A segunda casa está localizada na parte maior do edifício, tem a entrada no rés-do-chão com uma bela casa rústica.
Uma bela escadaria de terracota, convida-nos para o primeiro andar, onde encontramos uma sala tripla, uma cozinha com lareira, dois quartos e uma casa de banho.
Subindo ainda nos encontramos no segundo andar, onde existe um escritório, uma casa de banho e mais três quartos duplos e um terraço panorâmico com uma vista de 360 ° sobre o vale.
A propriedade inclui uma garagem dupla e um jardim de 2500m2. Possibilidade de construção de piscina com quadra de tênis.
As casas são atualmente comunicantes, mas existe a possibilidade de dividi-las em duas unidades separadas e bem separadas graças às duas entradas independentes já em uso.
ESTADO E FINITURO:
A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, tanto nos interiores como nos amplos espaços exteriores que caracterizam a esplêndida propriedade. Nos anos 2000 foram realizadas obras de renovação que consolidaram as abóbadas de alvenaria típicas da época. As luminárias são em vidros duplos e madeira e a porta é blindada.
IMPIANTES:
Todos os sistemas estão de acordo com o padrão e sofreram alterações ao longo dos anos: o sistema termo-hidraulico foi totalmente refeito nos anos 2000 e com ele as caldeiras foram substituídas para ambos os apartamentos. Assim como o sistema elétrico e as tubagens, refeitos em 1990.
UTILIDADE E POTENCIALIDADE:
Devido à sua esplêndida posição panorâmica e independente, esta elegante villa com grandes espaços interiores e exteriores, é ideal como residência privada para famílias numerosas ou para várias famílias, dada a possibilidade de dividir as 2 casas atuais, e torná-las bem separadas graças à presença de duas entradas independentes já em uso. Ao mesmo tempo, a propriedade se presta perfeitamente para se tornar um belo B&B ou alojamento devido à sua esplêndida localização, longe do caos da cidade mas ao mesmo tempo conveniente para chegar facilmente aos principais serviços e esplêndidos locais.
SITUAÇÃO URBANÍSTICA CATASTAL:
Carolina Russo serviços imobiliários realiza-se em todas as propriedades adquiridas, através do técnico do cliente vendedor, uma segunda diligência técnica que permite conhecer detalhadamente a situação urbana e cadastral de todas as propriedades. Essas duas diligências podem ser solicitadas pelo cliente aquando de um interesse real na propriedade.
PRIEDADE DE EDIFÍCIO DE VINCOLI:
A propriedade é substituída por pessoas singulares e a venda será sujeita a uma definição de registo, bem como outros custos notariais e não, de acordo com as regulamentações em vigor.
CONCESSOS DA COMPRAVENDA:
- Custos notariais:
1) compra de venda incluindo garrafas, custos de gravação e transcrição, etc. (carto variável de acordo com o preço de venda. Para mais detalhes, entre em contato com a Agência.)
2) Assista do registo: 2% da Renda Catastale (se 1.a casa) / 9% da Renda Catastale (se 2.a casa)
3) Possível ação de empréstimo (cozinha variável de acordo com o montante pedido de empréstimo. Para mais informações entre em contato com a Agência)
- Taxas bancárias: (apenas em caso de pedido de empréstimo)
1) taxas bancárias diversas como custos de periferia, despesas de construção prática, etc. (carsos variáveis de banco a banco. Para mais informações entre em contato com a Agência)
- Provígios da Agência.
RESPONSABILIDADE:
Todos os detalhes, informações e dados técnicos indicados nas descrições publicadas foram fornecidos em total boa fé após a localização e com base na documentação disponível e no que nos foi comunicado da propriedade.
Declinamos todas as responsabilidades para qualquer inexistência.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil460 m²
- Quartos6
- Casas de banho3
- Jardim2.500 m²
- Classe energética
- ReferênciaSplendida villa signorile alle porte di Spello
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada22.3 km
- Hospital4.9 km - Nuovo Ospedale San Giovanni Battista
- Costa89.6 km
- Estância de esqui39.4 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.6 km - Farmácia - Farmacia Bartoli
- Veterinário8.5 km - Veterinário
Informação de Spello
- Altitude280 m s.n.m.
- Área total61.64 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População8371
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
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Casa Più S.r.l.
Piazza Carducci snc, Spoleto, Perugia
+393319719552 / +390743221316
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