Casa geminada 3 quartos, 225 m²

Spello, Perugia (província)

À venda exclusiva, apresentamos esta encantadora residência localizada no coração do centro histórico de Spello. Ao longo da via Giulia e perto da Piazza Gramsci, entramos na Via Monterione, uma estrada entristecida com uma atmosfera residencial, e aqui, no início da rua, você encontrará a nossa propriedade. É uma casa de terra-telhado com pátio privado de 70 metros quadrados, completada por uma garagem de 25 metros quadrados localizada a poucos passos, na Piazza Gramsci. A localização é extremamente conveniente, garantindo a proximidade de espaços de estacionamento dedicados aos residentes e fácil acesso pedonal, dada a localização no início da Via Monterione. A residência está distribuída por três níveis, acessível por duas entradas diretas pela via pública. É interessante notar que a Via Monterione também pode ser percorrida de carro, permitindo o acesso às duas entradas com veículos de tamanho moderado, como Smart, 500, Panda, etc. O primeiro nível abriga salas auxiliares para a casa, adaptadas às suas necessidades, como armazém, adega ou cave, com uma delas com uma sugestiva lareira e duas belas abóbadas cruzadas de tijolo. Através da escada externa, você entra na sala de estar da casa e no pátio interno. A sala de estar, com entrada também pela via pública, inclui a entrada, um corredor com escada para o andar superior, a cozinha, a sala de estar com lareira e uma pequena casa de banho. A verdadeira jóia desta residência é o pátio externo pavimentado em pedra rosa do Subasio, enriquecido por canteiros de flores e vegetação ao longo da parede com vista para a Via Giulia; as belas tartarugas que a habitam embelezam tudo. O segundo e último andar é usado como áreas de dormir compostas por três quartos duplos, uma casa de banho e uma varanda onde, parte da área de dormir, pode desfrutar de uma vista panorâmica do Monte Subasio. A casa encontra-se em excelente estado de conservação, tanto no que diz respeito aos acabamentos (pavimentos, revestimentos, luminárias) quanto nos sistemas (água, gás e energia), e está pronta a habitar. A propriedade, com exceção de algumas partes, é vendida completa com mobiliário incluído no preço de compra. Para informações e consultas contacte BATTISTELLI TEAM IMMOBILIÁRIO 320.7229589 - 075.4901000 Classe Energética: G EPI: 175 kwh / m2 ano