520.000 €

Casa , 904 m²
Spello, Perugia (província)

Casa em Spello
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Descrição

O Novo Capítulo de Spello em frente à cónica Villa Fidelia, em um cenário que combina tradição e modernidade, ergue-se uma propriedade com um autêntico charme e enormes possibilidades. Este edifício, originalmente concebido como uma casa de exposição ao cobre, hoje parece um palco aberto a novas ideias e transformações, capaz de dar vida a projectos ambiciosos e personalizados. Um design que fala de história e inovação: Projetado com uma estrutura sólida de concreto armado e enriquecido com detalhes arquitetônicos que lembram as linhas racionalistas dos anos 30 - como as flores integradas nos parapeitos e as elegantes janelas com arquitraves contínuas - o edifício está distribuído por três níveis diferentes: - Cave: Originalmente destinado a armazém, oferece espaços amplos e funcionales, com acesso interno e externo, prontos a ser avaliados. - Térreo-rialçado: Ideal para acomodar serviços e atividades expostas, este nível acolhe a luz e convida uma renovação que remonta à sua versatilidade. - Primeiro andar: Com uma vocação dupla - parte residencial e parte destinada a serviços (oficinas, área de venda) - este piso representa o coração botão da propriedade, pronto a se transformar num ambiente de grande impacto. Um cenário de charme inigualável: A posição estratégica, em frente à Villa Fidelia, oferece um cenário rico em história e prestígio, onde o patrimônio arquitetônico se entrelaça com a animabilidade de Spello. A área, definida na subzona B1, garante não só um cenário residencial consolidado, mas abre as portas para ampliação e reconversão: a capacidade de construção residual e a flexibilidade urbana permitem soluções que se estendem pelo showroom de design para espaços de escritório de alto nível, até residências de prestígio. Grandes possibilidades de transformação: Esta propriedade não é apenas uma estrutura para admirar: é um convite para sonhar em grande. Os potenciales de extensão - com a possibilidade de intervir em todos os níveis e aproveitar a capacidade de construção do lote - oferecem uma vantajosa oportunidade para quem pretende dar vida a projectos inovadores e personalizados, respeitando ao mesmo tempo a essência histórica e a elegância dos detalhes arquitetônicos originais. O futuro começa aqui: Se procura um investimento que vá além da simples compra de um imóvel, deixe-se inspirar pela possibilidade de transformar este espaço em um verdadeiro “novo capítulo” no panorama de Spello. Um lugar onde o passado fala com o futuro, onde cada detalhe conta uma história e cada canto está pronto para receber novas ideias. Contacte-nos para descobrir todas as oportunidades que esta propriedade extraordinária precisa de oferecer e reservar uma visita: o futuro está esperando por você aqui, em frente à Villa Fidelia. Classe Energética: F EPI: 175 kwh / m3 ano
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa
  • Condição
    A ser restaurada
  • Área útil
    904 m²
  • Casas de banho
    2
  • Classe energética
    F
  • Referência
    LL-63

Distância de:

  • Aeroportos

    17.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    88.0 km - Ancona AOI - Falconara

    114.0 km - Rimini RMI - Miramare

    133.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Transporte público

    1.6 km - Estação ferroviária - Spello

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    20.8 km
  • Hospital
    4.8 km - Nuovo Ospedale San Giovanni Battista
  • Costa
    91.4 km
  • Estância de esqui
    39.8 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    340 m - Supermercado - Dico

    1.2 km - Açougue

    1.2 km - Padaria - Forno Artigianale

    1.3 km - Frutaria

  • Comer fora

    380 m - Restaurante - Villa Fidelia rist.

    1.2 km - Café - Bar Gelateria Tullia

    1.5 km - Restaurante de fast food - Il Ghiottone Rosticceria

    3.8 km - Bar

  • Atividades esportivas

    5.6 km - Centro esportivo - voleibol

    22.1 km - Clube de Golfe

    22.6 km - Ginásio

    26.5 km - Centro hípico

  • Escolas

    1.7 km - Escola

    6.1 km - Universidade - Centro Studi Città di Foligno

    8.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale di Stato Albergiero - sede centrale

  • Farmácia
    1.2 km - Farmácia - Farmacia Bartoli
  • Veterinário
    6.9 km - Veterinário

Informação de Spello

  • Altitude
    280 m s.n.m.
  • Área total
    61.64 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    8371

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Viale Spartaco Lavagnini, 21, Firenze, Firenze

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