520.000 €
Casa , 904 m² Spello, Perugia (província)
Descrição
O Novo Capítulo de Spello em frente à cónica Villa Fidelia, em um cenário que combina tradição e modernidade, ergue-se uma propriedade com um autêntico charme e enormes possibilidades. Este edifício, originalmente concebido como uma casa de exposição ao cobre, hoje parece um palco aberto a novas ideias e transformações, capaz de dar vida a projectos ambiciosos e personalizados. Um design que fala de história e inovação: Projetado com uma estrutura sólida de concreto armado e enriquecido com detalhes arquitetônicos que lembram as linhas racionalistas dos anos 30 - como as flores integradas nos parapeitos e as elegantes janelas com arquitraves contínuas - o edifício está distribuído por três níveis diferentes: - Cave: Originalmente destinado a armazém, oferece espaços amplos e funcionales, com acesso interno e externo, prontos a ser avaliados. - Térreo-rialçado: Ideal para acomodar serviços e atividades expostas, este nível acolhe a luz e convida uma renovação que remonta à sua versatilidade. - Primeiro andar: Com uma vocação dupla - parte residencial e parte destinada a serviços (oficinas, área de venda) - este piso representa o coração botão da propriedade, pronto a se transformar num ambiente de grande impacto. Um cenário de charme inigualável: A posição estratégica, em frente à Villa Fidelia, oferece um cenário rico em história e prestígio, onde o patrimônio arquitetônico se entrelaça com a animabilidade de Spello. A área, definida na subzona B1, garante não só um cenário residencial consolidado, mas abre as portas para ampliação e reconversão: a capacidade de construção residual e a flexibilidade urbana permitem soluções que se estendem pelo showroom de design para espaços de escritório de alto nível, até residências de prestígio. Grandes possibilidades de transformação: Esta propriedade não é apenas uma estrutura para admirar: é um convite para sonhar em grande. Os potenciales de extensão - com a possibilidade de intervir em todos os níveis e aproveitar a capacidade de construção do lote - oferecem uma vantajosa oportunidade para quem pretende dar vida a projectos inovadores e personalizados, respeitando ao mesmo tempo a essência histórica e a elegância dos detalhes arquitetônicos originais. O futuro começa aqui: Se procura um investimento que vá além da simples compra de um imóvel, deixe-se inspirar pela possibilidade de transformar este espaço em um verdadeiro “novo capítulo” no panorama de Spello. Um lugar onde o passado fala com o futuro, onde cada detalhe conta uma história e cada canto está pronto para receber novas ideias. Contacte-nos para descobrir todas as oportunidades que esta propriedade extraordinária precisa de oferecer e reservar uma visita: o futuro está esperando por você aqui, em frente à Villa Fidelia. Classe Energética: F EPI: 175 kwh / m3 ano
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa
- CondiçãoA ser restaurada
- Área útil904 m²
- Casas de banho2
- Classe energética
- ReferênciaLL-63
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada20.8 km
- Hospital4.8 km - Nuovo Ospedale San Giovanni Battista
- Costa91.4 km
- Estância de esqui39.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.2 km - Farmácia - Farmacia Bartoli
- Veterinário6.9 km - Veterinário
Informação de Spello
- Altitude280 m s.n.m.
- Área total61.64 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População8371
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Viale Spartaco Lavagnini, 21, Firenze, Firenze
+39 3760362542
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