Apartamento 3 quartos, 200 m²

Spello, Perugia (província)

DESCRIÇÃO PROPRIEDADE
No coração autêntico de Spello, entre as ruas tranquilas e as antigas pedras de uma das aldeias mais fascinantes da Úmbria, uma residência de rara beleza se abre: um elegante apartamento elegante de cerca de 200 metros quadrados, habilmente renovado com materiais de qualidade e acabamentos de excelência, localizado dentro de um edifício histórico que remonta ao início dos anos 900.
Um lugar onde o tempo parece ter parado, embelezado com tectos com afrescos originais, autênticos trabalhos artísticos que restituim uma atmosfera ao longo do tempo, perfeitamente fundido com o conforto contemporâneo.

COMPOSIÇÃO INTERNA
O apartamento nasceu da união harmoniosa de duas unidades originais, oferecendo hoje quartos amplos, requintados e cheios de luz, capazes de adaptar-se a várias necessidades habitacionais.
Atravessando a entrada principal, é recebido por uma ampla e espetacular sala de estar, dominada por maravilhosos afrescos e uma majestosa lareira de época, enquanto duas grandes janelas panorâmicas emolduram vistas sugestivas da vila medieval.
A área de estar continua com uma cozinha moderna e luminosa, caracterizada por uma dupla exposição que destaca a sua habitabilidade, e uma casa de banho de serviço com um design refinado, acompanhada por uma prática lavandaria.
A suíte principal parece um espaço exclusivo: um espaçoso quarto duplo com closet e casa de banho privativa, bem cuidado em todos os detalhes para oferecer privacidade e elegância.
A segunda ala da propriedade, também acessível a partir de uma entrada independente, desenvolve-se com uma sala de estar, uma ampla sala de estar - facilmente convertida num quarto de casal adicional - e um escritório que também pode ser usado como terceiro quarto. Para completar este espaço, uma segunda casa de banho grande, dedicada ao serviço desta área.

ESTADO E FINITURO
O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, resultado de uma restauração cuidadosa que soube preservar a alma histórica dos quartos, valorizando os detalhes mais autênticos: do afrescos aos pisos, das alturas importantes às linhas arquitetônicas da época.
A parte mais recente da casa está equipada com piso radiante e refrigeração, uma solução de vanguarda projetada para garantir o máximo conforto sem alterar a estética dos espaços.
Os acabamentos interiores combinam com bom gosto elementos clássicos e soluções modernas, com materiais de alta qualidade e uma atenção aos detalhes raros a encontrar.

ESPAÇOS EXTERIOR
Uma bonita varanda de cerca de 13 metros quadrados com vista para o centro histórico completa a propriedade, oferecendo um recanto de privacidade ideal para momentos de relaxamento imerso na beleza sem tempo de Spello.

USO E POTENCIALIDADE
Graças à entrada dupla e à distribuição racional dos espaços, esta residência presta-se a múltiplos usos: perfeito como residência principal de prestígio, casa de férias exclusiva ou investimento de alto nível.
A flexibilidade na gestão dos quartos também permite uma personalização fácil, tanto para necessidades familiares como profissionais.
Localizada a poucos minutos de Assis e Perugia, e bem conectada às principais cidades da Úmbria, Spello representa a escolha ideal para quem procura um lugar onde a arte, a história, a natureza e a qualidade da vida se encontram em perfeito equilíbrio.

DISTÊNCIAS E POSIÇÕES
Cidade
- Assis 13,5 Km
- Perugia 30 Km
- Spoleto 34,5 Km
- Roma 209 Km

Mar e Lagos
- Lago Trasimeno 40 Km
- Mar Adriático 108 Km
- Mar Tirreno 211 Km

Aeroportos
Aeroporto Perugia 22 Km
- Aeroporto Ancona 116 Km
- Aeroporto de Roma Fiumicino 193 Km